Дело №2-924/2023
УИД 23RS-0050-01-2023-000489-78
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Темрюк 27 марта 2023 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Назаренко С.А.,
при секретаре судебного заседания Немченко Т.Ю.,
с участием представителя ответчика ФИО3 – адвоката Аникина В.А., назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, представившего удостоверение № и ордер №,
рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в Темрюкский районный суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, находящемся по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований истица указала на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащей истицей квартире был зарегистрирован ответчик ФИО3, о чём была составлена соответствующая запись в его паспорте гражданина РФ. Договор найма жилого помещения истица с ответчиком не заключала. Пользование ответчиком принадлежащим истице помещением было безвозмездным. Срок безвозмездного пользования жилым помещением сторонами не устанавливался.
После регистрации ответчик выехал на другое место жительства и больше в принадлежащей истице квартире не появлялся, и своих вещей не оставил.
Истице также известно, что у ответчика имеется регистрация по адресу: <адрес>.
В целях прекращения права проживания ответчика в принадлежащей истице квартире и снятии его с регистрационного учета, в сентябре 2022 года она направила ответчику уведомление по адресам его регистрации в квартире истицы и в <адрес>. Однако данное уведомление ответчиком проигнорировано, с регистрационного учета ответчик не снялся, в связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
В судебное заседание истица ФИО4, будучи извещенной, не явилась. В деле имеется заявление ФИО4 о рассмотрении дела в её отсутствие и удовлетворении исковых требований в полном объёме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Место его нахождения (жительства) суду не известно. Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, чьё место жительства не известно, - адвокат Аникин В.А. в судебном заседании при вынесении решения полагался на усмотрение суда.
Суд, выслушав мнение представителя ответчика – адвоката Аникина В.А., исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основании принципа состязательности сторон, причем каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых основывает свои требования либо возражения; доказательства представляются сторонами и иными участвующими в деле лицами.
Как следует из материалов дела, истице ФИО4 на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 85,8 к.м, с кадастровым номером <адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 31 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением и соответствующие обязанности возникают у граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении при условии вселения их в указанное помещение собственником в качестве членом семьи.
На основании ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
В судебном заседании нашло своё подтверждение, что ответчик ФИО3 членом семьи собственника жилого помещения – ФИО4 не является, в договорных отношениях по найму жилого помещения с истицей не состоит, будучи зарегистрированным в жилом помещении, принадлежащем истице, фактически в нём не проживает, права и обязанности пользователя жилого помещения не несёт, не участвует в оплате коммунальных услуг.
Согласно п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГг. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, разрешая спор, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что какого-либо права на спорное жилое помещение ответчик не имеет, договорных отношений по найму спорного жилого помещения между сторонами не существует, и его регистрация в спорной квартире, ему не принадлежащей, нарушает права истицы, как собственника, поскольку является препятствием в пользовании и распоряжении ею своим имуществом по её личному усмотрению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>, со снятием указанного лица с регистрационного учета по данному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: С.А. Назаренко