Уникальный идентификатор дела: 52RS0001-02-2023-007838-29
Дело № 2-8950/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 декабря 2023 года город Нижний Новгород
Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Меньшове С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом» к Тамояну Ш.А. о взыскании задолженности за жилищные услуги, расходов по оплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику, указав в обоснование, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ООО «Наш Дом» избрано управляющей компанией и оказывает услуги по содержанию жилого помещения (п.2 ч.1 ст. 154 ЖК РФ) многоквартирного дома, расположенного по адресу: [Адрес]. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес]. Ответчик не оплатил услуги ООО «Наш Дом» за период с 01.08.2015 по 31.07.2021 в размере 153 386 рублей 88 копеек. На общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: [Адрес], согласно протокола общего собрания, принято решение о выборе способа управления в виде управления управляющей компанией ООО «Наш Дом» с заключением договора управления по форме, разработанной администрацией г.Н.Новгорода. 15.10.2021 на основании заявления ООО «Наш Дом» мировым судьей судебного участка № 6 Автозаводского судебного района г.Н.Новгород Нижегородской области был вынесен судебный приказ №2-1897/2021 о взыскании вышеназванной суммы задолженности за услуги ООО «Наш Дом» по содержанию жилого помещения с ответчика. При обращении за выдачей судебного приказа ООО «Наш Дом» оплачена госпошлина в сумме 2133,87 рублей. 31.08.2023 мировым судьей судебного участка № 6 Автозаводского судебного района г.Н.Новгород Нижегородской области вынесено определение об отмене судебного приказа №2-1897/2021. На основании изложенного истец просит: взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за услуги по содержанию жилого помещения (п. 2 ч.1 ст.154 ЖК РФ) за период с 01.08.2015 по 31.07.2021 в размере 153 386 рублей 88 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 4267 рублей 74 копеек, а всего 157654 рублей 62 копейки.
Истец - представитель ООО «Наш Дом» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие [ ... ]
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Конверты с извещениями, направленные ответчику, адресату не вручены, возвращены в суд по истечении срока хранения [ ... ]
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания. Необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если законом не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В соответствии со ст.234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.
Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 4 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В судебном заседании установлено, что управление домом [Номер] по [Адрес] осуществляется ООО «Наш Дом» [ ... ]
Согласно выписке из ЕГРН от [ДД.ММ.ГГГГ] собственником квартиры, расположенной по адресу: [Адрес], с [ДД.ММ.ГГГГ] является ФИО1 ([ ... ]
Согласно выписке из лицевого счета от [ДД.ММ.ГГГГ] на регистрационном учете в указанной квартире стоят: ФИО1 (собственник), [ФИО 1], [ФИО 2], [ФИО 2], [ФИО 3], [ФИО 4], [ФИО 5] (жена), [ФИО 6] (дочь), [ФИО 7] (дочь), [ФИО 8] (сын) [ ... ]
Согласно расчету, истории начислений ([ ... ] за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] за ответчиком числится задолженность по оплате за услуги по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома в размере 153 386 рублей 88 копеек.
Определением мирового судьи судебного участка № 6 Автозаводского судебного района г. Н.Новгород Нижегородской области от 15.10.2021 вынесен судебный приказ № 2-1897/2023 о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Наш Дом» задолженности за жилищные услуги за период с 01.08.2015 г. по 31.07.2021 г. в размере 153 386 рублей 88 копеек, расходов по уплате госпошлины в размере 2133,87 рубля.
Определением мирового судьи судебного участка № 2 Автозаводского судебного района г. Н.Новгород Нижегородской области, и.о. мирового судьи судебного участка № 6 Автозаводского судебного района г. Н.Новгород Нижегородской области от 31.08.2023 судебный приказ № 2-1897/2023 от 15.10.2021 отменен по заявлению ФИО1 ([ ... ]
В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
В силу части 1 статьи 58 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации собственник самостоятельно несет расходы на содержание жилого помещения и бремя несения таких расходов не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.
Проанализировав обстоятельства дела, суд полагает исковые требования ООО «Наш Дом» обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку факт наличия задолженности ответчика перед истцом нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. Доказательств обратному, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.
Таким образом, с ФИО1, как собственника жилого помещения, расположенного по адресу: г[Адрес], в пользу ООО «Наш Дом» подлежит взысканию сумма задолженности за жилищные услуги за период с 01.08.2015 г. по 31.07.2021 г. в размере 153 386 рублей 88 копеек.
Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».
Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4267 рублей 74 копейки ([ ... ]
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» к Тамояну Ш.А. о взыскании задолженности за жилищные услуги, расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (дата рождения: [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, место рождения: [Адрес], ИНН [Номер], СНИЛС [Номер] в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом» (ИНН [Номер], КПП [Номер], ОГРН [Номер]) задолженность за жилищные услуги за период с 01.08.2015 г. по 31.07.2021 г. в размере 153 386 рублей 88 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4267 рублей 74 копейки, а всего 157 654 рубля 62 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Е.М. Гаранина
Мотивированное заочное решение изготовлено 08.12.2023 года.