Дело № 2-399/2022

УИД 54RS0008-01-2021-002789-29

Поступило 25.11.2021 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2022 года г. Новосибирск

Первомайский районный суд г.Новосибирска в составе :

Председательствующего судьи Бариновой Т.В.

при секретаре Баяновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «КЖЭК «Горский» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КЖЭК «Горский» обратилось в суд с иском и просит взыскать с ФИО1 в его пользу задолженность в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилищно-коммунальные услуги: текущее содержание в размере 16567,47 рублей, электроэнергия СОИ в размере 1445,55 рублей, текущий ремонт в размере 319,57 рублей, ГВС СОИ в размере 319,57 рублей, ХВС СОИ в размере 61,48 рублей, водоотведение СОИ в размере 76,54 рублей, а всего 19128,06 рублей; взыскать с ФИО1 в его пользу пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31889,23 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1730,52 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является нанимателем комнаты № в <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги: отопление, текущее содержание, электроэнергия, текущий ремонт, электроэнергия СОИ, горячее водоснабжение, ГВС на СОИ, холодное водоснабжение м водоотведение, ХВС на СОИ, водоотведение на СОИ, повышенный коэффициент ГВС, повышенный коэффициент ХВС в размере 76474,13 рублей, задолженность по пене ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33228,05 рублей. Взыскать образовавшуюся задолженность в порядке приказного производства не удалось, поскольку судебный приказ вынесенный мировым судьей 3 судебного участка Первомайского судебного района был отмен, в связи с возражениями ответчика относительного его исполнения. Однако, в период нахождения исполнительного документа на исполнении ОСП по <адрес> с ответчика были произведены удержания в размере 59042,68 рублей. Остаток непогашенной задолженности ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 19128,06 рублей. В связи с неоплатой задолженности ответчику были начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31889,23 рублей.

Представитель истца- ООО «КЖЭК «Горский» ФИО2 действующая по доверенности, в судебном заседании требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила, об отложении дела не просила, ходатайств и возражений не представила. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Неиспользование нанимателями и иными лицами (потребители) жилых помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 153 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

При этом в силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья,

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Судебным разбирательством установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от 10.04.2012нанимателем комнаты, площадью 11,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1 (л.д. 40-42 об).

Выпиской из домой книги, а также копией поквартирной карточки подтверждается, что в комнате, площадью 11,2 кв.м. по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 5, 6-7).

На основании решения внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> отДД.ММ.ГГГГ (протокол № общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ)ООО «КЖЭК «Горский» является управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 8-11).

Как указывает представитель истца, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не исполняла надлежащим образом обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, согласно представленному расчету (л.д. 16-23) у ФИО1 образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за текущее содержание в размере 16567,47 рублей, электроэнергия СОИ в размере 1445,55 рублей, текущий ремонт в размере 319,57 рублей, ГВС СОИ в размере 319,57 рублей, ХВС СОИ в размере 61,48 рублей, водоотведение СОИ в размере 76,54 рублей, а всего 19128,06 рублей.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом, поскольку он основан на тарифах, утвержденным решениями общих собраний собственников многоквартирного дома (л.д. 10-11 об), а также тарифах, утвержденных приказом Департамента по тарифам НСО №-ЭЭ от ДД.ММ.ГГГГ. Тарифы не оспорены, недействительными не признаны.

Ответчик расчет истца не оспаривал, своего не представил. Доказательств об отсутствии задолженности или задолженности в меньшем размере, также не представил, наличие задолженности в заявленном размере не оспаривал.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19128,06 рублей.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету (л.д. 24-24 об) сумма начисленной ответчику ФИО1 пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31889,23 рублей.

Проверив данный расчет, суд, находит его верным, произведенным в соответствии с требованиями ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, а потому требования о взыскании с ответчиков пени считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1730,52 рублей (л.д. 13) подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «КЖЭК «Горский» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «КЖЭК «Горский» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19128,06 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31889,23 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1730,52 рублей, а всего 52747 рублей 81 коп.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подается через Первомайский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 07.10.2022 года.

Председательствующий судья - Т.В. Баринова