Решение по делу № 2-10339/2023 от 14.12.2023 - о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры, взыскании компенсации морального вреда, штрафа.

УИД: 50RS0031-01-2023-012373-66

Дело № 2-10339/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» декабря 2023 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.,

при секретаре Игнатовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Новая Трехгорка», АО «Одинцовская Теплосеть» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры, взыскании компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Новая Трехгорка», АО «Одинцовская Теплосеть», с учетом уточненных исковых требований, просит взыскать ущерб, причиненный заливом жилого помещения либо с ООО «Одинцовская Теплосеть», либо с ООО «Новая Трехгорка», а именно: ущерб по двум актам № от ДД.ММ.ГГГГ г. и № от ДД.ММ.ГГГГ по сметному расчету № – 8 452,37 руб. и № – 25 421,87 руб., в сумме 33 874,44 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., штраф за неудовлетворение требований потребителя в размере 50% от присужденной судом суммы, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 874,44 руб.

В обоснование уточненных исковых требований ФИО1 указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС В соответствии с реестром лицензий АДРЕС управление многоквартирным домом №, расположенным по адресу: АДРЕС, осуществляет АО «Одинцовская Теплосеть». По информации от АО «Одинцовская Теплосеть» эксплуатацию указанным МКД осуществляет ООО «Новая Трехгорка» в соответствии с договором оказания услуг. ДД.ММ.ГГГГ произошел залив принадлежащего истцу жилого помещения. Истец звонила в АО «Одинцовская Теплосеть» с просьбой прийти на осмотр, где говорили, что у работников АО «Одинцовская Теплосеть» отпуска, потом вопрос с осмотром затянулся, потому что была передача дел АО «Одинцовская Теплосеть» в ООО «Новая Трехгорка». После чего, ДД.ММ.ГГГГ истец сообщила в ООО «Новая Трехгорка» о своей проблеме. Прийти на осмотр к ней смогли только ДД.ММ.ГГГГ и составили акт о заливе №. На осмотре присутствовали и представители АО «Одинцовская Теплосеть», и ООО «Новая Трехгорка». После указанного акта АО «Одинцовская Теплосеть» составила документ со сметным расчетом по материалам и работам. Позднее, ДД.ММ.ГГГГ квартиру снова затопило с крыши на балконе после резкого потепления и таяния снега, в связи с чем, истцом была оставлена заявка № о новом залитии балкона. ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт № по этому заливу. По этому акту АО «Одинцовская Теплосеть» также составила сметный расчет. Залив произошел в зоне ответственности управляющей компании, соответственно, управляющая компания несет ответственность за произошедший залив. Подождав какое-то время, истец поняла, что по актам № и № ущерб никто возмещать не собирается. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было написано заявление о возмещении ущерба, ответа на которое не последовало. ДД.ММ.ГГГГ истец направила претензию о возмещении ущерба в ООО «Новая Трехгорка» и продублировала на почту в АО «Одинцовская Теплосеть». ДД.ММ.ГГГГ ООО «Новая Трехгорка» в ответе на указанную претензию указало, что от вины не отказывается, однако указать сроки когда смогут произвести выплату не могут. До настоящего времени ущерб ФИО1 не возмещен.

Истец: ФИО1 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики: представители ООО «Новая Трехгорка», АО «Одинцовская Теплосеть» в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещении убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом. В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Согласно п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491, в состав общего имущества входят, в том числе, помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); крыши; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

Согласно п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Согласно п.42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Согласно сведениям из Государственной информационной системы ЖКУ, управление многоквартирным домом №, расположенным по адресу: АДРЕС, с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет АО «Одинцовская Теплосеть» (л.д.72).

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности квартира с К№, общей площадью 44,5 кв.м., расположенная по адресу: АДРЕС

Между АО «Одинцовская Теплосеть» (заказчик) и ООО «Новая Трехгорка» (исполнитель) заключен договор № на оказание услуг по техническому обслуживанию, содержанию и текущему ремонту жилого дома по адресу: АДРЕС, в соответствии с которым заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства оказывать услуги по техническому обслуживанию, содержанию и текущему ремонту жилого дома по адресу: АДРЕС (л.д.38-66).

Согласно п.3.4.1, 3.4.2 договора, исполнитель обязан осуществлять надлежащее техническое обслуживание, содержание и текущий ремонт общего имущества МКД в соответствии с условиями договора и действующим законодательством, а также в соответствии с требованиями действующих технических регламентов, стандартов, правил и норм, государственных санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, гигиенических нормативов, иных правовых актов, регулирующих положения, способствующие выполнению цели договора, а также оказывать услуги по техническому обслуживанию, содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД в соответствии с Техническим заданием.

Согласно п.6.5 договора, исполнитель в соответствии с законодательством РФ, в полном объеме несет ответственность за причиненные заказчику убытки, ущерб его имуществу, ущерб третьим лицам и их имуществу в результате неправомерных действий (бездействия) исполнителя.

Согласно п.3.4.8 договора, исполнитель обязан возместить материальный, моральный ущерб, а также ущерб жизни и здоровью граждан, причиненный по вине исполнителя и установленный вступившими в юридическую силу решениями судов общей юрисдикции, приговорами, решениями мировых судей.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Новая Трехгорка» в составе комиссии: гл. энергетика ФИО3, инженера ФИО4, техника-смотрителя ФИО5 составлен акт осмотра квартиры № многоквартирного дома № по АДРЕС. В результате осмотра установлено, что в коридоре на оштукатуренной и окрашенной стеновой поверхности выявлены сухие следы потеков. Со слов собственника ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ произошел залив квартиры с крыши. Специалистами АО «Одинцовская Теплосеть» были проведены работы по ремонту гидроизоляции кровли, а также сделан косметический ремонт в коридоре и прихожей квартиры. ДД.ММ.ГГГГ квартиру вновь залило с крыши в том же месте, о чем собственник и сообщила ДД.ММ.ГГГГ в ООО «Новая Трехгорка». Собственник квартиры ФИО1 не удовлетворена качеством выполненного ремонта специалистами АО «Одинцовская Теплосеть» и настаивает на возмещении ущерба (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ АО «Одинцовская Теплосеть» в составе комиссии: начальника участка ФИО6, мастера участка ФИО7, инженера по эксплуатации и обслуживанию МКД ФИО8, мастера участка ФИО9 составлен акт № о последствиях залива жилого помещения, из которого следует, что на основании заявки предоставленной подрядной организацией УК ООО «Новая Трехгорка» № от ДД.ММ.ГГГГ была обследована квартира №, общей площадью 44,5 кв.м. по адресу: АДРЕС, на 24 этаже 24этажного дома на предмет залива с технического этажа. В результате обследования комиссия установила, что с технического этажа произошел залив, причина залива – нарушена герметизация кровли в районе водостока. Выявлены следующие повреждения: коридор – 2,6 кв.м., потолок – повреждений нет, стены окрашены – повреждены (видны следы протечки на площади 1 кв.м.), пол –повреждений нет, коридор – 8,1 кв.м., потолок – повреждений нет, стены окрашены – повреждены (видны следы протечки на площади 0,95 кв.м.), пол –повреждений нет. Следует произвести покраску стен в коридоре 2,6 кв.м. на площади 14,04 кв.м., а также стен в коридоре 8,1 кв.м. на площади 43,74 кв.м.(л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ АО «Одинцовская Теплосеть» в составе комиссии: начальника участка ФИО6, мастера участка ФИО7, инженера по эксплуатации и обслуживанию МКД ФИО8, мастера участка ФИО9 составлен акт № о последствиях залива жилого помещения, из которого следует, что на основании заявки № от ДД.ММ.ГГГГ была обследована квартира №, общей площадью 44,5 кв.м. по адресу: АДРЕС, на 24 этаже 24этажного дома на предмет залива с технического этажа. В результате обследования комиссия установила, что с ложного балкона произошел залив, причина залива – нарушена герметизация стыков ложного балкона. Выявлены следующие повреждения: балкон – 3,9 кв.м., потолок (гипсокартон окрашен) поврежден – видны следы протечки на площади 0,01 кв.м., стены (гипсокартон окрашен) повреждены - видны следы протечки на площади 0,12 кв.м., микротрещены на площади 0,6 кв.м., оконный откос (окрашен) – видны следы протечки на площади 0,04 кв.м., вздутие на площади 0,01 кв.м., пол – повреждений нет. Следует произвести покраску потолка на площади 3,9 кв.м., стены - на площади 14,5 кв.м., покраску оконного откоса на площади 0,5 кв.м. (л.д.11).

Согласно локальному сметному расчету №, составленному АО «Одинцовская Теплосеть», стоимость ремонта квартиры № по адресу: АДРЕС, после залива составляет 25 421,87 руб. (л.д.22).

Согласно локальному сметному расчету №, составленному АО «Одинцовская Теплосеть», стоимость ремонта квартиры № по адресу: АДРЕС, после залива составляет 8 452,57 руб. (л.д.20-21).

ДД.ММ.ГГГГ обратилась в ООО «Новая Трехгорка» с заявлением о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры (л.д.31).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направила в адрес ООО «Новая Трехгорка» претензию, в которой просила возместить ущерб, причиненный заливом квартиры (л.д.19,23).

Согласно ответу ООО «Новая Трехгорка» от ДД.ММ.ГГГГ на обращение ФИО1, ООО «Новая Трехгорка» не может предоставить ответ о конкретной дате перечисления возмещения (л.д.18).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продублировала в АО «Одинцовская Теплосеть» претензию, направленную в ООО «Новая Трехгорка» ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.27).

Учитывая, что управление многоквартирным домом по адресу: АДРЕС, осуществляет АО «Одинцовская Теплосеть», суд считает возможным взыскать с АО «Одинцовская Теплосеть» в пользу ФИО1 в счет возмещения ущерба, причиненного заливом, в сумме 33 874,44 руб.

Разрешая спор и приходя к выводу об обоснованности и необходимости удовлетворения заявленных истцом требований, признавая в качестве надлежащего ответчика АО «Одинцовская Теплосеть», суд, руководствуясь положениями статей 15, 1064, 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 36, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года N 491, исходит из отнесения ложного балкона за счет течи которого произошел залив квартир истца, к общедомовому имуществу, факта доказанности вины указанного ответчика в ненадлежащем исполнении возложенных на него, как на управляющую организацию, обязанностей по содержанию вверенного ему жилищного фонда и общедомового имущества, непринятия мер по поддержанию общегодомового имущества в рабочем состоянии, в том числе посредством периодических осмотров и устранения выявленных повреждений, создающих угрозу причинения вреда, факта причинения истцу материального ущерба в результате залива принадлежащей ей квартиры и находящейся в них имущества, верности расчета сумм материального вреда, а также наличия причинно-следственной связи между действиями управляющей компании и причинением вреда истцу, и, как следствие, нарушение прав последних, как потребителей отказом ответчика возместить ущерб.

В соответствии со статьей 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Из п.45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О рассмотрении судами дел по спорам о защите прав потребителей" следует, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

С учетом установленных обстоятельств, исходя из принципа разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счет компенсации морального вреда сумму в размере 10 000 руб.

Согласно ч.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца штраф 21 937,22 руб. Оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ судом не установлено, ответчиком данное ходатайство не заявлялось.

Согласно ст.29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В соответствии со ст.31 Закона РФ «О защите прав потребителей» требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

Частью 5 Статьей 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрено, что в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Истец просит взыскать с ответчиков неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 874,44 руб.

Руководствуясь положениями статей 28 - 31 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", принимая во внимание, что материальный ущерб истцу был причинен вследствие ненадлежащего выполнения обязанностей по содержанию общедомового имущества, за нарушение сроков выполнения которых действующим законодательством выплата неустойки не предусмотрена, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований о взыскании неустойки ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 874,44 руб.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования ФИО1 основаны на законе и подлежат удовлетворению частично.

В силу ст. 103 ГПК РФ, принимая во внимание размер исковых требований подлежащих удовлетворению, суд приходит к выводу о взыскании с АО «Одинцовская Теплосеть» в бюджет Одинцовского городского округа АДРЕС государственной пошлины в размере 1 516,23 руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Новая Трехгорка», АО «Одинцовская Теплосеть» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры, взыскании компенсации морального вреда, штрафа - удовлетворить частично.

Взыскать с АО «Одинцовская Теплосеть» (.....) в пользу ФИО1 в счет возмещения ущерба, причиненного в результате залива, сумму в размере 33 874 руб. 44 коп., в счет компенсации морального вреда 10 000 руб. 00 коп., штраф в размере 21 937 руб. 22 коп., а всего взыскать 65 811 руб. 66 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ООО «Новая Трехгорка», АО «Одинцовская Теплосеть» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры, взыскании компенсации морального вреда, штрафа – отказать.

Взыскать с АО «Одинцовская Теплосеть» (.....) в доход бюджета Одинцовского городского округа АДРЕС государственную пошлину в размере 1 516 руб. 23 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.С. Кетова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ