Дело №2-2085/2023

УИД: 78RS0015-01-2022-010884-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2023 года г. Санкт-Петербург

Невский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Резник Л.В.

при секретаре Махиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования общим имуществом, взыскании судебных расходов

установил:

Истец обратился в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику, в котором просила определить порядок пользования общими местами в коммунальной квартире, расположенной по адресу<адрес> (далее – спорная квартира); обязать ответчика не чинить истцу препятствия в пользовании жилым помещением по указанному адресу.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал на то, что стороны являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которые не достигли согласия относительно порядка пользования местами общего пользования в указанной квартире. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец, полагая свои права нарушенными, обратился в суд с настоящим иском (л.д. 2-3).

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствии неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 и член ее семьи ФИО3 к являются собственниками 16/30 доли (по 8/30 у каждой) в спорной квартире, ответчик является собственником 14/30 долей в спорной квартире.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями части 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

По правилам части 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

По смыслу указанной нормы права, определение порядка пользования квартирой состоит в том, чтобы исходя из равенства прав, выделить каждому собственнику во владение и пользование часть имущества в виде отдельного жилого помещения.

Из пояснений истца ответчик ФИО2 занимает комнату площадью 13,9 кв.м., истец занимает комнату площадью 15,7 кв.м.

Разрешая заявленный спор, руководствуясь вышеизложенными нормами права, оценив все представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает возможным определить порядок пользования общим имуществом в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, оставив кухню, коридор, туалет, ванную комнату в общем пользовании сторон, с учетом соблюдения сторонами обязанности использования площади указанных помещений для размещения в них личных вещей пропорционально доли, занимаемого имущества: ФИО1 в соответствии с занимаемой долей в размере 8/30 долей, ФИО2 в соответствии с занимаемой долей в размере 14/30.

Оснований для удовлетворения требований в части обязания ответчика не чинить препятствия истцу в пользовании спорным жилым помещением у суда не имеется, поскольку вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ истцом не доказан факт чинения препятствий.

Руководствуясь статьями 12, 55, 56, 67, 71, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования – удовлетворить в части.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>:

Места общего пользования квартиры - кухню, коридор, туалет, ванную комнату - оставить в общем пользовании сторон, с учетом соблюдения сторонами обязанности использования площади указанных помещений для размещения в них личных вещей пропорционально доли, занимаемого имущества: ФИО1 в соответствии с занимаемой долей в размере 8/30 долей, ФИО2 в соответствии с занимаемой долей в размере 14/30.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд города Санкт- Петербурга.

Судья

В окончательной форме решение суда изготовлено 31.05.2023.