УИД ...

Дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Новосибирск

Дзержинский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи ФИО5 В.А.,

при секретаре ФИО7,

с участием

прокурора ФИО8,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, после изменения заявленных требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ....

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: .... В указанной квартире проживает одна. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, но в ней никогда не проживал. В начале января 2019 года ответчик выехал в другой город, не снявшись с регистрационного учета. В связи с регистрацией ответчика, истец вынуждена оплачивать жилищные и коммунальные платежи в повышенном размере. О месте жительства ответчика в настоящее время истцу не известно. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает жилищные права истца. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по последнему известному месту жительства, извещение возвращено за истечением срока хранения.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3).

Согласно выписке из домовой книги и информации отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете по адресу: ..., состоят: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 (внучка), ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 (зять), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4 (правнучка), ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5, 19).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 суду пояснила, что ФИО1 ее бабушка. ФИО3 ее муж, с которым до настоящего времени состоит в браке, но совместно не проживают, не общаются. ФИО1 проживает в квартире, расположенной по адресу: ..., более 10 лет. С 2014 года свидетель зарегистрирована по указанному адресу, однако фактически проживала с мужем и ребенком в квартире, расположенной по адресу: ..., до 2018 года. В связи с переездом на постоянное место жительства в г. Севастополь ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: ..., была продана, а ответчик по просьбе свидетеля был зарегистрирован в квартире ФИО1 для трудоустройства в г. Севастополе. Фактически в эту квартиру ответчик не въезжал. Поскольку семья свидетеля распалась, последний раз свидетель видела ответчика полтора года назад, его место жительства ей не известно.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 суду пояснила, что работает консьержем в доме по адресу: ..., с 2007 года, знакома с ФИО1, ответчика ФИО3 знает, как мужа внучки ФИО1 Свидетелю известно, что ФИО1 давно живет по указанному адресу, одна, к ней ходила ее внучка с мужем, но они никогда не жили у ФИО5. Известно, что внучка ФИО6 с мужем уехали жить в Севастополь около 5 лет назад, сейчас приезжает в гости к бабушке. Свидетель бывает с гостях у ФИО1 несколько раз в месяц, кроме нее в квартире никто не проживает, чужих вещей нет.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив совокупность представленных доказательств в контексте упомянутых правовых норм, суд полагает возможным признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, поскольку в ходе судебного разбирательства нашли подтверждение объяснения истца ФИО1, о том, что в жилое помещение ответчик не вселялся, его вещей в жилом помещении нет, регистрация ответчика по данному адресу носит формальный характер.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

В силу положений пункта 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно пункту «е» части 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, правовым последствием признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является снятие их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья В.А.ФИО5

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.