Дело № 2-1588/2025

УИД 33RS0014-01-2025-001318-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2025 года г. Муром Владимирской области

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Макаровой Т.В.

при секретаре Плоткиной А.В.,

с участием прокурора Карлина Д.С.,

истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассматривая в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, к ФИО3,, ФИО4, администрации о. Муром о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании факта проживания и право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, администрации о. Муром и, уточнив заявленные требования, просит:

- признать ФИО3, (дата) года рождения и ФИО4, (дата) года рождения утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ....

- признать факт проживания и право пользования ФИО1, (дата) года рождения, жилым помещением - квартирой, площадью 30, 7 кв.м., расположенной по адресу: .... на условиях социального найма.

Определением от 11.09.2025 производство по делу в части снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: .... и обязании администрации о. Муром заключить со ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: .... прекращено, в связи с отказом от иска.

В обоснование заявленных требований указал, что истец с момента рождения и по настоящее время фактически проживает в ...., которая относится к муниципальному жилищному фонду округа Муром. Данная квартира была предоставлена его матери К. и ее семье, состоящей из 5 человек. Однако регистрация в паспорте указана .... являлись ранее общежитиями комбината «Красный Луч».

05.03.2018 истец обратился с заявлением в МКУ «Управление жилищной политики администрации округа Муром Владимирской области» о регистрации по месту фактического проживания. Однако из ответа следует, что зарегистрированным лицам по вышеуказанному адресу необходимо определить нанимателя, поскольку К. снялась с регистрационного учета, и заключить договор социального найма жилого помещения в письменной форме. На неоднократные просьбы истца о заключении договора социального найма ответчики отвечают отказом. С 2008 года истец в данном жилом помещении проживает один, остальные члены семьи снялись с регистрационного с учета. В связи с вышеперечисленными обстоятельствами, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2, в судебном заседании исковые требования, с учетом уточнений, поддержали и просили их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4, будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явились, возражений на исковое заявление не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Представитель ответчика администрации о. Муром, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Муромский», будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явился. Представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Решение по делу оставили на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МКУ Муниципальный жилищный фонд Управления жилищной политики администрации округа Муром, будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явился. Представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Решение по делу оставили на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В статье 71 ЖК РФ указано, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, при разрешении требований о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением подлежат установлению факты наличия у такого лица права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, выезда в другое место жительства, а также сведения об обстоятельствах такого выезда, которые могут его охарактеризовать как добровольный и односторонний отказ от исполнения обязательств по договору социального найма.

Указанные обстоятельства должны быть подтверждены надлежащими доказательствами, представленными в соответствии с ГПК РФ.

Судом установлено и из материалов дела следует, что муниципальная квартира, расположенная по адресу: .... предоставлена во владение и пользование на основании договора социального найма жилого помещения без заключения договора в письменной форме С. (дата) года рождения (нанимателю) и членам её семьи, что подтверждается поквартирной карточкой и карточками регистрации в отношении данного жилого помещения.

Как следует из архивной справки № 12-32/1457 от 11.06.2025 г., в документальных материалах архивного фонда № 174 -ОАО «Муромского Хлопчатобумажного комбината «Красный луч» в протоколе совместного заседания профкома и администрации комбината «Красный луч» от 29.03.1991 № 34 записано: на основании заявления С. ткачихи о расширении жилищной площади в семейном общежитии № 4, где она проживает, постановлено дать согласие на расширение жилищной площади С. за счет освободившейся рядом комнаты в общежитии № 4 по адресу: ....

Согласно архивной справки №12-32/1459 от 11.06.2025 г. в документальных материалах архивного фонда № 174 -ОАО «Муромского Хлопчатобумажного комбината «Красный луч» в протоколе совместного заседания профкома и администрации комбината «Красный луч» от 16.08.1995 № 105 записано: на основании заявления о выделении комнат в семейных общежитиях, постановлено - для улучшения жилищных условий (данные изъяты) (данные изъяты) С. - ткачихе ( (данные изъяты)) дать согласие администрации на расширение жилищной площади в этом же общежитии ..... Для это предлагается выселить из данного общежития семью П. в другое (общежитие № 7) по .....

Согласно постановлению главы местного самоуправления города Мурома № 563 от 24.04.1997 утверждены акты приема-передачи объектов социально-культурного, коммунального- бытового назначения АО «Красный Луч» в муниципальную собственность.

05.03.2018 ФИО1 обратился в МКУ «Управление жилищной политики администрации о. Муром Владимирской области» с заявлением о том, что несоответствие его фактического проживания с регистрацией нарушает его права и поэтому просит произвести регистрацию по месту его фактического проживания и пользования жилой площадью по адресу: .....

03.04.2018 МКУ «Управление жилищной политики администрации о. Муром Владимирской области» указало, что жилое помещение муниципального жилищного округа Муром, расположенное по адресу: .... предоставлено во владение и пользование на основании договора социального найма жилого помещения без заключения договора в письменной форме С. (дата) года рождения (нанимателю) и членам ее семьи. Наниматель добровольно снялась с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения 07.06.2016. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства и имеют право пользования данным жилым помещением следующие члены семьи первоначального нанимателя -ФИО1, ФИО3, П. С1 ФИО4 Для регистрации по месту жительства гражданин должен представить лицам, ответственным за регистрацию, установленные документы - в данном случае договор социального найма жилого помещения.

Для заключения договора социального найма жилого помещения истцу и членам его семьи необходимо определить нанимателя жилого помещения. С целью признания истца или одного из членов его семьи, имеющих право пользовании указанным жилым помещением, нанимателем жилого помещения необходимо получить согласие остальных членов семьи

Как следует из решения Муромского городского суда от 02.12.2011 г. квартира .... является муниципальной собственностью, нанимателем жилого помещения является С., кроме неё в квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО3

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно справке о составе семьи МКУ округа Муром «Муниципальный жилищный фонд» от 21.04.2025 в жилом помещении, расположенном по адресу: ....., зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО4

Согласно сведениям из ОВМ МО МВД России «Муромский» ФИО3 и ФИО4, зарегистрированными либо снятыми с регистрационного учета не значатся.

Как указывает истец, он с 2008 г. в квартире .... проживает один, мать и братья выехали из данного жилого помещения, он оплачивает коммунальные расходы, в том числе за содержание и текущий ремонт, за найм жилья.

Указанные обстоятельства также подтвердили, допрошенные в судебном заседании свидетели К., которая пояснила, что Хлопчатобумажному комбинату «Красный луч», где она работала, принадлежало два общежития № 4 и № 5. В общежитии № 4 нумерация комнат начиналась с № 1, а в общежитии № 5 нумерация комнат продолжалась, она была зарегистрирована в общежитии по адресу: ...., в 1992 году ей предоставили еще одну комнату, в последующем всем были внесены в документы сведения о регистрации по адресу: ..... В настоящее время в .... проживает ФИО1, он оплачивает коммунальные расходы, а ФИО3 и ФИО4 в данной квартире не проживаю более 20 лет.

А также свидетель К. которая пояснила, что в общежитии по адресу: .... проживает с 1986 года, а в паспорте был указан адрес, .... На основании решения суда в 2008 году за ней признали право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... Более 10 лет в .... проживает ФИО1

Таким образом, совокупность исследованных судом доказательств не содержит каких-либо достоверных данных о том, что ответчики предпринимал попытки к вселению в спорное жилое помещение, а также о вынужденном и временном характере непроживания в данной квартире. Кроме того, отсутствуют какие-либо сведения о том, что ФИО3 и ФИО4 были лишены возможности пользоваться спорным жильем, несения ими регулярных расходов по содержанию данного жилого помещения, каких-либо доказательств наличия договоренности между истцом и ответчиками по оплате не имеется, расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги несет только истец.

Исходя из положений части 3 статьи 83 ЖК РФ и разъяснений, данных в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14, добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные выше обстоятельства, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, а значит о расторжении им в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение.

С учетом изложенного, исковые требования о признании ответчиков ФИО3 и ФИО4, утратившими право пользования спорным жилым помещением, а также о признании факта проживания и право пользования ФИО1 спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серия (номер)) удовлетворить.

Признать ФИО1, (дата) года рождения и ФИО5, (дата) года рождения утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: .....

Признать факт проживания и право пользования ФИО1, (дата) года рождения жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ....

На решение могут быть поданы апелляционная жалоба и представление во Владимирский областной суд через Муромский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Председательствующий Т.В. Макарова

Мотивированное решение составлено 25 сентября 2025 года.