РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08.09.2022 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Орловой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Агаеве Э.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3024/2022 по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, встречным исковым требованиям ФИО3 к ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, встречному исковому заявлению ФИО4, ФИО6 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО5 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности на жилой дом блокированной застройки

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности в жилом доме, ссылаясь на то, что они являются собственниками *** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью *** кв.м., 2- этажный, адрес, кадастровый №..., а также *** доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью *** кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №..., расположенные по адресу: адрес. Право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости за истцами зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается прилагаемыми свидетельствами о государственной регистрации права собственности. Права на остальные доли в праве общей долевой собственности зарегистрированы за ответчиками. Между истцами и иными сособственниками соглашение о прекращении права общей долевой собственности и выделе (в натуре) самостоятельных жилых помещений в жилом доме по адресу: адрес на сегодняшний день не подписано. Согласно заключения ООО «Консоль - Проект» «на предмет выделения в натуре блока жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: адрес» жилой дом представляет собой изолированное жилое помещение, имеющее непосредственный выход на земельный участок. Жилой дом отвечает признакам блокированного жилого дома, состоящего из одного жилого блока. Сложившийся порядок владения и пользования жилым домом, допускает возможность выделения обособленных частей домовладения в натуре в соответствии с требованиями СНиП 2.08.01-89* «Жилые дома», СНиП 31-01-2001 «Дома жилые одноквартирные». Принимая во внимание зарегистрированные права на доли в доме и занимаемую собственниками площадь, расчет долей в праве, согласно сложившегося порядка пользования, можно произвести следующим образом: ФИО1 и ФИО2 выделяется обособленная часть общего домовладения, представляющая собой блок жилого дома блокированной застройки, состоящий из совокупности помещений: на первом этаже: помещения (поз. 1, 2, 3, 4, 5), на втором этаже: помещения (поз. 1, 2, 3, 4, 5) площадью помещений с учетом прочей - *** кв.м., общей площадью - *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м., подсобной - *** кв.м. Выделяемый блок жилого дома блокированной застройки состоит из помещений: на 1 этаже: поз. 1 (коридор) площадью *** кв.м., поз. 2 (кухня-гостиная) площадью *** кв.м., поз. 3 (подсобная) площадью *** кв.м., поз. 4 (подсобная) площадью *** кв.м., поз. 5 (сан. узел) площадью *** кв.м., а также тамбур площадью *** кв.м.; на 2 этаже - поз. 1 (коридор) площадью *** кв.м., поз. 2 (сан.узел) площадью *** кв.м., поз. 3 (жилая) - площадью *** кв.м., поз. 4 (жилая) площадью *** кв.м., поз. 5 (гардеробная) площадью *** кв.м., а также лоджия площадью *** кв.м., общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., подсобной *** кв.м., по адресу: адрес. Просит суд прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью *** кв.м, литера Б, расположенный по адресу: адрес между ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5. Выделить ФИО1, ФИО2 в натуре блок жилого дома блокированной застройки, состоящий из помещений на 1 этаже: поз. 1 (коридор) - площадью *** кв.м., поз. 2 (кухня-гостиная) - площадью *** кв.м., поз. 3 (подсобная) - площадью *** кв.м., поз. 4 (подсобная) - площадью *** кв.м., поз. 5 (сан. узел) - площадью *** кв.м., а также тамбур - площадью *** кв.м.; на 2 этаже - поз. 1 (коридор) - площадью *** кв.м., поз. 2 (сан.узел) - площадью *** кв.м., поз. 3 (жилая) - площадью *** кв.м., поз. 4 (жилая) - площадью *** кв.м., поз. 5 (гардеробная) - площадью *** кв.м., а также лоджия - площадью *** кв.м., общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., подсобной *** кв.м., по адресу: адрес. Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по *** доли на блок жилого дома блокированной застройки, состоящий из помещений на 1 этаже: поз. 1 (коридор) - площадью *** кв.м., поз. 2 (кухня-гостиная) - площадью *** кв.м., поз. 3 (подсобная) - площадью *** кв.м., поз. 4 (подсобная) - площадью *** кв.м., поз. 5 (сан. узел) - площадью *** кв.м., а также тамбур - площадью *** кв.м.; на 2 этаже - поз. 1 (коридор) - площадью *** кв.м., поз. 2 (сан.узел) - площадью *** кв.м., поз. 3 (жилая) - площадью *** кв.м., поз. 4 (жилая) - площадью *** кв.м., поз. 5 (гардеробная) - площадью *** кв.м., а также лоджия площадью *** кв.м., общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., подсобной *** кв.м., по адресу: адрес

В ходе судебного разбирательства ФИО3 заявил встречные исковые требования, в которых просит суд прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью *** кв.м, литера Б, расположенный по адресу: адрес между ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5. Выделить ФИО3 в натуре блок жилого дома блокированной застройки, состоящий из совокупности помещений: на первом этаже: помещения (поз. 7, 8, 9, 13, 14), на втором этаже: помещения (поз. 3,16. 17, 18, 19), общей площадью - *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м., подсобной - *** кв.м. Выделяемая часть жилого дома блокированной застройки состоит из помещений: на 1 этаже: поз. 7 (помещение) - площадью *** кв.м., поз. 8 (санузел) - площадью *** кв.м., поз. 9 (коридор) – площадью 2,1 кв.м., поз. 13 (кухня) - площадью *** кв.м., поз. 14 (коридор) – площадью *** кв.м.; на 2 этаже - поз. 16 (коридор) - площадью *** кв.м., поз. 3 (жилая комната) - площадью *** кв.м., поз. 17 (сан.узел) - площадью *** кв.м., поз. 18 (жилая комната) - площадью *** кв.м., поз. 19 (помещение) - площадью *** кв.м., по адресу: адрес. Признать за ФИО3 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, состоящий из совокупности помещений: на первом этаже: помещения (поз. 7, 8, 9, 13, 14), на втором этаже: помещения (поз. 3,16. 17, 18, 19), общей площадью - *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м., подсобной - *** кв.м. Выделяемая часть жилого дома блокированной застройки состоит из помещений: на 1 этаже: поз. 7 (помещение) - площадью *** кв.м., поз. 8 (санузел) - площадью *** кв.м., поз. 9 (коридор) - площадью *** кв.м., поз. 13 (кухня) - площадью *** кв.м., поз. 14 (коридор) - площадью *** кв.м.; на 2 этаже - поз. 16 (коридор) - площадью *** кв.м., поз. 3 (жилая комната) - площадью *** кв.м., поз. 17 (сан.узел) - площадью *** кв.м., поз. 18 (жилая комната) - площадью *** кв.м., поз. 19 (помещение) - площадью *** кв.м., по адресу: адрес

В ходе судебного разбирательства ФИО4, ФИО6 заявили встречное исковое заявление, в котором просят суд прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 329,5 кв.м, литера Б, расположенный по адресу: адрес между ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5. Выделить ФИО6, ФИО4 в натуре блок жилого дома блокированной застройки, состоящий из помещений на первом этаже: помещения (поз. 1, 2, 3, 4), на втором этаже: помещения (поз. 1,2,3,4), общей площадью - *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м., подсобной - *** кв.м. Выделяемый блок жилого дома блокированной застройки состоит из помещений: на 1 этаже: поз. 1 (коридор) площадью *** кв.м., поз. 2 (кухня-гостиная) - площадью *** кв.м., поз. 3 (сан.узел) - площадью *** кв.м., поз. 4 (подсобная) - площадью *** кв.м., а также (тамбур) - площадью *** кв.м.; на 2 этаже - поз. 1 (коридор) - площадью *** кв.м., поз. 2 (жилая комната) - площадью *** кв.м., поз. 3 (сан.узел) - площадью *** кв.м., поз. 4 (жилая комната) - площадью *** кв.м., а также лоджия - площадью *** кв.м., по адресу: адрес Признать за ФИО6 и ФИО4 право общей долевой собственности по *** доли на блок жилого дома блокированной застройки, состоящий из помещений: на первом этаже: помещения (поз. 1, 2, 3,4), на втором этаже: помещения (поз. 1, 2,3,4), общей площадью - *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м., подсобной *** кв.м. Выделяемый блок жилого дома блокированной застройки состоит из помещений: на 1 этаже: поз. 1 (коридор) - площадью *** кв.м., поз. 2 (кухня-гостиная) - площадью *** кв.м., поз. 3 (сан.узел) - площадью *** кв.м., поз. 4 (подсобная) - площадью *** кв.м., а также (тамбур) - площадью *** кв.м.; на 2 этаже - поз. 1 (коридор) - площадью *** кв.м., поз. 2 (жилая комната) - площадью *** кв.м., поз. 3 (сан.узел) - площадью *** кв.м., поз. 4 (жилая комната) - площадью *** кв.м., а также лоджия - площадью *** кв.м., по адресу: адресБ.

В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности от ***., исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО6 – ФИО8, действующий на основании доверенности от ***., от *** исковые требования признал, встречные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не поступало.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не поступало.

Выслушав стороны, участвующие в деле, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования, встречные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота (не только собственников, но и иных лиц).

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками *** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью *** кв.м., 2- этажный, лит. Б, кадастровый №..., а также *** доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью *** кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №..., расположенные по адресу: адрес

Право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости за истцами зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается прилагаемыми свидетельствами о государственной регистрации права собственности.

ФИО4 является собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью *** кв.м. лит. Б и земельный участок площадью *** кв.м. расположенные по адресу адрес.

ФИО6 является собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью *** кв.м. лит. Б и земельный участок площадью *** кв.м. расположенные по адресу адрес.

ФИО3 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью *** кв.м. лит. Б и земельный участок площадью *** кв.м. расположенные по адресу адрес.

Согласно заключения ООО «Консоль - Проект» «на предмет выделения в натуре блока жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: адрес» жилой дом представляет собой изолированное жилое помещение, имеющее непосредственный выход на земельный участок. Жилой дом отвечает признакам блокированного жилого дома, состоящего из одного жилого блока. Сложившийся порядок владения и пользования жилым домом, допускает возможность выделения обособленных частей домовладения в натуре в соответствии с требованиями СНиП 2.08.01-89* «Жилые дома», СНиП 31-01-2001 «Дома жилые одноквартирные». Принимая во внимание зарегистрированные права на доли в доме и занимаемую собственниками площадь, расчет долей в праве, согласно сложившегося порядка пользования, можно произвести следующим образом: ФИО1 и ФИО2 выделяется обособленная часть общего домовладения, представляющая собой блок жилого дома блокированной застройки, состоящий из совокупности помещений: на первом этаже: помещения (поз. 1, 2, 3, 4, 5), на втором этаже: помещения (поз. 1, 2, 3, 4, 5) площадью помещений с учетом прочей - *** кв.м., общей площадью - *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м., подсобной - *** кв.м. Выделяемый блок жилого дома блокированной застройки состоит из помещений: на 1 этаже: поз. 1 (коридор) площадью *** кв.м., поз. 2 (кухня-гостиная) площадью *** кв.м., поз. 3 (подсобная) площадью *** кв.м., поз. 4 (подсобная) площадью *** кв.м., поз. 5 (сан. узел) площадью *** кв.м., а также тамбур площадью *** кв.м.; на 2 этаже - поз. 1 (коридор) площадью *** кв.м., поз. 2 (сан.узел) площадью *** кв.м., поз. 3 (жилая) - площадью *** кв.м., поз. 4 (жилая) площадью *** кв.м., поз. 5 (гардеробная) площадью *** кв.м., а также лоджия площадью *** кв.м., общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., подсобной *** кв.м., по адресу: адрес.

Согласно заключения ООО «Консоль - Проект» «на предмет выделения в натуре блока жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: адрес» жилой дом представляет собой изолированное жилое помещение, имеющее непосредственный выход на земельный участок. Жилой дом отвечает признакам блокированного жилого дома, состоящего из одного жилого блока. Сложившийся порядок владения и пользования жилым домом, допускает возможность выделения обособленных частей домовладения в натуре в соответствии с требованиями СНиП 2.08.01-89* «Жилые дома», СНиП 31-01-2001 «Дома жилые одноквартирные». Принимая во внимание зарегистрированные права на доли в доме и занимаемую собственниками площадь, расчет долей в праве, согласно сложившегося порядка пользования, можно произвести следующим образом: ФИО6 и ФИО4 выделяется обособленная часть общего домовладения, представляющая собой блок жилого дома блокированной застройки, состоящий из совокупности помещений: на первом этаже: помещения (поз. 1,2, 3, 4), на втором этаже: помещения (поз. 1, 2, 3,4), общей площадью - *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м., подсобной - *** кв.м. Выделяемый блок жилого дома блокированной застройки состоит из помещений: на 1 этаже: поз. 1 (коридор) - площадью *** кв.м., поз. 2 (кухня- гостиная) - площадью *** кв.м., поз. 3 (сан.узел) — площадью *** кв.м., поз. 4 (подсобная) - площадью *** кв.м., а также (тамбур) - площадью *** кв.м.; на 2 этаже - поз. 1 (коридор) - площадью *** кв.м., поз. 2 (жилая комната) - площадью *** кв.м., поз. 3 (сан.узел) - площадью *** кв.м., поз. 4 (жилая комната) - площадью *** кв.м., а также лоджия - площадью *** кв.м., по адресу: адрес.

Согласно заключения ООО «БТИ- Поволжье» «по распределению долей в праве собственности на домовладение - жилой дом блокированной застройки №..., расположенного по адресу: адрес» жилой дом отвечает признакам блокированного жилого дома, состоящего из четырех блоков. Сложившийся порядок владения и пользования жилым домом, допускает возможность выделения обособленных частей домовладения в натуре в соответствии с требованиями СНиП 2.08.01-89* «Жилые дома», СНиП 31-01- 2001 «Дома жилые одноквартирные». Принимая во внимание зарегистрированные права на доли в доме и занимаемую собственниками площадь, расчет долей в праве, согласно сложившегося порядка пользования, можно произвести следующим образом: ФИО3 возможно выделить обособленную часть общего домовладения, представляющая собой жилой дом блокированной застройки, состоящий из совокупности помещений: на первом этаже: помещения (поз. 7, 8, 9, 13, 14), на втором этаже: помещения (поз. 3,16. 17, 18, 19), общей площадью - *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м., подсобной - *** кв.м. Выделяемая часть жилого дома блокированной застройки состоит из помещений: на 1 этаже: поз. 7 (помещение) - площадью *** кв.м., поз. 8 (санузел) - площадью *** кв.м., поз. 9 (коридор) - площадью *** кв.м., поз. 13 (кухня) - площадью *** кв.м., поз. 14 (коридор) - площадью *** кв.м.; на 2 этаже - поз. 16 (коридор) - площадью *** кв.м., поз. 3 (жилая комната) - площадью *** кв.м., поз. 17 (сан.узел) — площадью *** кв.м., поз. 18 (жилая комната) — площадью *** кв.м., поз. 19 (помещение) - площадью *** кв.м., по адресу: адрес.

Споров относительно порядка пользования жилым домом и земельным участком между ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5 не имеется, каждый собственник занимает свою часть жилого дома, имеющую отдельный вход и земельного участка.

Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 3 ст. 252 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Согласно п. 3 ст. 254 ГК РФ основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам ст. 252 настоящего Кодекса постольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Из разъяснений под. "а" п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 (ред. от 06.02.2007) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" следует, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

На основании п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 N 4 (ред. от 30.11.1990) "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом" выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру).

В соответствии с постановлением Пленума Верховного суда РФ от 10.06.1980 года № 4, выдел доли может быть произведен судом, если выделяемая доля состоит из изолированной части с отдельным входом, либо имеется возможность превратить её в таковую путём соответствующего переоборудования. Должны быть также отделены места общего пользования (кухня, коридор и т.д.).

Раздел возможен, если каждой из сторон может быть выделена часть дома с самостоятельным выходом.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 31 июля 1981 года №4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с собственности на жилой дом» - «выдел доли (раздел дома) влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную часть дома».

Определением Октябрьского районного суда г.Самара от дата. назначена строительно-техническая экспертиза.

Согласно экспертному заключению ООО «Самарское бюро экспертиз и исследований» №... от дата возможно произвести в натуре раздел жилого дома по адресу: адрес между ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5 В результате раздела жилого дома будут образованы автономные жилые блоки. Жилой дом, по адресу: адрес отвечает признакам блокированного жилого дома.

Таким образом, учитывая, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5 пользуются жилым домом, расположенным на земельном участке, находящимися в их собственности, имеют отдельные входы и автономные коммуникации, реконструированный дом отвечает строительно-техническим, пожарным и санитарным требованиям, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4 в части прекращения права общей долевой собственности на жилой дом, выделении в собственность ФИО1, ФИО2 в натуре блок жилого дома блокированной застройки, состоящий из помещений на 1 этаже: поз. 1 (коридор) площадью *** кв.м., поз. 2 (кухня гостиная) - площадью *** кв.м., поз. 3 (подсобная) площадью *** кв.м., поз. 4 (подсобная) - площадью *** кв.м., поз. 5 (сан. узел) - площадью *** кв.м., а также тамбур - площадью *** кв.м.; на 2 этаже - поз. 1 (коридор) - площадью *** кв.м., поз. 2 (сан.узел) - площадью *** кв.м., поз. 3 (жилая) - площадью *** кв.м., поз. 4 (жилая) - площадью *** кв.м., поз. 5 (гардеробная) - площадью *** кв.м., а также лоджия - площадью *** кв.м., общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., подсобной *** кв.м., по адресу: адресБ.

ФИО6 и ФИО4 выделить обособленную часть общего домовладения, представляющую собой блок жилого дома блокированной застройки, состоящий из совокупности помещений: на первом этаже: помещения (поз. 1,2, 3, 4), на втором этаже: помещения (поз. 1, 2, 3,4), общей площадью - *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м., подсобной - *** кв.м. Выделяемый блок жилого дома блокированной застройки состоит из помещений: на 1 этаже: поз. 1 (коридор) - площадью *** кв.м., поз. 2 (кухня- гостиная) - площадью *** кв.м., поз. 3 (сан.узел) — площадью *** кв.м., поз. 4 (подсобная) - площадью *** кв.м., а также (тамбур) - площадью *** кв.м.; на 2 этаже - поз. 1 (коридор) - площадью *** кв.м., поз. 2 (жилая комната) - площадью *** кв.м., поз. 3 (сан.узел) - площадью *** кв.м., поз. 4 (жилая комната) - площадью *** кв.м., а также лоджия - площадью *** кв.м., по адресу: адрес

ФИО3 выделить обособленную часть общего домовладения, представляющую собой жилой дом блокированной застройки, состоящий из совокупности помещений: на первом этаже: помещения (поз. 7, 8, 9, 13, 14), на втором этаже: помещения (поз. 3,16. 17, 18, 19), общей площадью - *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м., подсобной - *** кв.м. Выделяемая часть жилого дома блокированной застройки состоит из помещений: на 1 этаже: поз. 7 (помещение) - площадью *** кв.м., поз. 8 (санузел) - площадью *** кв.м., поз. 9 (коридор) - площадью *** кв.м., поз. 13 (кухня) - площадью *** кв.м., поз. 14 (коридор) - площадью *** кв.м.; на 2 этаже - поз. 16 (коридор) - площадью *** кв.м., поз. 3 (жилая комната) - площадью *** кв.м., поз. 17 (сан.узел) — площадью *** кв.м., поз. 18 (жилая комната) — площадью *** кв.м., поз. 19 (помещение) - площадью *** кв.м., по адресу: адресБ.

На основании изложенного, суд считает что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований о прекращении права общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, выделе в натуре жилого дома и признании за ними права собственности на жилой дом.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, встречные исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, встречное исковое заявление ФИО4, ФИО6 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО5 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности на жилой дом блокированной застройки удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4 на жилой дом, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес.

Выделить в натуре в собственность в собственность ФИО1, ФИО2 в натуре блок жилого дома блокированной застройки, состоящий из помещений на 1 этаже: поз. 1 (коридор) площадью *** кв.м., поз. 2 (кухня гостиная) - площадью *** кв.м., поз. 3 (подсобная) площадью *** кв.м., поз. 4 (подсобная) - площадью *** кв.м., поз. 5 (сан. узел) - площадью *** кв.м., а также тамбур - площадью *** кв.м.; на 2 этаже - поз. 1 (коридор) - площадью *** кв.м., поз. 2 (сан.узел) - площадью *** кв.м., поз. 3 (жилая) - площадью *** кв.м., поз. 4 (жилая) - площадью *** кв.м., поз. 5 (гардеробная) - площадью *** кв.м., а также лоджия - площадью *** кв.м., общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., подсобной *** кв.м., по адресу: адрес

Выделить ФИО6 и ФИО4 обособленную часть общего домовладения, представляющую собой блок жилого дома блокированной застройки, состоящий из совокупности помещений: на первом этаже: помещения (поз. 1,2, 3, 4), на втором этаже: помещения (поз. 1, 2, 3,4), общей площадью - *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м., подсобной - *** кв.м. Выделяемый блок жилого дома блокированной застройки состоит из помещений: на 1 этаже: поз. 1 (коридор) - площадью *** кв.м., поз. 2 (кухня- гостиная) - площадью *** кв.м., поз. 3 (сан.узел) — площадью *** кв.м., поз. 4 (подсобная) - площадью *** кв.м., а также (тамбур) - площадью *** кв.м.; на 2 этаже - поз. 1 (коридор) - площадью *** кв.м., поз. 2 (жилая комната) - площадью *** кв.м., поз. 3 (сан.узел) - площадью *** кв.м., поз. 4 (жилая комната) - площадью *** кв.м., а также лоджия - площадью *** кв.м., по адресу: адрес

Выделить ФИО3 обособленную часть общего домовладения, представляющая собой жилой дом блокированной застройки, состоящий из совокупности помещений: на первом этаже: помещения (поз. 7, 8, 9, 13, 14), на втором этаже: помещения (поз. 3,16. 17, 18, 19), общей площадью - *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м., подсобной - *** кв.м. Выделяемая часть жилого дома блокированной застройки состоит из помещений: на 1 этаже: поз. 7 (помещение) - площадью *** кв.м., поз. 8 (санузел) - площадью *** кв.м., поз. 9 (коридор) - площадью *** кв.м., поз. 13 (кухня) - площадью *** кв.м., поз. 14 (коридор) - площадью *** кв.м.; на 2 этаже - поз. 16 (коридор) - площадью *** кв.м., поз. 3 (жилая комната) - площадью *** кв.м., поз. 17 (сан.узел) — площадью *** кв.м., поз. 18 (жилая комната) — площадью *** кв.м., поз. 19 (помещение) - площадью *** кв.м., по адресу: адрес

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по *** доли на блок жилого дома блокированной застройки, состоящий из помещений на 1 этаже: поз. 1 (коридор) площадью *** кв.м., поз. 2 (кухня гостиная) - площадью *** кв.м., поз. 3 (подсобная) площадью *** кв.м., поз. 4 (подсобная) - площадью *** кв.м., поз. 5 (сан. узел) - площадью *** кв.м., а также тамбур - площадью *** кв.м.; на 2 этаже - поз. 1 (коридор) - площадью *** кв.м., поз. 2 (сан.узел) - площадью *** кв.м., поз. 3 (жилая) - площадью *** кв.м., поз. 4 (жилая) - площадью *** кв.м., поз. 5 (гардеробная) - площадью *** кв.м., а также лоджия - площадью *** кв.м., общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., подсобной *** кв.м., по адресу: адрес

Признать за ФИО6 и ФИО4 право общей долевой собственности по 1/2 доли на блок жилого дома блокированной застройки, состоящий из совокупности помещений: на первом этаже: помещения (поз. 1,2, 3, 4), на втором этаже: помещения (поз. 1, 2, 3,4), общей площадью - 74,2 кв.м., жилой площадью - 28,2 кв.м., подсобной - 46,0 кв.м. Выделяемый блок жилого дома блокированной застройки состоит из помещений: на 1 этаже: поз. 1 (коридор) - площадью 2,6 кв.м., поз. 2 (кухня- гостиная) - площадью 30,1 кв.м., поз. 3 (сан.узел) — площадью 5,4 кв.м., поз. 4 (подсобная) - площадью 1,0 кв.м., а также (тамбур) - площадью 1,4 кв.м.; на 2 этаже - поз. 1 (коридор) - площадью 4,6 кв.м., поз. 2 (жилая комната) - площадью 11,5 кв.м., поз. 3 (сан.узел) - площадью 2,3 кв.м., поз. 4 (жилая комната) - площадью 16,7 кв.м., а также лоджия - площадью 1,8 кв.м., по адресу: адресБ.

Признать за ФИО3 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, состоящий из совокупности помещений: на первом этаже: помещения (поз. 7, 8, 9, 13, 14), на втором этаже: помещения (поз. 3,16. 17, 18, 19), общей площадью - *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м., подсобной - *** кв.м. Выделяемая часть жилого дома блокированной застройки состоит из помещений: на 1 этаже: поз. 7 (помещение) - площадью *** кв.м., поз. 8 (санузел) - площадью *** кв.м., поз. 9 (коридор) - площадью *** кв.м., поз. 13 (кухня) - площадью *** кв.м., поз. 14 (коридор) - площадью *** кв.м.; на 2 этаже - поз. 16 (коридор) - площадью *** кв.м., поз. 3 (жилая комната) - площадью *** кв.м., поз. 17 (сан.узел) — площадью *** кв.м., поз. 18 (жилая комната) — площадью *** кв.м., поз. 19 (помещение) - площадью *** кв.м., по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в течении месяца в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самара.

В окончательной форме решение изготовлено 15.09.2022 года.

Судья /подпись/ Т.А. Орлова

Копия верна

Судья

Секретарь