04RS0№-20

Мотивированное решение изготовлено 06.06.2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе судьи Лубсановой С.Б., при секретаре Цырендашиевой Е.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>" признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с указанным иском, истец ФИО1 просила признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 520 кв.м, на жилой дом, общей площадью 42,6 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Исковое заявление мотивировано, тем, что ФИО1 является единственной дочерью ФИО2 и ФИО3. ФИО2 и ФИО3 проживали в жилом доме по адресу: <адрес>. В 2011 году ФИО3 решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ включил земельный участок, расположенный хо адресу: <адрес> с кадастровым номером № (новый кадастровый №), площадью 520 кв.м, в наследственную массу, открывшуюся после смерти матери ФИО4. Решение не обжаловано вступило в законную силу. Решением суда установлено, что земельный участок предоставлялся ФИО4 по Договору № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Включив земельный участок в наследственную массу ФИО3 до конца права на участок и на дом не оформил. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. К наследникам первой очереди в силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ на дату его смерти являлись ФИО2 (супруга), ФИО1 (дочь), иные наследники первой очереди отсутствуют. Наследство после смерти отца - ФИО3 оформлено не было. С даты смерти наследники первой очереди фактически вступили в наследство земельный участок с кадастровым номером №, жилой дом, 1975 года постройки, общей площадью 42,6 кв.м., несли бремя содержания, заботились об имуществе как о своем собственнике.

В судебное заседание истец ФИО1 настаивала на удовлетворении иска в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель истца по доверенности ФИО5 настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>" в судебное заседание не явилась. Ранее в судебном заседании представитель ФИО6, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения иска в части установления факта принятия наследства и признания права собственности на земельный участок, и на здание, являющееся самовольной постройкой, ссылаясь на отсутствие доказательств принадлежности указанных объектов недвижимости наследодателю ФИО7

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Статьей 4 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из пункта 1 ст.1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: Исковое заявление ФИО3 удовлетворить. Включить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 520 кв.м. в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ Признать принятие ФИО3 наследства в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 520 кв.м.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса Улан-Удэнского нотариального округа ФИО8 следует, что открыто наследственное дело № к имуществу ФИО3, проживавшего на день смерти по адресу: <адрес>. Наследниками являются дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., подавшая заявление о принятии наследсьтва ДД.ММ.ГГГГ, супруга ФИО2, подавшая заявление об отказе от причитающейся доли наследства по закону.

Наследственное имущество состоит из земельного участка с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> (снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ)

ФИО2 умерла

в соответствии с договором купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО9 р№ (зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ) ФИО7 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Далее, материалами дела, в частности, свидетельствами о рождении подтверждено, что истец ФИО10 является внучкой ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (дочерью сына - ФИО7 Н.ча, ДД.ММ.ГГГГ г.р.).

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Городского отдела ЗАГС Администрации <адрес>.

Согласно сведений официального сайта Нотариальной палаты Республики Бурятия, наследственное дело после смерти ФИО7 не зарегистрировано.

Из завещания, составленного ФИО7, зарегистрированного в реестре № и удостоверенного нотариусом первой Улан-Удэнской государственной нотариальной конторы ФИО11 следует, что ФИО7 завещал жилой дом с хозяйственными строениями и земельным участком, расположенных в городе Улан-Удэ, <адрес> ФИО10.

Согласно ответа Государственного архива Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в находящихся на хранении документах сведений об отзыве завещания ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не имеется.

Из ответа ГБУ РБ «Агентство Жилстройкомэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке с почтовым адресом: <адрес> (ранее Лесозаводская, <адрес>) расположено два жилых дома лит. А,Б. Лит. А – собственником является ФИО7 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО9 р№, зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве - личная собственность. На здание под Лит. Б разрешение на строительство не предъявлено, пользователем является ФИО7 (основание технический паспорт).

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что продавец ФИО12 продал покупателю ФИО7 «домовладение, состоящее из одного бревенчатого дома без надворных построек по адресу: <адрес>, расположенное на участке земли мерою 641 кв.м».

Согласно выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером 03:24:032601:70 отсутствуют.

Таким образом, из материалов дела следует, что на момент смерти ФИО7 являлся собственником жилого дома по адресу: по адресу: <адрес>, при этом отсутствуют доказательства, подтверждающие право собственности ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером 03:24:032601:70, и здание (жилой жом) с кадастровым номером 03:24:032601:272 адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцом не отрицалось, что здание (жилой дом) с кадастровым номером 03:24:032601:272 по адресу: <адрес> построено уже после купли жилого дома в 1953 года.

Судом установлено и следует из представленных материалов, что ФИО10, будучи наследником по завещанию, фактически приняла наследство после смерти ФИО7 в виде жилого дома, поскольку совершила действия, направленные на его принятие, в частности приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, в течение длительного времени производила за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Так, в материалы дела представлены доказательства, что после смерти истец проживала в доме и проживает в настоящее время, производила оплату коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом (справка о регистрации ФИО10 по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, договор на вывоз твердых бытовых отходов от ДД.ММ.ГГГГ, договор на пользование электрической энергией для бытового потребления от ДД.ММ.ГГГГ, договор на отпуск (получение) воды жилой воды (частный сектор) от ДД.ММ.ГГГГ, квитанции оплате налогов).

Тем самым, суд приходит к выводу о фактическом принятии ФИО10 наследства, открывшегося после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером 03:24:032601:288.

Учитывая изложенное, требования истца об установлении факта принятии наследства после смерти ФИО7 и признании за ней права собственности на указанный жилой дом также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, жилой дом с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья C.Б. Лубсанова