Дело № 2-520/2023
11RS0004-01-2023-000094-24
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Печорский городской суд Республики Коми в составе
судьи Сараевой Т.И.
при секретаре судебного заседания Крошкиной Е.В.
при участии прокурора Роик М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печора 12 апреля 2023 года дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ********** снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указав, что истец является единоличным собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от **.**.**., в спорной квартире были зарегистрированы ФИО2 и ее несовершеннолетний сын ФИО3, фактически ответчики в спорной квартире не проживали, личных вещей в квартире не было, оплату коммунальных платежей ответчик не производит, членами семьи истца ответчик и ее несовершеннолетний сын не являются. Таким образом регистрация ответчиков носила формальный характер. В настоящее время место нахождения ответчиков неизвестно, добровольно с регистрационного учета ответчики не снялись. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечены ФИО4, ОВМ ОМВД России по **********.
В судебном заседании третье лицо ФИО4 поддержала заявленные исковые требования.
В соответствии со ст.167 ГПК дело рассматривалось в отсутствие истца, представителя истца, третьего лица ОВМ ОМВД России по **********, извещенных о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.
Дело рассматривается в порядке ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика, согласно подтверждению о вручении, ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства, причинах неявки суду не сообщила.
В силу ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.
Суд, с учетом положений ст. 113 ГПК РФ, известил ответчика о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела. Судебная повестка с уведомлением о вручении на имя ответчика была направлена своевременно в отделение почтовой связи по его месту жительства, ответчику оставлялись извещения о её поступлении.
Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Судебные повестки на имя ответчика ФИО2 с уведомлением о вручении, направленные в адрес ответчиков, вернулись в суд с отметкой "за истечением срока хранения".
Учитывая данное обстоятельство, в силу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.
Суд приступает к рассмотрению дела в порядке заочного производства.
Суд, заслушав пояснения третьего лица, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: **********, на основании договора купли-продажи от **.**.**, право собственности зарегистрировано **.**.**.
Согласно сведениям отделения по вопросам миграции ОМВД России по ********** ответчик ФИО2 и несовершеннолетний сын ФИО3, **.**.** г.р. зарегистрированы по адресу: ********** (с **.**.** по настоящее время).
Из содержания искового заявления следует, что ответчик ФИО2 попросила истца дать разрешение на регистрацию в квартире по адресу: **********. Фактически ответчик с сыном в спорной квартире не проживали, личных вещей в квартире не имеется, оплату коммунальных платежей ответчик не производит.
Третье лицо ФИО4 в ходе судебного заседания **.**.** указала, что является матерью ответчика ФИО2, для осуществления сделки по купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: **********, принадлежащей на праве собственности ФИО4, ответчик ФИО2 обратилась к ФИО1 с просьбой зарегистрировать ее и сына в своей квартире. Фактически в квартиру истца ответчик с сыном не вселялись, личные вещи в квартире отсутствуют.
Сохраняя регистрацию по месту жительства в принадлежащей истцу квартире, ответчик ограничивает права истца как собственника, который не может в полной мере по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые не запрещенные законом действия.
Восстановление права собственника возможно только при снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае признания не приобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь, ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, **.**.** года рождения, уроженку ********** (паспорт №...), несовершеннолетнего ФИО3, **.**.** года рождения, уроженца ********** (свидетельство о рождении №...) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: **********
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, несовершеннолетнего ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу**********
Ответчик вправе подать в Печорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.И. Сараева
Мотивированное решение составлено 19.04.2023 года