77RS0017-02-2022-018748-51

Решение

именем Российской Федерации

19 апреля 2023 года г. Москва

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Плотниковой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1879/23 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующая также в интересах несовершеннолетнего фио о признании утратившими и не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио о признании утратившими право пользования, не приобретшим право пользования, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований истец указал, что он является нанимателем однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается договором социального найма № ... от 15.10.2008г. Вместе с нанимателем в спорное жилое помещение были вселены: фио (дочь жены), ФИО2 (жена). Ответчики в спорном жилом помещении зарегистрированы. Истец и ответчик ФИО2 состояли в браке. Брак между истцом и ответчиком прекращен 19.11.2007г. После расторжения брака в 2008г. ответчики добровольно выехали из жилого помещения, вывезли свои вещи, на связь не выходят, бремя оплаты за ЖКУ не несут, препятствия в пользовании жилым помещением истцом не чинились. Несовершеннолетний ребенок в спорной квартире никогда не проживал, не вселялся, истец согласия на регистрацию не давал.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, признать фио не приобретшим право пользования указанным жилым помещением, снятии их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО4 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просил иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, воспользовались своим правом на ведение через представителя.

В судебное заседание явился представитель ответчиков ФИО5, который заявленные требования не признал, суду пояснил, что после расторжения брака ответчики действительно в жилом помещении не проживают, снимают иное жилое помещение, какие вещи ответчиков остались в квартире пояснить не смог. Подтвердил, что ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, несовершеннолетний ребенок действительно не вселялся и в квартире не проживал. По факту чинения препятствий в органы ОМВД ответчики не обращались, вселиться в квартиру не пытались.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчиков и третьих лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования истца подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО1 является нанимателем однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается договором социального найма № ... от 15.10.2008г.

Вместе с нанимателем в спорное жилое помещение были вселены: фио (дочь жены), ФИО2 (жена).

Согласно выписке из домовой книги ответчики в спорном жилом помещении зарегистрированы.

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в браке, который прекращен 30.11.2007г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 30 адрес от 19.11.2007г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака ...

Как указал истец в иске, ответчики длительное время в квартире не проживают, их вещей в данном жилом помещении нет, жилищно-коммунальные услуги они не оплачивают, попыток к вселению не предпринимали, проживают по другому адресу.

Из представленных суду квитанций следует, жилищно-коммунальные услуги по спорному жилому помещению, оплачивает истец.

Согласно ответу ГБУЗ города Москвы ГП№ 52 ДЗМ ФИО2 и ФИО3 на учете в поликлинике по месту регистрации не состоят, за медицинской помощью не обращались.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ст. 1 ЖК РФ).

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (подп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления (ст. 10 ЖК РФ).

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 60 ГК РФ).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч.3 ст.83 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (абз. 1 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (абз. 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (абз. 4 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ).

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ст. 67 ГПК РФ).

По настоящему делу судом установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 спорным жилым помещением на протяжении длительного периода времени не пользуются, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, вещи ответчиков в квартире отсутствуют, чинений препятствий ответчикам в пользовании жилым помещением не имелось.

Доказательств обратного, в силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиками суду не представлено.

Также судом установлено, что несовершеннолетний фио, будучи зарегистрированным 07.12.2021 г. по адресу: адрес, в данное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя не вселялся, и не проживал.

При таких обстоятельствах, ответчики подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением, а фио подлежит признанию не приобретшим право пользования спорным жилым помещением

На основании пп «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики ФИО2 и ФИО3 признаны утратившими право пользования жилым помещением, а фио не приобретшим, то они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующая также в интересах несовершеннолетнего фио о признании утратившими и не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Признать фио не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, фио с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Соколова Е.М.

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 02 мая 2023 года.