Дело № 48RS0001-01-2025-002202-47

Производство № 2-3540/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2025 года г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Леоновой Е.А.,

с участием прокурора Моисеевой А.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ореховой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, заявив спор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что он является собственником данного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры. Ответчик ФИО3 приходится истцу сыном, в спорном жилом помещении не проживает с 2023 года, его личных вещей в квартире нет, каких-либо соглашений по пользованию спорным жилым помещением не заключалось, членом семьи собственника ответчик не является. Фактическое место жительства ответчика истцу не известно.

В судебном заседании представитель истца по доверенности адвокат Явных М.А. иск поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Старший помощник прокурора Советского района г.Липецка Моисеева А.С. иск полагала подлежащим удовлетворению.

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено и документально подтверждено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.09.2021 № и свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от 28.09.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.09.2021.

Согласно выписке домовой книги собственника по состоянию на 17.02.2025 в жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 и ответчик ФИО3

Из объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик в квартире не проживает, вещей его в квартире не имеется, после выезда из квартиры с целью проживания больше не возвращался. Коммунальные услуги он не оплачивает. Членом семьи истца не является. Проживает по другому адресу. Однако до настоящего времени остается зарегистрированным по адресу спорной квартиры. В добровольном порядке урегулировать спор не представляется возможным.

Данные объяснения о непроживании ответчика нашли свое подтверждение в показаниях свидетеля ФИО1 (дочери истца), которая пояснила, что ее брат (ответчик по делу) в 2023 году выехал из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> вывез вещи с 2023 года в квартире не проживает, попыток вселиться не предпринимал.

Из материалов дела следует, что ответчик с 05.12.2024 по 22.12.2025 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

С учетом вышеуказанных норм материального права и установленных по делу обстоятельств, суд находит требования ФИО2 подлежащими удовлетворению, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик не проживает в этом жилом помещении и не является членом семьи собственника, у истца не имеется намерений сохранять за ответчиком права пользования квартирой ни на каких условиях.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (<данные изъяты>) к ФИО3 (<данные изъяты>) о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

ФИО3 признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу : <адрес>

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Липецка в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Леонова

Мотивированное

решение составлено 23.06.2025