УИД: 39RS0001-01-2025-001879-77

дело № 2-3007/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 июня 2025 г. г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Козловой Ю.В.,

при секретаре Зварич Ю.В.,

с участием третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по ВАП г. Калининграду УФССП России по Калининградской области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО3 возбуждено исполнительное производство №-ИП, с общей суммой взыскания 349 714,14 рублей.

Поскольку у должника отсутствует иное имущество, за счет которого возможно исполнить требования исполнительных документов, истец просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым № площадью 553 кв.м, почтовый адрес ориентира: <адрес>, территория садоводческого некоммерческого товарищества «Мелиоратор», <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения СНИЛС №, являющемуся должником в исполнительном производстве №-ИП.

В судебном заседании третье лицо ФИО1 исковое заявление поддержала, указала, что она является взыскателем по исполнительному производству в отношении ФИО3, у последнего образовалась задолженность, в связи с неоплатой алиментов.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав третье лицо, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В соответствии со ст. 4 указанного Федерального закона исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; уважения чести и достоинства гражданина; неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Как следует из положений ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

К числу мер принудительного исполнения согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ относится обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ч.1 ст.85 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Таким образом, по данному делу юридически значимыми и подлежащими выяснению являются обстоятельства относительно того, не имеется ли у должника иного имущества и доходов, на которые может быть обращено взыскание, является ли соразмерным обращение взыскания на спорный дом с учетом имеющейся задолженности.

Из разъяснений, содержащихся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что дела об обращении взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве, согласно которой оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что на исполнении в ОСП по ВАП по г. Калининграду УФССП России в отношении ФИО3 находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа по делу № 2-108/2009 о взыскании задолженности в размере 349 714,14 рублей.

В рамках исполнительного производства установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым № площадью 553 кв.м, почтовый адрес ориентира: <адрес> <адрес>.

Кадастровая стоимость данного земельного участка составляет 721 332,2 рублей.

Сведений об ином имуществе должника, достаточном для погашения задолженности, на которое в соответствии с законом об исполнительном производстве может быть обращено взыскание, в рамках исполнительного производства не установлено, должником не представлено.

Спорный земельный участок не является имуществом, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание.

Также суд отмечает, что в случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на такое имущество.

В частности, возможность обращения взыскания на такое имущество вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Закона «Об исполнительном производстве», предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Поскольку в течение длительного периода времени требования исполнительного документа должником ФИО3 не исполняются, задолженность до настоящего времени им не погашена, действенных мер к полному возмещению взыскателю задолженности им не предпринимается, иного имущества, достаточного для погашения долга, на которое возможно обратить взыскание, у должника не имеется, принимая во внимание, что отсутствуют условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу о том, что обращение взыскания на земельный участок, за счет реализации которой возможно исполнить требования исполнительного документа, является единственным способом защиты прав взыскателя и в целях принудительного исполнения требований исполнительного документа находит требования подлежащими удовлетворению.

руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-240 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по ВАП г. Калининграда УФССП России по Калининградской области ФИО2 удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым № площадью 553 кв.м, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения СНИЛС №, являющемуся должником в исполнительном производстве №-ИП.

Взыскать с ФИО3, в доход местного бюджета госпошлину в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 16.06.2025 г.

Судья: Ю.В. Козлова