Решение

Именем Российской федерации

11 июня 2025 года

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

При секретаре Деминой И.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4010 по иску ФИО1 к администрации Раменского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования по закону,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, которым просит включить в наследственную массу после умершей <дата> ФИО4, часть жилого дома, площадью 33,9 кв.м по адресу: <адрес> признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на часть жилого дома, площадью 33,9 кв.м по адресу: <адрес>.

В обоснование требований ссылается на то, что является наследником по завещанию ФИО4, умершей <дата>. В состав ее наследства вошли 43/300 долей жилого дома по выше указанному адресу, право собственности на которые признаны на основании решения Раменского городского суда от <дата>. Определением Раменского городского суда от <дата> был произведен раздел жилого дома со строениями и сооружениями, согласно которому ФИО4 выделяется часть жилого дома лит. А2 - жилая комната площадью 18,6 кв.м., лит. а6 - нежилая пристройка площадью 13,8 кв.м., лит. а5 - веранда площадью 2,9 кв.м., общей площадью помещений - 35,3 кв.м., площадью подлежащей кадастровому учету - 33,9 кв.м., в связи с чем, право общей долевой собственности на жилой дом прекращается. После смерти ФИО4 он обратился <дата> с заявлением об открытии наследственного дела. Нотариусом Московской городской нотариальной палаты ФИО3. было открыто наследственное дело за <номер>. В качестве документов для принятия наследственного имущества было представлено определение об утверждении мирового соглашения Раменского городского суда<адрес> от <дата>. В связи со смертью ФИО4 определение не было исполнено, регистрация права собственности на часть жилого дома не проводилась. В связи с отсутствием сведений в ЕГРН о зарегистрированных правах ФИО4 на часть жилого дома площадью, 33,9 кв.м., нотариусом ФИО3 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия от <дата>, РЕГ.<номер>. По основаниям, изложенным в иске, полагает, что спорная часть дома является наследственным имуществом его матери и должно быть унаследовано им по закону.

В судебном заседании истец ФИО1 отсутствовал. О слушании дела извещен. Его представитель по доверенности ФИО2 (л.д.8-10) поддержала исковое заявление и просила его удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского муниципального округа представитель не явился. Представил письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие ответчика с учетом представленных доказательств.

Суд, заслушав представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При этом для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из материалов дела, <дата> умерла ФИО4 После ее смерти <дата> истец ФИО1 обратился с заявлением об открытии наследственного дела. Нотариусом Московской городской нотариальной палаты ФИО3 было открыто наследственное дело за <номер>. В связи с отсутствием сведений в ЕГРН о зарегистрированных правах ФИО4 на часть жилого дома площадью, 33,9 кв.м. по адресу: <адрес>, нотариусом ФИО3 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия от <дата>, РЕГ.<номер>

<дата> вступил в силу Федеральный закон от <дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до <дата> - даты вступления в силу Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от <дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на долю жилого дома, возникло до <дата> - даты вступления в силу Федерального закона от <дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, решением Раменского городского суда от <дата> за ФИО4 было признано право собственности на 43/300 долей жилого дома по адресу: <адрес>. Впоследствии определением Раменского городского суда от <дата> было утверждено мировое соглашение между совладельцами указанного дома о его разделе, согласно которому ФИО4 выделяется часть жилого дома лит. А2 - жилая комната площадью 18,6 кв.м., лит. а6 - нежилая пристройка площадью 13,8 кв.м., лит. а5 - веранда площадью 2,9 кв.м., общей площадью помещений - 35,3 кв.м., площадью подлежащей кадастровому учету - 33,9 кв.м., в связи с чем, право общей долевой собственности на жилой дом прекращается.

Таким образом, право собственности ФИО4 на долю жилого дома является ранее возникшим, т.к. возникло до <дата> - даты вступления в силу Федерального закона от <дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Впоследствии право на долю жилого дома после его раздела трансформировалось в право собственности на часть жилого дома, состоящую из конкретных помещений.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что часть спорного жилого дома площадью 33,9 кв.м входит в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО4 и должна быть унаследована ее наследником в соответствии с законом. В соответствии со ст.12 ГК РФ за ФИО1 следует признать право собственности на указанную часть жилого дома.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после умершей <дата> ФИО4, часть жилого дома, площадью 33,9 кв.м по адресу: <адрес> признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на часть жилого дома, площадью 33,9 кв.м по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН на часть жилого дома площадью 33,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено 17 июня 2025 года

Судья