Решение по делу № 2-1189/2025 от 10.09.2025 - о взыскании задолженностей по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей.

Дело № 2-1189/2025

УИД: № 24RS0046-01-2024-009145-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2025 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Грудиной Ю.Ю.

при секретаре Бережновой Е.А.,

с участием представителя ООО «КрасКом» и АО «Енисейская ТГК-13» ФИО1, действующей на основании доверенностей,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженностей по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

АО «Енисейская ТГК-13» и ООО «КрасКом» первоначально обратились в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к ФИО3, мотивируя свои требования тем, что последний является собственником жилого помещения <адрес>. Исполнителями услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома в спорный период времени являлись АО «Енисейская ТГК-13» и ООО «КрасКом». Исполнители услуг в спорный период времени бесперебойно и в полном объеме оказывали коммунальные услуги. Однако ответчик не надлежащим образом исполнял свои обязанности по оплате коммунальных платежей, в связи с чем возникла задолженность.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела по существу, истцу стало известно о том, что собственником квартиры в спорный период времени в который возникла задолженность по коммунальным услугам с 01.02.2020 по 04.06.2023 г. также являлся и ФИО2 в период с 05.06.2023 г. по 30.04.2024 г., а ФИО3 в частично предъявляемый период был несовершеннолетним, в связи с чем стороной истца заявленные уточненные исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, в соответствии с которыми истцы просят:

- взыскать в пользу АО «Енисейская территориальная компания (ТГК-13)» с ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2020 г. по 04.06.2023 г. соразмерно ? доли в праве собственности: по отоплению в размере 45 678 руб. 20 коп.; по горячему водоснабжению в размере 13 393 руб. 59 коп;

- взыскать в пользу АО «Енисейская территориальная компания (ТГК-13)» с ФИО3 задолженность за период с 01.02.2020 г. по 05.02.2023 г. соразмерно ? доли в праве собственности: по отоплению в размере 38 111 руб. 24 коп.; по горячему водоснабжению в размере 10 996 руб. 67 коп.;

- взыскать в пользу АО «Енисейская территориальная компания (ТГК-13)» с ФИО3 задолженность за период с 06.02.2023 г. по 04.06.2023 г. соразмерно ? доли в праве: по отоплению в размере 7 566 руб. 96 коп.; по горячему водоснабжению в размере 2396 руб. 92 коп.;

- взыскать в пользу АО «Енисейская территориальная компания (ТГК-13)» с ФИО3 задолженность за период с 05.06.2023 г. по 30.04.2024 г.: по отоплению в размере 29786 руб. 80 коп; по горячему водоснабжению в размере 11 920 руб. 37 коп.; пени по отоплению в размер 35 574 руб. 88 коп.; пени по горячему водоснабжению в размере 11 569 руб. 49 коп.;

- взыскать в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» с ответчика ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2020 г. по 04.06.2023 г. соразмерно ? доли в праве собственности: по холодному водоснабжению в размере 4 260 руб. 06 коп; по водоотведению в размере 4390 рб.69 коп.;

- взыскать в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» с ответчика ФИО3 за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2020г. по 05.02.2023 г. соразмерно ? доли в праве собственности: по холодному водоснабжению в размере 3517 руб. 50 коп.; по водоотведению в размере 3587 руб. 09 коп.;

- взыскать в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» с ответчика ФИО3 за жилищно-коммунальные услуги за период с 06.02.2023 г. по 04.06.2023 г. соразмерно ? доли в праве собственности: по холодному водоснабжению в размере 742 руб. 56 коп.; по водоотведению в размере 803 руб. 60 коп.;

- взыскать в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» с ответчика ФИО3 за жилищно-коммунальные услуги за период с 05.06.2023 г. по 30.04.2024 г. соразмерно ? доли в праве собственности: по холодному водоснабжению в размере 4239 руб. 82 коп.; по водоотведению в размере 4330 руб. 41 коп.; пени по холодному водоснабжению в размере 3730 руб. 10 коп; пени по водоотведению в размере 3816 руб. 73 коп.;

- взыскать в пользу АО «Енисейская территориальная компания (ТГК-13)» с ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 768 руб. 01 коп.;

- взыскать в пользу АО «Енисейская территориальная компания (ТГК-13)» с ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3441 руб. 84 коп.;

- взыскать в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» с ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1885 руб. 82 коп.;

- взыскать в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» с ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2114 руб. 18 коп.

Представитель истца ООО «КрасКом» и АО «Енисейская ТГК-13» ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить с учётом заявленных уточнений исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против заявленных исковых требований, заявил ходатайство о применении срока исковой давности и просил снизить размер пени.

Ответчик ФИО3 о дате, времени и месте проведения судебного заседания был уведомлен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств и заявлений в адрес суда не направил.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пунктом 60 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ). Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, по состоянию на <данные изъяты>

Согласно представленным материалам реестрового дела в отношении вышеуказанной квартиры, в период с <данные изъяты>

ФИО9. умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону <данные изъяты>. вступил в наследство, оставшееся после смерти своей матери ФИО4, а именно, в наследство ему перешла ? доли на квартиру № <адрес>

Согласно представленной выписке из ЕГРН в отношении квартиры <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 от ФИО2 была передана ? доля на квартиру. Таким образом, в настоящее время с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (на то время являющийся несовершеннолетним) является единоличным собственником вышеуказанного жилого помещения.

Своего совершеннолетия ФИО3 достиг ДД.ММ.ГГГГ

Из представленных расчётов задолженности, рассчитанных стороной истца усматривается, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги возникла за период с 01.02.2020 г.

Таким образом, с учётом заявленных уточнений исковых требований, суд считает правильным представленный период расчёта задолженности и взыскания с ФИО3 задолженности начиная с его совершеннолетия, а до достижения его совершеннолетия с ФИО2 как его законного представителя.

Стороной ответчика ФИО2 заявленные требования о применении срока исковой давности и снижении размера пени.

Ранее сторона истца обращалась в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа.

Мировым судьей судебного участка № 74 в Свердловском районе г. Красноярска вынесен судебный приказ <данные изъяты> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2020 г. с должника ФИО3

Определением мирового судьи судебного участка № 74 в Свердловском районе г. Красноярска от 26.06.2024 г. вышеуказанный судебный приказ по заявлению должника был отменен.

С настоящим исковым заявлением истец обратился 15.10.2024 г., то есть в шестимесячный срок.

Таким образом, довод ответчика о пропуске срока исковой давности заслуживает внимания, поскольку срок исковой давности следует исчислять 31.05.2021, при этом в силу ч.1 ст.155 ЖК РФ и 6 п.6 договора, поскольку плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то плата за апрель 2021 должна быть включена в сумму задолженности ответчика перед истцом.

Исходя из представленного расчета истца, не оспоренного ответчиком, с учетом применения судом заявленного ответчиком пропуска срока исковой давности, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 года.

С учётом применения срока исковой давности и заявленных исковых требований, с учётом представленного расчёта сумм задолженности с ФИО2 и ФИО3 необходимо взыскать задолженность в следующем порядке.

АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» просит взыскать ? доли задолженности по отоплению и по горячему водоотведению с ФИО2 и ? доли задолженности с ФИО3 за период с 01.02.2020 г. по 04.06.2023 г. С учётом применения срока исковой давности, суд полагает возможным взыскать задолженность 01.05.2021 г по 04.06.2023 г., а также суд принимает во внимание, что в данный период ответчики являлись собственниками жилого помещения по ? доли каждый.

Из представленного расчёта стороной истца следует, что за период с <данные изъяты>

Учитывая размер доли в праве собственности, суд полагает возможным взыскать с ФИО5 задолженность по отоплению в размере 27 755,03 руб. (1/2 доля) и с ФИО3 задолженность по отоплению в размере 27 755,03 руб. (1/2 доля).

Также АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» заявлены требования о взыскании задолженности по горячему водоснабжению за период с 01.02.2020 г. по 04.06.2023 г. С учётом срока исковой давности, суд полагает возможным взыскать в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» данную задолженность за период с 01.05.2021 г. по 04.06.2023 г. с ФИО3 и ФИО2 с учётом размера долей в праве собственности.

Из расчёта истца, представленного за горячее водоотведение следует, что за период с 01.05.2021 г. по 04.06.2023 г. начислено к оплате <данные изъяты>

С учётом размера долей в праве собственности каждого из ответчика (по ? доли), с каждого из них подлежит взысканию задолженность за горячее водоотведению в размере 16 695 руб. 85 коп. Вместе с тем, истцом АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» заявлено ко взысканию в ФИО2 задолженность по горячему водоотведению в размере 13 393, 59 руб., а ФИО3 10 996,67 руб. Произведенный расчёт судом задолженности по горячему водоотведению с учётом представленных истцом сумм значительно превышает размер заявленных исковых требований. В связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2 задолженность по горячему водоотведению в размере 13 393,59 руб., а с ФИО3 в размере 10 996,67 руб.

ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ответчикам ФИО3 и ФИО2 заявлены требования о взыскании задолженности по холодному водоотведению и водоотведению за период с 01.02.2020 г. по 04.06.2023 г. С учётом срока исковой давности, суд считает необходимым взыскать данные задолженности за период с 01.05.2021 г. по 04.06.2023 г. Согласно представленного расчёта за вышеуказанный период с учётом применения срока исковой давности за водоотведение 7 997 рублей 62 копейки, а за холодное водоснабжение 8 012 рублей 43 копейки. С учётом равенства долей (по ? доли в праве собственности у каждого из ответчиков) сумма задолженности подлежащая взысканию с ФИО3 и ФИО2 составляет 3998,81 руб. с каждого за водоотведение, и по 4006, 21 руб. за холодное водоотведение.

Вместе с тем, стороной истца ко взысканию с ФИО3 заявлено 3587,09 за водоотведение и 3517,50 руб. за холодное водоснабжение и 4390,69 руб. за водоснабжение, 4260,06 руб. за холодное водоотведение с ФИО2 В следствии чего, суд приходит к выводу о взыскании задолженности за холодное водоотведение за период с 01.05.2021 г. по 04.06.2023 г. с ФИО3 3587, 09 руб. за водоотведение и 3517,50 руб. за холодное водоснабжение, а с ФИО2 3 998,81 руб. за водоотведение и 4 006,21 руб. за холодное водоснабжение.

Разрешая требования АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с 06.02.2023 г. по 04.06.2023 г. в размере ? доли по отоплению в размере 7566 рублей 96 копеек, по горячему водоснабжению в размере 2396,92 руб. и требования ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» по холодному водоснабжению в размере 742, 56 руб. и по горячему водоснабжению в размере 803, 60 руб. Данные требования, с учётом представленного расчёта, суд считает подлежащими удовлетворению, поскольку в заявленный период в времени ФИО3 являлся собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение.

Также, с учётом представленного расчета задолженности за период с 05.06.2023 г. по 30.04.2024 г. по отоплению в размере 29 786,80 руб., по горячему водоснабжению в размере 11 920,37 руб., которые подлежат взысканию с ФИО3 в пользу истца АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и по холодному водоотведению в размере 4239,82 руб. и по водоотведению в размере 4330,41 руб. в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», поскольку в заявленный период ФИО3 являлся единоличным собственником жилого помещения.

Разрешая ходатайство ответчиков о снижении размера пени, суд приходит к выводу о снижении суммы пени, ввиду нижеследующего.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

При таких обстоятельствах, исходя из требований ст. ст. 17, 55 Конституции России, соблюдения баланса прав и интересов сторон, а также заявленного стороной ответчика ходатайства о снижении пени, баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, исходя из принципа разумности и соразмерности, периода просрочки исполнения обязательств, конкретных обстоятельств дела, суд считает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить подлежащую взысканию с ФИО3 пеню за холодное водоснабжение с размера 35 574, 88 руб. до 10 000 рублей, пени по горячему водоснабжению с 11 569, 49 руб. до 3000 рублей, подлежащие взысканию в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)». А также, суд полагает возможным снизить размер пени по холодному водоснабжению в размере 3730,10руб. до 500 рублей и по водоотведению в размере 3816, 73 руб. до 500 рублей, подлежащие взысканию в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс».

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 96 ГПК РФ.

В материалы дела, представлены квитанции об оплате государственной пошлины АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» в размере 7209,85 руб. (платежное поручение № 56561 от 12.09.2024 г.) и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в размере 4000 рублей (платежное поручение № 12875 от 12.09.2024 г.).

Сумма уплаченной государственной пошлины стороной истца рассчитана из общей суммы задолженности первоначально предъявленной ко взысканию в размере 185 722, 45 руб.(без учета пеней). С учётом заявленных уточнений исковых требований, истцы также просили взыскать с ответчиков задолженность в размере 185 722, 45 руб. Вместе с тем, настоящим решением суда с ответчиков в пользу истцов взыскана задолженность в размере 156 735,50 руб., из которых 131 075,50 руб. в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», а 25 660 в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс». С учётом взысканных сумм взыскать в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» государственную пошлину в размере 4932,26 руб. по 2 466, 13 руб. с каждого из истцов и в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» 4000 рублей, по 2000 рублей в пользу каждого из истцов.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженностей по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей, удовлетворить частично.

Взыскать в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» с ФИО2 задолженность за период с 01.05.2021 г. по 04.06.2023 г. по отоплению в размере 27 256,16 руб., по горячему водоотведению в размере 13 393,59 руб.

Взыскать в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» с ФИО3 задолженность за период с 01.05.2021 г. по 05.02.2023 г. по отоплению в размере 27 755, 035 руб., по горячему водоснабжению в размере 10996,67 руб.

Взыскать в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» с ФИО3 задолженность за период с 06.02.2023 г. по 04.06.2023 г. по отоплению в размере 7566,96 руб., по горячему водоснабжению в размере 2396,92 руб.

Взыскать в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» с ФИО3 задолженность за период с 05.06.2023 г. по 30.04.2024 г. по отоплению в размере 29786,8 руб., по горячему водоснабжению в размере 11920,37 руб., пени по отоплению в размере 10000 рублей, пени по горячему водоснабжению в размере 3000 рублей.

Взыскать в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» с ФИО2 задолженность за период с 01.05.2021 г. г. по 05.02.2023 г. по холодному водоснабжению в размере 4006,21 руб., по водоотведению в размере 3998,81 руб.

Взыскать в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» с ФИО3 задолженность за период с 01.05.2021 г. г. по 05.02.2023 г. по холодному водоснабжению в размере 3517,50 руб., по водоотведению в размере 3587,09 руб.

Взыскать в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» с ФИО3 задолженность за период с 06.02.2023 г. г. по 04.06.2023 г. по холодному водоснабжению в размере 742,56 руб., по водоотведению в размере 803,6 руб.

Взыскать в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» с ФИО3 задолженность за период с 05.06.2023 г. г. по 30.04.2023 г. по холодному водоснабжению в размере 4239,82 руб., по водоотведению в размере 4330,41 руб., пени по холодному водоснабжению в размере 500 рублей, пени по водоотведению в размере 500 рублей.

Взыскать в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4932,56 руб., по 2466,13 руб. с каждого из ответчиков ФИО2 и ФИО3.

Взыскать в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., по 2000 руб. с каждого из ответчиков ФИО2 и ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий судья Ю.Ю. Грудина

Мотивированное решение изготовлено 10 сентября 2025 года

Председательствующий судья Ю.Ю. Грудина