Дело № 2-686/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2022 года г.Фокино Приморский край

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующей судьи Калистратовой Е.Р.,

при секретаре судебного заседания Петровой Я.М.,

с участием помощника прокурора ЗАТО г.Фокино ФИО1,

истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 в порядке ст.50 ГПК РФ - адвоката конторы адвокатов г.Фокино Витько Н.А. на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, в которую она, после приобретения в ДД.ММ.ГГГГ, по просьбе матери зарегистрировала своего сводного брата (ответчика) для его официального трудоустройства. С ответчиком пришли к соглашению, что проживая в квартире, он будет содержать её в надлежащем состоянии, оплачивать коммунальные услуги. В ДД.ММ.ГГГГ выяснилось, что ответчик продав всю бытовую технику и мебель, выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, предположительно в <адрес>, вывез все свои личные вещи, однако с регистрационного учета не снялся, место его жительства неизвестно. Ссылаясь на положения ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований, дополнительно пояснила, что ответчик в течение 2 лет не общается ни с ней (истцом), ни с матерью, ранее отбывал наказание в местах лишения свободы, какого либо соглашения о порядке пользования квартирой с ним не заключала, в период проживания в квартире оплату коммунальных услуг он не производил.

Ответчик в судебное заседание не прибыл, дело рассмотрено с участием назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката. ФИО3 уведомлялся по последнему известному месту жительства, извещения возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения, согласно данным УФМС спорное жилье является адресом регистрации по месту жительства ответчика. Уважительных причин отсутствия ответчика по известному суду месту жительства не установлено, вручение Христичу извещения объективно невозможно. В соответствии с разъяснениями п.3 Постановления Пленума ВС РФ от 26.06.2008 № 13, ст.167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика адвокат Витько Н.А., участвующая в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признала, полагая его необоснованным.

Выслушав доводы истца, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав представленные относимые, допустимые и достаточные доказательства в совокупности, суд полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно положениям ст.10 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Отсутствие у лица законных оснований на жилое помещение не порождает у него прав на данное помещение.

На основании ст.209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Право собственности истца на жилье, расположенное по адресу: <адрес> подтверждено договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права.

Справка МАУ «РКЦ» ЗАТО Фокино от ДД.ММ.ГГГГ о лицах, зарегистрированных по месту жительства, свидетельствует, что в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ - истец ФИО2 и М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ - С., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

По информации отделения по вопросам миграции МО МВД России по ЗАТО Фокино ответчик значится зарегистрированным в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в учреждении уголовно-исполнительной системы: <адрес>.

Из постановления Уссурийского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 отбывал наказание в местах лишения свободы по приговору Ленинского районного суда г. Владивостока Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ, освобожден условно досрочно на <данные изъяты> месяцев <данные изъяты> дней из ФКУ ИК-№ ГУФСИН России по Приморскому краю.

По информации предоставленной исправительной колонией в материалах личного дела Христича имеются сведения о его регистрации в спорном жилом помещении, а также адрес места проживания: <адрес>. Указано, что при освобождении осужденный убыл по адресу: <адрес>.

Согласно требованию ИЦ УВД по Приморскому краю ДД.ММ.ГГГГ ответчик совершил административное правонарушение по ст.20.20 ч.1 КоАП РФ, ОМВД России по г.Уссурийску Приморского края ДД.ММ.ГГГГ назначено административное наказание в виде штрафа, который не исполнен.

Из сообщения ГУ ОПФР по Приморскому краю следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в региональной базе данных персонифицированного учета на застрахованное лицо ФИО3 сведений, составляющих пенсионные права, не имеется.

Совокупность исследованных письменных доказательств с очевидностью свидетельствует, что ответчик не является членом семьи собственника. Значась зарегистрированным по месту жительства в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, что позволяет прийти к выводу, что ФИО3 выехал на другое место жительства добровольно. При этом соглашений между сторонами о праве пользования спорной квартирой не имеется. Регистрация ФИО3 в спорном жилом помещении носит формальный характер, нарушая законные права собственника, предусмотренные ст.209 ГК РФ и ч.1 ст. 30 ЖК РФ.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт серии <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Фокинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Дата изготовления мотивированного решения – 14 октября 2022 года.

Председательствующая судья Е.Р. Калистратова