Решение

Именем Российской Федерации

25.10.2022 г.

Перовский районный суд г.Москвы, в составе председательствующего судьи Ефремова С.А., при секретаре Полетаеве Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6811/2022 по иску ... ... к ... ... о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ... ... обратился в суд с иском к ... ... о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: адрес. В обоснование исковых требований указал, что он зарегистрирована и проживает по адресу: адрес, где зарегистрирована его внучка ... ..., которая фактически по спорному адресу не проживает, ее вещей в квартире не имеется, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет. По мнению истца, ответчик ... ... утратила право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ... ... на удовлетворении иска настаивал, просил удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика ... ... иск не признал, указав, об отсутствии правовых оснований для утраты права пользования квартирой.

В судебном заседании 3-е лицо ...фио исковые требования поддержал.

В суд 3-е лица ... явку представителя не обеспечили.

Суд, выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Судом установлено, что ... ... является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, где по месту жительства зарегистрирован его сын ...фио, а также внучка ... ..., паспортные данные, которые занимают квартиру на основании договора социального найма № 3837 от 05.07.2007 г. Как установлено судом и следует из материалов дела, ...фио и ... ... состояли в браке, брак между сторонами прекращен 23.03.2007 г., после прекращения брака их дочь ... ... стала проживать с матерью.

В обоснование иска ... ... указал, что ... ... добровольно отказалась от пользования спорной квартирой, так как по данному адресу не проживает, попыток вселения не осуществляла, ее вещей в квартире не имеется, кроме того, она не несет обязанности по оплате коммунальных услуг, что свидетельствует об утрате ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. В подтверждение своих доводов ссылается на решение Чертановского районного суда адрес от 23.03.207 г. о расторжении брак, из которого следует, что ребенок ... ... проживает с матерью. Из копии решения Чертановского районного суда г. Москвы 25.10.2007 г. об определении порядка общения отца ...фио с ребенком ... ... следует, что дочь проживает с матерью по адресу: адрес.

Из объяснений третьего лица ...фио следует, что его дочь ... ... длительный период времени проживает с матерью, фактически по спорному адресу не вселялась, ее вещей в квартире не имеется.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

В соответствии с требованиями ст.ст. 69, 70 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители нанимателя. На вселение в качестве члена семьи нанимателя требуется согласие всех совершеннолетних членов семьи, на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. За бывшими членами семьи нанимателя сохраняются все права, вытекающие из договора найма.

В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из объяснений представителя ответчика ... ... следует, что ответчик действительно проживает с матерью по адресу: адрес, поскольку являлась несовершеннолетней, однако с момента достижения совершеннолетия прошел незначительный период времени, в связи, с чем ответчик не смогла реализовать свои жилищные права.

Суд, изучив доводы сторон, приходит к выводу о том, что оснований для утраты ... ... права пользования жилым помещением не имеется, так как безусловных и бесспорных доказательств ее отказа от права пользования жилым помещением по договору социального найма истцом не представлено. В данном случае, судом учитывается, что ... ... была вселена по спорному адресу отцом ...фио, а после прекращения брака с ...фио, несовершеннолетняя дочь ... ... стала проживать с матерью, при этом, суд обращает внимание на то обстоятельство, что ... ... стала совершеннолетней только 21.04,2022 г., тогда как до этого момента, обязанности по ее содержанию, в том числе участия в расходах по оплате коммунальных платежей несут родители, в частности ...фио По мнению суда, с момента достижения ... ... совершеннолетия прошел незначительный период времени, который не подтверждает обстоятельства ее утраты права пользования.

При таких обстоятельствах, учитывая указанные выше факты, суд не находит оснований для признания ... ... утратившей права пользования жилым помещением, в связи, с чем в иске следует отказать. Учитывая, что суд не нашел оснований для признания утратившей права пользования жилым помещением, то оснований для снятия ее с регистрационного учета также не имеется.

Довод ... ... о том, что ... ... никто не чинил препятствий в пользовании квартирой, она не обращалась в органы полиции, тем самым выезд нельзя признать вынужденным, объективного подтверждения не нашел, поскольку доказательств отказа ... ... от права пользования квартирой не представлено, поскольку с момента достижения совершеннолетия прошел незначительный период времени, за который невозможно определить юридически значимые обстоятельства, позволяющие определить безусловную утрату ... ... права пользования квартирой. Довод истца о том, что ответчик ... ... не оплачивает коммунальные услуги, не является безусловным поводом для признания утратившей права пользования жилым помещением, поскольку истец не лишен возможности предъявить соответствующий иск о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг. Довод истца о том, что ответчик на протяжении длительного периода времени проживала с матерью по другому адресу, фактически по спорному адресу не вселялась, в связи, с чем утратила право пользования квартирой, не может служить поводом для удовлетворения иска, так как у ... ... право пользования квартирой возникло на законных основаниях, тогда как в настоящий момент отсутствуют достаточные и бесспорные сведения, позволяющие признать ... ... утратившей права пользования квартирой, о чем указано выше. Довод истца о том, что у в пользовании ... ... имеет трехкомнатная квартира, где она фактически проживает в течение длительного периода времени, не является снованием для признания ее утратившей права пользования, так как ... ... вправе реализовать свои жилищные права и вселиться по спорному адресу, в связи, с чем наличие в пользовании другого жилого помещения не означает для нее утрату право пользования квартирой, предоставленной по договору социального найма.

Таким образом, оценивая изложенные обстоятельства и представленные сторонами доказательства в их совокупности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии у стороны истца безусловных и бесспорных доказательств, подтверждающих утрату ... ... права пользования спорной квартирой, поэтому в удовлетворении исковых требований надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований ... ... к ... ... о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Судья: