Дело № 2-765/2023 УИД: 50RS0006-01-2023-000571-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2023 года г.Долгопрудный

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Разиной И.С.,

при секретаре Жарких А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО УК "ЖилКомСервис-Долгопрудный" о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО УК "ЖилКомСервис-Долгопрудный", в котором просит взыскать с ответчика сумму восстановительного ремонта в размере 126 481 руб., компенсацию морального вреда в размере 10000 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3740,00 рублей.

В обоснование требований истец указала, что с 2012 года является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В конце января 2022 года по вине ответчика, после очистки кровли от снега и льда, залило 2 комнаты квартиры, расположенной на последнем этаже. Была вызвана аварийная бригада и составлен акт осмотра поврежденного помещения. Составлен локальный сметный расчет №, согласно которому сметная стоимость ремонтных работ квартиры составила 126 481 руб.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика ООО "Управляющая компания "ЖилКомСервис", в суд не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела (ШПИ 80085083967767).

С учетом положения п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и разъяснения п. п. 63 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно которым юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, возражений против чего не поступило.

С учетом мнения истца, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснение истца, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу на праве собственности, принадлежит жилое помещение - <адрес> (1/4 доля в праве) (л.д. 19-23).

Управление вышеуказанным домом осуществляло ООО «УК «ЖилКомСервис – Долгопрудный».

ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе техника смотрителя ООО «УК ЖилКомСервис – Долгопрудный» составлен акт осмотра вышеуказанной квартиры с участием собственника (истца), осмотром установлено повреждение двух комнат площадью 19 кв.м и 14 кв.м. Причина залития – нарушение герметичности кровельного покрытия. Зона ответственности УК (л.д.8).

Согласно локального сметного расчета (локальной сметы), составленного управляющей компанией, сметная стоимость восстановительного ремонта жилого помещения, принадлежащего истцу, составляет 126 481 руб. (л.д. 9-14).

Ответчик сумму ущерба, указанную в сметном расчете, не оспаривал.

Исходя из Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, крыша входит в состав общего имущества МКД.

В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством РФ Правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (ч. 2.3).

В связи с указанным, по мнению суда, ответственность за причиненный имущественный вред истцу, должна быть возложена, на управляющую компанию ООО "Управляющая компания "ЖилКомСервис-Долгопрудный" (как на исполнителя услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома).

В связи с указанными, установленными судом обстоятельствами, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В связи с чем с ООО «УК «ЖилКомСервис – Долгопрудный» в пользу истца подлежит взысканию сумма причиненного ущерба в размере 126 481 руб.

Согласно ст. 15 Закона РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Исходя из указанной нормы, требования истца о взыскании морального вреда подлежат удовлетворению.

Определяя размер компенсации морального вреда, суд учитывает характер, степень физических и нравственных страданий истца, и определяет его в размере 10 000 рублей.

Поскольку истцом при подаче иска была уплачена госпошлина в размере 3740 руб. (л.д.6), данные расходы также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ООО УК "ЖилКомСервис-Долгопрудный" о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда - удовлетворить.

Взыскать с ООО "УК "ЖилКомСервис - Долгопрудный" в пользу ФИО1 в счет возмещения ущерба в размере 126 481 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3740 рублей, а всего: 140 221 руб.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 апреля 2023 года

Судья И.С. Разина