Дело № 2-3-462/2023
УИД: 73RS0024-03-2023-000546-32
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с. Большое Нагаткино 17 ноября 2023 года
Ульяновский районный суд Ульяновской области
в составе председательствующего судьи Антончева Д.Ю.,
при секретаре Абрамян Ж.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному учреждению «Администрация муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области», садоводческому некоммерческому товариществу «Моторостроитель» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области», СНТ «Моторостроитель» о признании права собственности на земельный участок, указав, что Постановлением Главы администрации Ульяновского района Ульяновской области №134 от 25.02.1993 ФИО1 был предоставлен земельный участок № 341 площадью 0,08 га для садоводства, расположенный по адресу Ульяновская область, Ульяновский район, станция Охотничья, СНТ "Моторостроитель". Кадастровый номер земельного участка ***. Имеется бумажное временное свидетельство о праве собственности за ***. Выше указанным участком истец владеет с 1993 года. ФИО1 обратился в МФЦ Железнодорожного района г.Ульяновска с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок. На данный момент ему отказано в регистрации права на земельный участок, поскольку имеется исправление номера земельного участка с 330 на 341.
Устранить самостоятельно причину послужившую основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок истец не может, в связи с чем вынужден обратиться в суд.
Просит признать за ФИО1, право собственности на земельный участок № 341, площадью 0,08 га, расположенный по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, станция Охотничь, СНТ «Моторостроитель», кадастровый номер земельного участка ***.
Определением суда от 20.10.2023 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено: МУ «КУМИЗО МО «Ульяновский район» Ульяновской области».
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске.
Представитель СНТ «Моторостроитель», представители ответчиков МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области», Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, представители третьих лиц Администрации г. Ульяновска, МУ «КУМИЗО МО «Ульяновский район» Ульяновской области», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Управления муниципальной собственности администрации г. Ульяновска, ФГБУ «ФКП «Росреестра» по Ульяновской области, извещенные о дне слушания дела, в суд не явились.
Выслушав ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1). Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2).
В силу положений статьи 36 Конституции Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (часть 2). Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (часть 3).
В силу пункта 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации правообладатель земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.
Положениями статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что собственник имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно свидетельства о праве собственности на землю ***, выданное на имя ФИО1, последний собственником земельного участка в СТ «Моторостроитель», участок № 330 зачеркнуто, указан номер 341, площадью 0,08 Га.
Указанное свидетельство выдано на основании постановления Главы администрации района от 25.02.1993 №134 для садоводства.
Согласно постановлению Главы администрации Ульяновского района Ульяновской области от 25.02.1993 № 134, из которого следует, что в соответствии с законом Российской Федерации «О земельной реформе» от 27.12.90 г. и ходатайством граждан о передаче земель в собственность в садоводческом товариществе «Моторостроитель» постановлено право бессрочного пользования землей садоводческого товарищества «Моторостроитель» на землях, предоставленных Ульяновскому моторному заводу распоряжением СМ РСФСР от 30.10.85 года № 1537-р на площади 56,20 га, считать утратившим силу; предоставить ранее выделенные земли общей площадью 44,87 га в собственность (бесплатно) граждан для садоводства, согласно прилагаемого списка и в коллективно совместную собственность садоводческого товарищества «Моторостроитель» на земли общего пользования на площади 11,33га. Членам садоводческого товарищества и садоводческому товариществу «Моторостроитель» выдать свидетельства на право собственности на землю.
Согласно сведениям Филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером ***, площадью 800 кв.м., категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием - для садоводства, правообладатель - «ФИО1», вид права - собственность, расположенном по адресу: обл. Ульяновская, р-н Ульяновский, Садоводческое товарищество "Моторостроитель", участок 341, внесены в ЕГРН 18.10.2004.
Границы земельного участка с кадастровым номером 73:19:090601:260 в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены.
Согласно предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области копии свидетельства о праве собственности на землю ***, выданное на имя ФИО2, последний собственником земельного участка в СТ «Моторостроитель», участок № 330, площадью 0,08 Га.
Согласно выписке из ЕГРН земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером ***, предназначенный для садоводства, находится в СТ «Моторостроитель», участок 330 значится за собственником Г.Л.С..
Согласно выписке из ЕГРН земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером ***, предназначенный для садоводства, находится в СТ «Моторостроитель», участок 341 ни за каким собственником не значится.
Из представленной ФИО1 садоводческой книжки на садовый участок с номером 341, размером 800 кв.м., выданной на имя «ФИО1» видно, что им оплачивались членские взносы, начиная с 1991 г. за участок №341.
Согласно представленным справкам председателя СНТ «Моторостроитель» ФИО3 ФИО1 принадлежит садовый участок № 341, ранее был участок № 330 площадью 800 кв.м.
Представителем СНТ «Моторостроитель» суду предоставлены списки членов СНТ, среди которых значится ФИО1, за ним закреплен участок №341. Данный участок в плане организации территории садоводческого товарищества указан, как принадлежащий ФИО1, из этого же списка следует, что собственником земельного участка № 330, площадью 600 кв.м, значиться Г.Л.С.
Согласно ранее учтённых земельных участков в границах кадастрового квартала ***, следует, что участок № 330 числится за Г.Л.С.. Согласно свидетельства о праве собственности ***, за ФИО1 закреплен номер участка 341, 0,08 Га, свидетельство ***.
С учетом изложенного, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, СНТ «Моторостроитель», участок № 341, подлежит признанию за ФИО1
Суд отказывает в удовлетворении исковых требований к Администрации г. Ульяновск, Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, как к ненадлежащим ответчикам по настоящему гражданскому делу.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к Муниципальному учреждению «Администрация муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области», садоводческому некоммерческому товариществу «Моторостроитель» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить частично.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № 341, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, СТ «Моторостроитель», кадастровый номер ***, вид разрешенного использования: для садоводства.
Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для регистрации права собственности на земельный участок в соответствующих государственных учреждениях.
В удовлетворении исковых требований к Администрации г. Ульяновск, Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ульяновский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Д.Ю. Антончев
Решение принято в окончательной форме 24.11.2023.