РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

<дата> <адрес>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Голубятниковой И.А.,

при секретаре Кузнецовой О.Н..

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело №а-2296/2023 по административному иску ФИО1 об оспаривании решения Управления Росреестра по <адрес>

УСТАНОВИЛ:

Административный истец обратился в суд с требованием, с учетом уточнения л.д. 20, о признании незаконным решения об отказе в государственном кадастровом учете и государственной регистрации права от <дата>, обязании осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права на основании решения суда.

В обоснование требований истец указал, что решением суда за ним признано право собственности на выделенную часть дома. Истец обратился с соответствующим заявлением в Россреестр для регистрации права, в чем ему было отказано. С таким решением истец не согласен, полагает его нарушающим права.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежаще.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил письменные объяснения, поддержав оспариваемое решение л.д. 26.

Исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, а также ведением ЕГРН, регулируются Федеральным законом от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закона о государственной регистрации недвижимости).

ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с названным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с этим законом сведений; государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества, которая осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество, являющейся единственным доказательством существования зарегистрированного права (части 2 - 5 статьи 1 поименованного закона).

Материалами дела установлено:

Решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата>, вступившим в законную силу <дата>, с учетом определения Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> о разъяснении решения суда, постановлено:

признать за ФИО1 право собственности на строение лит.А11 расположенное в жилом доме по адресу: <адрес>, мкр. Звягино, <адрес>;

выделить ФИО1 в собственность часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Звягино, <адрес>, общей площадью 34,1 кв.м, в соответствии с заключением судебной строительно-технической экспертизы: в строении лит.А1 помещение № – кухня, общей площадью 14,2 кв.м, в строении лит.А4 помещение № – жилая, общей площадью 14,3 кв.м, в строении лит.А11 помещение № – подсобное, общей площадью 5,6 кв.м, хозяйственные постройки лит.Г1 гараж, лит.Г18 навес, лит.Г сарай, лит.Г13 душ;

прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом:

выделить в общую долевую собственность ФИО2 (0,144 доли), ФИО3 (0,144 доли), ФИО4 (0, 425 долей), ФИО5 (0,287 долей) часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Звягино, <адрес> общей площадью 120,0 кв.м, в соответствии с заключением судебной строительно-технической экспертизы: в строении лит.А: помещения № – кухня, общей площадью 8,1 кв.м, № – жилая, общей площадью 15,9 кв.м, № – жилая, общей площадью 8,4 кв.м, в строении лит.а: помещение № – веранда общей площадью 9,7 кв.м, в строении лит А: помещения № – жилая, общей площадью 15,3 кв.м, в строении лит.А2: помещение № – жилая общей площадью 12,2 кв.м, помещение № – кухня, общей площадью 8,3 кв.м, в строении лит.А5 помещение № – жилая, общей площадью 21,6 кв.м, в строении а2: помещения № – веранда, общей площадью 12,1 кв.м, в строении литА: помещение № – жилая, общей площадью 8,4 кв.м, хозяйственные постройки лит.Г5 сарай, лит.Г7 гараж, лит.Г8 уборная, лит.Г19 уборная, лит.Г11 уборная, лит.Г12 уборная, лит.Г17 скважина:

решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Также разъяснено, что данное решение является основанием для прекращения права общей долевой собственности на жилой дом между ФИО1, с одной стороны, и ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, с другой л.д. 6-11.

Истец обратился в Управление Росреестра для регистрации права и кадастрового учета объекта недвижимости;

Уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от <дата> государственный кадастровый учет и государственная регистрация права приостановлена в связи с тем, что при регистрации права собственности на часть жилого дома подлежит прекращению долевая собственность на исходный жилой дом, собственниками жилого дома являются также ФИО6, ФИО7, права которых подлежат прекращению, но в решении суда не поименованы л.д.12;

Уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от <дата> в государственном кадастровом учете и регистрации права отказано в связи с истечением срока приостановления и неустранением приведенных в уведомлении о приостановлении от <дата> причин, препятствующих осуществлению кадастрового учета и регистрации права л.д. 18.

Вступившие в законную силу судебные акты являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (часть 1 статьи 6 Федерального конституционного закона от <дата> N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации", часть 8 статьи 5 Федерального конституционного закона от <дата> N 1-ФКЗ "О судах общей юрисдикции в Российской Федерации", часть 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, часть 1 статьи 16 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации).

В пункте 5 части 2 статьи 14 Закона о государственной регистрации недвижимости вступившие в законную силу судебные акты указаны как одно из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно части 1 статьи 58 Закона о государственной регистрации недвижимости права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с названным законом.

Из приведенных законоположений в их системном единстве следует, что судебные акты могут быть отменены или изменены только в установленном процессуальным законом порядке и государственный регистратор не вправе давать правовую оценку вступившему в законную силу судебному акту, а также осуществлять переоценку обстоятельств дела и доказательств, на которых основан вступивший в законную силу судебный акт, следовательно, уполномоченные органы и должностные лица в своих действиях не могут исходить из предположения, что вступивший в законную силу акт является неправильным.

Конституционный Суд Российской Федерации в определении от <дата> N 154-О указал, что государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность.

Федеральный законодатель, определив в части 3 статьи 3 Закона о государственной регистрации недвижимости компетенцию органа регистрации при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, в том числе проверку действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти (пункт 2), не относит к полномочиям названного органа проверку законности вступивших в законную силу решений судов либо изменение их содержания.

Таким образом, у административного ответчика отсутствовали правовые основания для приостановления и последующего отказа в государственном кадастровом учете и регистрации за истцом права собственности на заявленный объект, как того требует резолютивная часть вступившего в законную силу решения Пушкинского городского суда <адрес> от <дата>.

С учетом изложенного оспариваемое решение Управления Росреестра является незаконным и подлежит отмене.

Руководствуясь статьями 175, 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Административный иск ФИО1 об оспаривании решения Управления Росреестра по <адрес> удовлетворить.

Признать незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от <дата> N КУВД-001/2022-31677308/3 об отказе в государственном кадастровом учете и регистрации права.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права по заявлению ФИО1 от <дата> на основании решения Пушкинского городского суда <адрес> от <дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <дата>.

Судья И.А.Голубятникова