УИД: 50RS0028-01-2023-007141-13
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 ноября 2023 года г.Мытищи Московская область
Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., при секретаре судебного заседания Челмодеевой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8162/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в браке с ответчиком. Истец зарегистрировала ответчика в данную квартиру и двоих своих несовершеннолетних детей.
Решением мирового судьи 127 судебного участка Мытищинского судебного района Московской области брак между истцом и ответчиком был расторгнут.
На основании мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела в собственность вышеуказанную квартиру.
Ответчик выехал из жилого помещения, квартирой не пользуется. Регистрация ответчика в квартире истца нарушает права истца на свободное пользование жилым помещением.
В связи с чем, истец обратилась с иском в суд и просила суд:
- признать ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;
- обязать МУ МВД России «Мытищинское» снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенного по адресу<адрес>.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.
Ответчик в судебном заседании иск не признал и пояснил, что у него с истцом была договорённость, что спорную квартиру он передаёт истцу (бывшей супруге), а та оставляет ему регистрацию в данной квартире.
Прокурор – старший помощник Мытищинского городского прокурора ФИО5 в судебном заседании дала заключение об удовлетворении иска.
Третье лицо МУ МВД России «Мытищинское» в суд не явилось, о явке в суд извещено. В связи с чем, в силу ст.167 ГПК РФ дело было рассмотрено в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом, истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в браке с ответчиком. Истец зарегистрировала ответчика в данную квартиру и двоих своих несовершеннолетних детей.
Решением мирового судьи 127 судебного участка Мытищинского судебного района Московской области брак между истцом и ответчиком был расторгнут.
На основании мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела в единоличную собственность вышеуказанную квартиру.
Ответчик членом семьи истца не является, ответчик квартирой не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает.
Регистрация ответчика в жилом помещении истца нарушает права истца на свободное пользование жилым помещением.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.
В силу п.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения
В судебном заседании установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, общее хозяйство с истцом не ведёт, членом семьи истца уже не является и не является собственником жилого помещения.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, а спорная квартира является собственностью истца, то оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.
Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объёме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (паспорт: серия №, номер №) к ФИО3 (паспорт: серия №, номер №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.
Признать ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать МУ МВД России «Мытищинское» снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд, в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме – 07 декабря 2023 года.
Судья С.Ю. Наумова