Дело №2-2204/2025
УИД 52RS0006-02-2025-00-1212-80
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 апреля 2025 года город Нижний Новгород
Сормовский районный суд города Н. Новгород в составе председательствующего судьи Грачевой Т.Ю., при секретаре Полещук Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
в Сормовский районный суд обратился ФИО1 с исковым заявлением о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, указывая следующее.
Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик, отец истца, выехал из жилого дома после прекращения брачных отношений с матерью истца в 2020 году в добровольном порядке. Истец и ответчик не являются членами одной семьи, проживают раздельно, общего хозяйства не ведут. ФИО2 не участвует в содержании указанной жилого дома. Вещей ответчика в доме не имеется. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик не желает.
ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не прибыл.
Ответчик ФИО2 извещался о времени и месте рассмотрения дела, в суд не прибыл, возражений не представил.
По смыслу Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
При указанных обстоятельства, суд, с учетом соблюдения процессуальных сроков рассмотрения гражданского дела, требований ст.187 ГПК РФ, мнения представителя истца, пришел к мнению о возможности проведения судебного заседания в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Проверив материалы дела, исследовав и оценив предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно нормам ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что на основании договора дарения доли в прав еобщей долевой собственности от 28.07.2021 ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 228 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Право собственности на спорный объект недвижимости зарегистрировано за ФИО1 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
В иске ФИО1 указал, что ФИО2 после расторжения брака с матерью истца о оформлении договора дарения, семейные отношения прекратил, общего хозяйства не ведется. ФИО2 выехал из жилого дома истца добровольно, забрав все свои вещи.
Согласно пояснениям истца ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого дома, каких-либо семейных отношений между ними не имеется, общего хозяйства не ведется. ФИО2 из жилого дома выехал добровольно его вещей в доме не имеется. Обратно вселиться ответчик не пытался, в оплате коммунальных услуг не участвует.
В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст.3 Закона РФ от 25.08.1993 года №5242-1 (ред. от 01.04.2019) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
Регистрация сама по себе не влечет возникновения у кого бы то ни было права пользования жилым помещением. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носит уведомительный характер и отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В силу ст.58 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 членом семьи истца, собственника жилого помещения, не является. Общего с ФИО1 хозяйства не ведет, постоянно проживает в ином месте. Вещей, принадлежащих ему, в доме не имеется, попыток вселения ответчик не производил. В содержании спорного объекта недвижимости ответчик не участвует, коммунальные услуги не оплачивает. При этом не проживает в доме ФИО2 добровольно, тем самым утратил право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу.
Сведений о заключении какого-либо соглашения собственника жилья с ответчиком о возможности проживания, пользования спорным объектом недвижимости, суду не представлено.
Вышеизложенное дает суду основание считать, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, а его регистрация по указанному адресу носит административный, регистрационный характер и сама по себе не порождает право пользования указанным жилым помещением.
Истец является собственником спорной жилого дома, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является. Каких-либо оснований, установленных законом, для сохранения за ответчиком право пользования указанным помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суду не представлено.
При указанных обстоятельствах суд находит возможным удовлетворить иск ФИО1 и признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.
Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - снятие гражданина Российской Федерации см регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:
изменение места жительства – на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;
признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес>
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Разъяснить ФИО2 право подать в Сормовский районный суд города Нижний Новгород заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.Ю. Грачева
Копия верна.
Судья Т.Ю. Грачева
Секретарь С.В. Илюхина
30 апреля 2025 года.
<данные изъяты>
Подлинник решения находится в материалах дела № 2-2204/2025 (УИД 52RS0006-02-2025-001212-80) в Сормовском районном суде г. Нижний Новгород.
Судья Т.Ю. Грачева