РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 июля 2022 года город Кимовск Тульской области

Кимовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Зиновьева Ф.А.,

при ведении протокола помощником судьи Масловой Н.С.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

прокурора – помощника Кимовского межрайонного прокурора Абдуллаева М.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-416/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в последующем уточненным, к ФИО2, в котором просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и о выселении ФИО2 из указанного жилого помещения.

Свои исковые требования мотивировала следующим образом.

Истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

В указанное жилое помещение истцом 8 ноября 2016 года зарегистрировала сожителя – ответчика ФИО2

В последующем отношения между истцом и ответчиком испортились, фактические брачные отношения между ними прекращены, ответчик допускал проявление противоправного поведения в отношении истца, в связи с чем та обращалась в полицию. В настоящее время ответчик членом семьи истца не является.

В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Регистрация и проживание ответчика в жилом помещении истца ущемляет ее жилищные права, что явилось причиной для обращения в суд с иском.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, с учетом их уточнения, просила иск удовлетворить. Пояснила, что общего хозяйства с истцом она не ведет, брачные отношения между ними прекращены. Признала, что фактически ответчик остается проживать в ее помещении. Указала, что дальнейшее проживание ответчика в ее жилом помещении является для нее недопустимым и по той причине, что она намеревается создать новую семью, тогда как проживание в квартире постороннего гражданина является этому существенным препятствием.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании просил суд отказать в удовлетворении иска ФИО1 Указал, что является инвалидом, участником ликвидации аварии на ЧАЭС, не имеет другого жилого помещения, в предоставлении ему жилья по договору социального найма отказано. Также указал, что с 2016 года по настоящее время проживает вместе со ФИО1 в одной квартире, считает себя членом ее семьи. Утверждал, что ведет с истцом общее хозяйство. Настаивал на том, что, в отличие от истца, вносит плату за оказываемые коммунальные услуги. При этом не отрицал, что фактические брачные отношения между ним и истцом прекращены. Свою позицию по существу исковых требований мотивировал тем, что в случае удовлетворения иска будет лишен единственного жилья и ему негде будет жить.

Представитель третьего лица – управления по вопросам миграции УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте его проведения надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без своего участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав истца, ответчика, заключение прокурора Абдуллаева М.Ш., полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Статьей 19 Конституции РФ закреплено равенство всех перед законом и равенство прав и свобод человека и гражданина независимо ни от каких обстоятельств; частью 3 ст. 17 Конституции РФ предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 4 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

По делу установлено, что с 28 октября 2016 года ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что усматривается из выписки из ЕГРН.

В жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, с 27 июля 2016 года, ФИО2 с 8 ноября 2016 года, что усматривается из справки ООО «Гранит».

Из правовой позиции, изложенной в подпункте «б» пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом установлено, что ФИО2 членом семьи истца ФИО1 – собственника жилого помещения не является.

Брак между истцом и ответчиком не заключался, что сторонами не оспаривается.

Убедительных доказательств тому, что истец и ответчик ведут общее хозяйство суду не представлено.

Не является, по мнению суда, основанием для дальнейшего проживания ответчика в жилище истца то обстоятельство, что прежде ФИО2 и ФИО1 вели общее хозяйство и ответчик нес расходы по содержанию им занимаемого жилого помещения.

Кроме того, суд учитывает, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Наличия каких-либо обязательств у собственника жилого помещения перед ответчиком по обеспечению его жилым помещением, равно как и соглашений о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением, судом не установлено, алиментные обязательства истцом либо третьими лицами в пользу ответчика не исполняются.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, ст. 11 ЖК РФ выбор способа защиты нарушенного права принадлежит истцам.

Согласно ч. 3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения ФИО1 путем обращения в суд с иском возражает против регистрации и дальнейшего проживания в принадлежащей ей квартире ответчика ФИО2 Добровольно сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении ФИО2 не пожелала.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении правового значения не имеет и не предоставляет ФИО2 права пользования данным жилым помещением.

То обстоятельство, что ФИО2 не имеет другого жилого помещения и ему отказано в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, по мнению суда, не является основанием для отказа в заявленных исковых требований.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.п. «е» п.31 указанных Правил, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, является судебное решение о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, в отсутствии согласия на это его сособственника, не установлено.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом изложенного, суд также приходит к выводу о том, что признание ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для его снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Также суд приходит к выводу о наличии оснований для выселения ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>.

При изложенных обстоятельствах, заявленные требования, с учетом их уточнения, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить.

Признать ФИО2, рожденного ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2, рожденного ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

ФИО2, рожденного ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> выселить из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы, представления в Кимовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 6 июля 2022 года.

Председательствующий