04RS0№-08
резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ
полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«14» марта 2023 года <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Орлова А.С., при секретаре Цыденовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец просит выселить ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что истец и ее трое детей являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также договора дарения долей на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ В спорном жилом помещении проживает ответчик, являющейся дедушкой детям, который ранее был собственником данной квартиры, вселился в помещение без согласия истца. Иного жилого помещения у истца и ее детей не имеется, а ответчик не впускает их в указанное жилое помещение. Добровольно выселяться не желает, на требование от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ не реагировал.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме, дала пояснения аналогичные иску. Пояснила, что истец не может пользоваться жилым помещением, т.к. как там постоянно проживает ответчик. Не возражала против вынесения заочного решения суда.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие, либо об отложении судебного заседания в суд не поступало. С согласия истца в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Выслушав истца, заключение прокурора Панковой А.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу положений, содержащихся в ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.
Установлено, что истец ФИО1 является собственником 1/4 доли жилого помещения по адресу: <адрес>.
Кроме того, собственником 3/4 доли указанного жилого помещения являются несовершеннолетние дети истца: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/4 доли каждый.
Указанное жилое помещение принадлежит истцу и его детям на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также договора дарения долей на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что ответчик проживает в спорном жилом помещении без каких-либо правовых оснований, не является членом семьи собственника жилого помещения, не ведет с истцом совместного хозяйства, не участвует в содержании жилого помещения. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
При таких обстоятельствах, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено и он подлежит выселению в силу ст.35 Жилищного кодекса РФ.
В этой связи суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска и считает необходимым его удовлетворить.
Выслушать доводы ответчика не представилось возможным, ввиду его неявки в судебное заседание.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить.
Выселить ФИО2 паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.С. Орлов