Дело №2-586/2025
УИД: 23RS0009-01-2025-000712-62
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ст. ФИО1 Краснодарского края 22 июля 2025года
Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Салогубовой В.В.,
секретаря Повисенко И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Тун Ч признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что емуна праве собственности принадлежит жилой дом,расположенный по адресу: <......>.
В настоящее время в указанном жилом доме постоянно зарегистрирован, но не проживает в нём ответчик ФИО3, <......> года рождения.
Истец указывает, что ответчик ФИО3 – это бывший супруг его дочери, членом семьи истца он не является, поскольку брак между ответчиком и дочерью истца расторгнут 21.02.2025г.
Как указывает истец, совместного хозяйства с ответчиком они не ведут, общего бюджета не имеют, друг другу помощи не оказывают, общих интересов не имеют.
В добровольном порядке сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении ответчик не желает.
Учитывая изложенное, истец ФИО2 просит суд признать ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <......>
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением, в котором просил рассмотреть дело без его участия (л.д.31).
Ответчик ФИО3, извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, и не просил об отложении судебного заседания.
Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Брюховецкому району в судебное заседание не явился. Начальник ОВМ ФИО4 обратилась с заявлением, в котором просила рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 23).
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что истец ФИО2, <......> года рождения,является собственником жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: <......>, общей площадью 82,1 кв.м.
Право собственности истца на указанный объект недвижимости зарегистрировано в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <......>, выданным <......>. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (л.д.5).
Согласно уведомлению о прибытии иностранного гражданина или лица без гражданства в место пребывания, ответчик с 25.06.2022г. поставлен на учет по адресу: <......> (л.д.8).
Согласно свидетельству о расторжении брака <......>, выданному <......> <......>., дочь истца ФИО5 и ответчик ФИО3 13.05.2025г. расторгли брак (л.д.7).
Также как следует из акта обследования от 20 июня 2024г., составленного председателем квартального комитета, участка № 9администрации Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района ЗЛМ., в присутствии соседей СНВ. и ФНВ., ответчик Тун Ч, <......> рождения, зарегистрированный по адресу: <......>, выбыл из данного жилого помещения 25 октября 2023г., в связи с расторжением брака (л.д.30).
Данные обстоятельства подтверждаются также справкой о составе семьи ФИО2, выданной администрацией Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района 18.06.2025г. № <......>, согласно которой в составе семьи истца значатся: дочь ФИО6<......> года рождения; внук ФИО7, <......> года рождения; дочь ФИО8, <......> года рождения; супруга ФИО9, <......> года рождения (л.д.9).
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 по месту регистрации, а именно по адресу: <......>, фактически не проживает.
С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что поскольку между истцом– собственником домовладения, и ответчиком соглашение о пользовании жилым помещением достигнуто не было, договор найма жилого помещения между ними также не заключался, фактически в указанном доме по данному адресу ответчик с октября2023 года и по настоящее время не проживает, то у ответчика ФИО3 отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <......>
Статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении супруг, а также дети и родители собственника.
В соответствии с ч. 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
В соответствии с п. «е» ст. 31 вышеуказанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать Тун Ч, <......> года рождения, уроженца <......>, зарегистрированного по адресу: <......>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <......>, принадлежащим на праве собственности ФИО2.
Решение суда является основанием для отделения по вопросам миграции ОМВД России по Брюховецкому району к снятиюТун Ч, <......> года рождения, уроженца <......>, зарегистрированного по адресу: <......>, с регистрационного учета по указанному адресу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 25 июля 2025г.
Судья Брюховецкого районного суда
Краснодарского края В.В. Салогубова