УИД 38RS0017-01-2025-000096-44
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 февраля 2025 года г. Нижнеудинск
Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Филончук Е.С.,
при секретаре Перфильевой Я.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-227/2025 по иску ФИО1 к администрации Костинского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Костинского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование иска он указал, что зарегистрирован с дата обезличена года, а проживает с рождения по настоящее время в квартире по адресу: <адрес обезличен>. Данное жилое помещение было предоставлено его матери ФИО2 Тангуйским ЛПХ. Мать умерла в дата обезличена году, так и не оформив право собственности на квартиру. В дата обезличена году решил воспользоваться своим правом на приватизацию и оформить в собственность вышеуказанную квартиру. Он обратился в администрацию Костинского муниципального образования с заявлением о заключении с ним договора на передачу квартиры в собственность, но ему было отказано и выдана справка о том, что указанная квартира на балансе администрации Костинского муниципального образования не числится, заключить с ним договор приватизации квартиры по этой причине администрация Костинского муниципального образования не может. Право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано. Участия в приватизации он не принимал. Другим путём решить указанную проблему не представляется возможным, поэтому он вынужден обратиться в суд.
В связи с чем истец просит суд признать за ним право собственности на <адрес обезличен>, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика глава администрации Костинского муниципального образования ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие. Кроме того, в письменном заявлении указал на признание исковых требований в полном объеме, последствия признания иска понятны.
Информация о месте и времени судебного разбирательства своевременно размещалась на официальном Нижнеудинского городского суда Иркутской области по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).
Принимая во внимание положения статей 115, 116 ГПК РФ, а также пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), суд считает возможным в соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив представленные суду доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу положений частей 1, 2 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от дата обезличена номер обезличен «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со статьей 11 указанного Закона РФ от дата обезличена номер обезличен «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как установлено судом и следует из справки главы Костинского муниципального образования, спорная квартира по адресу: <адрес обезличен>, построена Тангуйским леспромхозом в дата обезличена году и была выдана ФИО2
Согласно исторической справке АО «Тангуйский леспромхоз» и его предшественников - Костинского и Тангуйского леспромхозов, объединенный архивный фонд, по решению Арбитражного суда Иркутской области от дата обезличена по делу № номер обезличен ОАО «Тангуйский леспромхоз» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. ОАО «Тангуйский леспромхоз» ликвидировано.
В реестре муниципального имущества муниципального образования «Нижнеудинский район» указанная квартира не значится, что подтверждается справкой, выданной истцу комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» от дата обезличена номер обезличен.
На балансе Костинского муниципального образования указанная квартира не состоит, что подтверждается справкой номер обезличен, выданной истцу дата обезличена.
Согласно справке, выданной комитетом по управлению муниципальным имуществом муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» номер обезличен от дата обезличена, жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, в реестре муниципального имущества муниципального образования «Нижнеудинский район» не значится.
В ЕГРН сведения о жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, отсутствуют.
Согласно техническому паспорту, подготовленному в результате выполнения кадастровых работ, общая площадь <адрес обезличен>, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, составляет <данные изъяты> кв.м.
Между тем земельный участок с кадастровым номером номер обезличен, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит ФИО1
ФИО1 является родным сыном умершей дата обезличена ФИО2, кроме того, в приватизации участия не принимал, что подтверждается соответствующими письменными доказательствами.
Сторонами суду не представлено, а судом не добыто доказательств наличия притязаний третьих лиц на спорное жилое помещение.
В соответствии с частью 1 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 ГПК РФ).
Согласно части 1 статьи 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (часть 3 статьи 173 ГПК РФ).
В силу положений части 4.1 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Принимая во внимание, что ранее истец ФИО1 участие в приватизации не принимал, спорное жилое помещение не отнесено законом к объектам, не подлежащим приватизации, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку препятствий к реализации прав истца на приватизацию занимаемого жилого помещения не имеется.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к администрации Костинского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО1, дата обезличена г.р., уроженцем <адрес обезличен>, паспорт гражданина Российской Федерации номер обезличен, в связи с правом на приватизацию право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.С. Филончук
Мотивированный текст решения суда изготовлен дата обезличена.