Дело № 2-335/2023
25RS0018-01-2023-000584-81
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пгт. Кировский 20 июля 2023 г.
Кировский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Щербелева А.Ю.,
при секретаре Фёдоровой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО7 об установления юридического факта родственных отношений и добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом в течение приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Заявитель ФИО7 обратилась в Кировский районный суд с указанным заявлением, указав о том, что её дедушка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован и проживал с 1966 года по день смерти - ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, то есть фактически ФИО1 до своей смерти добросовестно, открыто и непрерывно владел данным жилым помещением как своим собственным. После его смерти, её бабушка, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована и проживала с 1992 года по день смерти, по вышеуказанному адресу, то есть, фактически после смерти мужа продолжала добросовестно, открыто и непрерывно владеть жилым помещением как своим собственным. Совместно с ФИО1 и ФИО2, в вышеуказанной квартире также был зарегистрирован и проживал с 2000 года их сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (отец истца). ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оформила завещание своему сыну ФИО3 на все имущество, которое ей принадлежит на день своей смерти. Данным завещанием подтверждается, что ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владела вышеуказанным жилым помещением как своим собственным, так как другое недвижимое имущество у нее отсутствовало. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 Согласно технического плана указанного жилого помещения, объектом учета является здание (дом блокированной застройки), назначение: жилой дом, площадью 54,0 кв.м. Таким образом, указанная квартира существует, не является самовольной постройкой, что также подтверждается фактом регистрации и постоянного проживания в данном жилом помещении её дедушки, бабушки и отца. Кроме того, для исчисления и присоединения срока давностного владения указанной квартирой, возникла необходимость установить факт родственных отношений между ФИО3 и его родителями ФИО1 и ФИО2, а именно, что ФИО3 является сыном своих родителей. В связи с чем, заявитель просит установить факт родственных отношений, а именно, что ФИО3 является сыном ФИО1 и ФИО2; установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения в течение срока приобретательной давности как своим собственным имуществом - квартирой, расположенной по указанному в заявлении адресу.
Заявитель ФИО7 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.
Представитель заявителя ФИО8 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие и отсутствие заявителя, в письменном заявлении указал о том, что заявленные требования поддерживает по основаниям, изложенным в заявлении, заявитель содержит спорный жилой дом.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах не явки суд не известил.
Изучив материалы дела, выслушав мнение участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 264, ст. 268 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений.
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
По общему правилу, закрепленному в п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, согласно свидетельства о рождении (повторное) (л.д.7), выданного 30.08.2022 руководителем отдела записи актов гражданского состояния Кировского муниципального района Приморского края, родителями ФИО6, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, являются ФИО1 и ФИО2.
ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о браке <...> от 19.02.1980, выданного отделом ЗАГС <данные изъяты> (л.д. 11).
В свидетельстве о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом записи актов гражданского состояния администрации Кировского муниципального района Приморского края, ФИО3, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 13).
Из представленных документов следует, трудовая книжка от 14.07.1980 оформлена на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8).
Паспорт Российской Федерации серии 05 03 №, выданный <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ содержит сведения о ФИО3, родившемся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 9).
ФИО4 приходится дочерью ФИО3 и ФИО5 (л.д. 10).
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО9, супругам присвоена фамилия ФИО20. ДД.ММ.ГГГГ брак с ФИО9 прекращен, фамилия ФИО10 присвоена ФИО21. ДД.ММ.ГГГГ заключен брак ФИО10 с ФИО11, присвоена фамилия ФИО10 – ФИО16. ДД.ММ.ГГГГ брак с ФИО11 прекращен, фамилия ФИО7 осталась прежней. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 заключила брак с ФИО11, жене присвоена фамилия ФИО7, что подтверждается свидетельствами о заключении брака, расторжения и справкой о заключении брака.
Таким образом, ряд документов, принадлежащих ФИО3, в разное время содержали отличающиеся друг от друга его личные данные фамилии. Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что ФИО6 и ФИО3 является одним и тем же лицом. Данный факт так же подтверждается созвучностью имени и отчества, совпадением даты и места рождения, а равно совместным проживанием ФИО3 с его родителями ФИО2 и ФИО1 с 2000 года (л.д. 15), поддержанием родственных отношений, что подтверждается наличием завещания ФИО2, которым она завещала всё свое имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, где бы таковое не находилось, и в чем бы оно не заключалось, в том числе, денежные средства, находящихся во вкладах и на счетах в банках и иных кредитных организациях, ФИО3, 03.04.1960г. рождения. Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что ФИО3, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, является сыном ФИО1 и ФИО2.
Исходя из того обстоятельства, что установление факта родственных отношений имеет юридическое значение, так как необходимо заявителю ФИО7 для оформления наследственных прав на имущество, указанное в заявлении, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных ФИО7 требований в данной части.
На основании части 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Пунктом 3 статьи 234 ГК РФ также установлено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Не наступает перерыв давностного владения в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 19-21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.
Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 10.05.1966 года проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д. 6), после его смерти в наследственные права фактически вступила его супруга ФИО2, которая также была зарегистрирована с 24.03.1992 и проживала по указанному адресу.
Отец заявителя ФИО7 - ФИО3 с 27.01.2000 по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ, был также зарегистрирован и проживал по указанному в заявлении адресу.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умерла.
Согласно информации нотариуса Кировского нотариального округа № 201 от 23.06.2023, в нотариальной конторе Кировского нотариального округа нет наследственных дел в отношении наследодателей ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также нет наследственного дела в отношении наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Из уведомления КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от 20.06.2023 следует, что в реестровых книгах о праве собственности на объекты капитального строительства, помещения, переданных на хранение в Учреждение по актам приема-передачи от АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Приморскому краю, запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и следок с ним отсутствует информация об объекте недвижимого имущества по адресу: <адрес> (л.д.17)
Из технического плана здания, расположенного по адресу: <адрес>, выполненного 20.04.2023 кадастровым инженером ФИО23 следует, что здание (дом блокированной застройки), назначение: жилой дом, расположенное по адресу <адрес>, 1960 года завершения строительства, имеет площадь 54,0 кв.м.
Согласно ответа администрации Кировского городского поселения от 01.06.2023, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества Кировского городского поселения не значится (л.д. 18).
Согласно ответа администрации Кировского муниципального района Приморского края от 07.06.2023, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не является объектом муниципальной собственности и в реестре не числится (л.д. 19).
В судебном заседании также установлено, что заявитель ФИО7 владеют спорным жилым домом, как своим собственным, несет расходы по содержанию. В течение указанного времени никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляли к нему интереса как к своему собственному, в том числе, как к наследственному либо выморочному.
Данных о том, что указанное в заявлении недвижимое имущество признавалось бесхозяйным, либо о том, что оно является самовольной постройкой, не имеется.
Поскольку заявитель ФИО7, является наследником по закону после смерти отца и бабушки, приняв фактически наследство после их смерти; бабушка в свою очередь фактически приняла наследство, оставшееся после смерти дедушки, который с 1966 года открыто и непрерывно владел указанным имуществом; заявителем исполняются обязанности собственника этого имущества и несения расходов по его содержанию, суд приходит к выводу о наличии оснований для установления за ФИО7 факта добросовестного, открытого, и непрерывного владения в течение срока приобретательной давности как своим собственным имуществом – жилой дом, расположенной по адресу: <адрес>, основан на законе, соответствует всем критериям, предъявляемым ст. 234 ГК РФ, и подлежит удовлетворению.
В силу статьи 268 ГПК РФ решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление ФИО7 об установления юридического факта родственных отношений и добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом в течение приобретательной давности, – удовлетворить.
Установить факт родственных отношений, а именно, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> края, является сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>.
Установить юридический факт добросовестного, открытого, и непрерывного владения ФИО7, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в течение срока приобретательной давности как своим собственным имуществом – зданием (дом блокированной застройки), назначение: жилой дом, общей площадью 54,0 кв.м., этаж №, расположенным по адресу: <адрес> (кадастровый квартал №).
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке через Кировский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья: А.Ю. Щербелев