ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 мая 2023 года г. Новомосковск
Новомосковский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Соловьевой Л.И.,
при секретаре Ильиной Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-640/2023 по иску администрации муниципального образования город Новомосковск к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю,
установил:
истец - администрация муниципального образования город Новомосковск обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на невостребованную земельную долю размером <данные изъяты> га с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в соответствии с действующим законодательством администрацией муниципального образования город Новомосковск Постановлением № от 19 февраля 2014 года утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в состав которого включена доля ФИО2 Данный список был опубликован в газете «Тульские известия», интернет ресурсе муниципального образования г.Новомосковск, на информационных стендах. С учетом уточнения исковых требований просили признать прекращенным право общей долевой собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО2, признать за администрацией муниципального образования г.Новомосковск право собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО2, поскольку собственник данной земельной доли не распорядился ею в течение более трех лет, не принимал никаких мер по надлежащему использованию находящейся в коллективно-долевой собственности земли, и не использует ее в настоящее время.
Представитель администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствии, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения извещалась надлежащим образом, письменных возражений суду не представила.
В соответствии со ст.ст.167, 233-237 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом не могут быть признаны невостребованными земельными долями земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (пункт 1).
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2).
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункты 3 и 4).
При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6).
С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7).
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8).
По делу установлено, что на основании Постановления главы администрации города Новомосковск и Новомосковский район от 28 января 1993 года № колхозу «<данные изъяты>» был выдан государственный акт №№ о праве собственности на землю. Из данного государственного акта следует, что в коллективно-долевую собственность было предоставлено <данные изъяты> га земель сельскохозяйственного назначения.
Лицам, имеющим право на получение земельного пая, в том числе ФИО2, были выданы свидетельства о праве собственности на землю в размере <данные изъяты> га каждому.
На имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ -XIII ТуО-15 № от 29 декабря 1994 года на право общей долевой собственности на землю по адресу: колхоз «<адрес>», общей площадью <данные изъяты> га.
Согласно справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Новомосковску ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в феврале 2011 года стала «Курц».
19 августа 2014 года в газете «Тульские известия» №, 26 июня 2014 года в газете «Новомосковская правда» № и 19 августа 2014 года на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск было опубликовано информационное сообщение о месте и времени проведения собрания собственников невостребованных земельных долей.
Как следует из протокола общего собрания участников долевой собственности на участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах СПК «<адрес>» от 14 января 2014 года, собрание участников признано не состоявшимся по причине отсутствия кворума.
Поскольку решением общего собрания дольщиков Список невостребованных долей утвержден не был, администрация муниципального образования город Новомосковск утвердила его своим Постановлением от 19 февраля 2014 года №.
При этом как следует из вышеуказанного постановления в него вошли 222 невостребованных долей, в том числе и одна невостребованная доля, принадлежащая ФИО2
Право собственности на земельную долю, принадлежащую ФИО2 в Управлении Росреестра по Тульской области зарегистрировано не было, что подтверждается соответствующими выписками.
Таким образом, невостребованной земельной долей будет считаться доля, которая принадлежит ФИО1
Поскольку ФИО1 в течение более чем трех лет не распорядилась своей земельной долей в порядке, установленном действующим законодательством, не принимал никаких мер по надлежащему использованию и не использует ее в настоящее время, право собственности на долю не зарегистрировал, доказательств принятия каких-либо мер по ее оформлению не представил, то право собственности на данную земельную долю должно перейти к муниципальному образованию город Новомосковск.
Право органа местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли предусмотрено специальными нормами, регулирующими отношения по обороту земель сельскохозяйственного назначения.
Земельный кодекс РФ, Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не содержат запрета на признание за муниципальным образованием права собственности на невостребованные земельные доли земель сельскохозяйственного назначения. Также признание права собственности на земли сельскохозяйственного назначения за муниципальным образованием соответствует и принципам сохранения целевого использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, установления максимального размера общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального образования.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования администрации муниципального образования город Новомосковск к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю, удовлетворить.
Признать прекращенным право общей долевой собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ –XIII ТуО-15 №.
Признать за муниципальным образованием город Новомосковск право собственности на невостребованную долю в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, размером <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавшую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ –XIII ТуО-15 №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме принято 12 мая 2023 года.
Председательствующий