Дело №

91RS0003-01-2022-003225-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2022 года г. Симферополь

Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи Каралаш З.Ю.

при секретаре Самсоновой А.И.,

при участии представителя истца – ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1, третьи лица: Управление по вопросам миграции МВД по <адрес>, Администрация <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя его следующим. Ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно Акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ, выданной комиссией ОЭ МУП в составе ФИО9, ФИО10, ФИО11, с января 2021 года ФИО1 по указанному адресу не проживает.

Собственником указанной квартиры является Муниципальное образование городской округ Симферополя, главным квартиросъемщиком на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ является истец.

Ответчик с января 2021 года в квартире не проживает, выехал добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщил, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает. С января 2021 года в квартире не появлялся.

В то же время на ответчика в связи с его регистрацией в квартире истца начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом, тем самым нарушаются права ФИО4.

Также истец указывает, что ответчик, выехав из квартиры, должен был принять меры по снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, для чего ответчику необходимо подать заявление о регистрации по новому месте жительства или месту пребывания. Добровольно ФИО1 этого не делает, в связи, с чем истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

Истец просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Управление по вопросам миграции МВД России по Республики Крым МВД России по Республики Крым снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Конверт с судебной повесткой возвращен в суд, по истечению срока хранения.

В судебное заседание представители третьих лиц надлежащим образом извещённые о времени, дате и месте судебного заседания не явились.

Свидетель ФИО12 пояснил суду, что является соседом истца. Ответчика, свидетель не видел около двух лет в <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, со слов истца знает, что ответчик выехал, вещей в квартире его нет, где проживает неизвестно. В течении последних лет проживания в данной квартире, ответчик выпивал.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с приобщённой в материалы дела, копии Единого ордера № выданным квартирным бюро Горисполкома Симферопольского городского Совета депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 и членам его семьи: ФИО3, ФИО5, ФИО1 предоставлено право на занятие <адрес> расположенной по адресу: <адрес> «В».

Согласно выписке из Реестра Муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем <адрес>, кадастровый № расположенной по адресу: <адрес>, является Муниципальное казенное учреждение Департамент развития муниципальной собственности Администрации <адрес> Республики Крым.

По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда (ч. 1 ст. 49 ЖК РФ).

Согласно ч. 1, 2 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наравне с нанимателем жилого помещения по договору социального найма право на это помещение имеют члены семьи нанимателя, вселившиеся в жилое помещение на основании решения о его предоставлении, а также вселенные им в установленном порядке в качестве членов семьи впоследствии (ст. ст. 69, 70 ЖК РФ).

В соответствии с актом обследования жилищных условий заявителя от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного Отделом по эксплуатации жилого фонда муниципального унитарного предприятия муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым «Центральный жилсервис» в <адрес> расположенной по адресу: <адрес> проживает ФИО4 (<данные изъяты> <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты> <данные изъяты>. ФИО1 <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ.

По имеющимся сведениям автоматизированной системы Управления по вопросам миграции МВД по <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма..

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, попыток вселения не предпринимал, совместного хозяйства с истцом и членами его семьи не ведет, отношений никаких не поддерживает, его место нахождения истцу неизвестно.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, показаниями свидетелей, оснований сомневаться в достоверности которых у суда не имеется.

Таким образом, исковые требования ФИО4 о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Разрешая вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному адресу, суд учитывает положения п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713), согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования, в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения требований в части снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4– удовлетворить частично.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>..

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РК в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд первой инстанции.

Председательствующий З.Ю. Каралаш

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.