Решение по делу № 2-5815/2022 от 16.03.2023

Дело № 2-86/2023

73RS0024-01-2022-000924-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2023 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Анциферовой Н.Л.,

при секретаре Чернохаевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области к Арифулову Жамилу Абдул-Харисовичу о возмещении материального ущерба, причиненного преступлением,

УСТАНОВИЛ:

Министерство жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области обратилось в суд с иском к ФИО2 о возмещении материального ущерба, причиненного преступлением в размере 6 017 706 руб. 67 коп.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены ОГКУ «Ульяновскоблстройзаказчик», третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9

Представитель истца ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Представила письменные пояснения к исковым требованиям, из которых следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Министерством строительства и архитектуры Ульяновской области и ООО «Строй-Комплект» были заключены государственные контракты на участие в долевом строительстве многоквартирного дома в целях приобретения однокомнатных квартир для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей по договорам найма специализированных жилых помещений на территории Ульяновской области № №, предметом которых являлось участие Министерства в долевом строительстве многоквартирного дома, осуществляемого ООО «Строй-Комплект» (являвшегося застройщиком), в целях приобретения 12 однокомнатных квартир, общей площадью каждой не менее <данные изъяты> кв.м в <адрес> Министерством на основании платежных поручений были перечислены бюджетные денежные средства, распорядителем которых являлось Министерство, в общей сумме 11 088 000 руб. 00 коп. ФИО2 являвшемуся генеральным директором ООО «Строй-Комплект». В результате указанный многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был построен с нарушениями требований технических Регламентов, Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический Регламент о безопасности зданий и сооружений», вследствие которых возникло аварийное состояние несущих и ограждающих конструкций жилого дома, ухудшающееся со временем Министерству противоправными действиями руководителя ООО «Строй-Комплект» ФИО2 был причинен материальный ущерб на общую сумму 11 088 000 руб. 00 коп. В процессе разбирательства по данному поводу по инициативе ФИО2 между ОГКУ «Ульяновскоблстройзаказчик» и ФИО3, ФИО11, ФИО7, ФИО6., ФИО4, ФИО5, ФИО9 были заключены № договоров мены. Предметом договоров являлись квартиры № №, расположенные в д. <адрес>. Согласно условиям вышеуказанных договоров мены квартиры, которые являлись предметом договоров мены, а именно обмениваемые и предоставляемые взамен равноценными по стоимости. Тем самым общая стоимость № квартир, доставленных Министерству взамен квартир, полученных по условиям государственных контрактов №№ от ДД.ММ.ГГГГ составила 5 070 293 руб. 33 коп. Министерство считает, что заключением договоров мены ФИО2 материальный ущерб, причиненный Министерству в размере 11 088 000 руб. 00 коп., возмещён не в полном объёме, в связи с чем заявлен гражданский иск на сумму 6 017 706 руб. 67 коп.

Представитель истца ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что на момент заключения договоров мены цена была определена сторонами с учетом всего что было. Ответчик понимал, что он делает ремонт и производит определенные затраты. На момент заключения договоров мены цена сторонами была урегулирована. В настоящее время в Министерстве отсутствуют документы, согласно которым стороны определили этот расчет. Расчета стоимости договоров мены не нашли подтверждения. При подписании договоров мены со стороны ответчика и со стороны Министерства суммы была установлены, квартиры приравнены. Министерство покупало квартиры у ответчика, а не шкафы. Стоимость квартир указаны в договорах мены, других показателей, которые могут увеличить стоимость квартир, не имеется. Цена установлена в договорах мены. Ответчик договора мены подписал. Государственный контракт содержал определенные требования. Квартиры не могли отличаться от условий государственного контракта. Квартиры менялись с учетом требований. В представленном заключении эксперта указана рыночная стоимость квартир, являющихся предметом государственных контрактов без учета допущенных при строительстве недостатков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость квартир, являющихся предметом Договоров мены без учёта эксплуатационных недостатков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ При этом предметом исковых требований Министерства является разница между фактически выплаченной ответчику суммой, установленной государственными контактами в ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 088 000 руб. 00 коп. и стоимости квартир, предоставленных по договорам мены в ДД.ММ.ГГГГ. В связи с изложенным выводы, содержащиеся в экспертном заключении, не затрагивают предмет исковых требований Министерства ввиду определения даты, на которую устанавливается рыночная стоимость квартир, за пределами заявленного Министерством периода. Условия о цене договоров мены были установлены сторонами и не оспаривалось в установленном законом порядке, в связи с чем оснований для пересмотра стоимости квартир не имеется.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался. Ранее в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что он компенсировал все в полном объеме. Сделал ремонт в каждой квартире. Создавались комиссии по каждому договору мены. В материалах уголовного дела имеются квитанции на ремонт, расписки людей, которым он делал ремонт. В ДД.ММ.ГГГГ году все квартиры в доме были выкуплены и предоставлены другие квартиры Министерству путем заключения договоров мены, и Министерство признало их равноценными.

Представитель ответчика – адвокат Шабанов А.Ю. в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что данное исковое заявление было предметом рассмотрения уголовного дела в отношении ФИО13 Из уголовного дела было выделено данное исковое заявление. Предметом спора являются квартиры в доме по <адрес> Было предложение о выкупе этих квартир от ФИО1. Министерство вначале согласилось, но потом как поясняла в судебном заседании представитель Министерства ФИО25 это будет противоречить закону. Было принято решение, что будут производиться по договорам мены. ФИО1 и его доверенные люди нашли № квартир в <адрес>, которые удовлетворили требования Министерства. Они выкупили на себя по поручению ФИО1, а впоследствии Министерство приняло эти квартиры и они признавались Министерством равными. Впоследствии квартиры были переданы Министерству, а Министерство их передало сиротам, а дом по <адрес> полностью принадлежит ФИО1. Перед тем как Министерство принимало квартиры они визуально осматривали квартиры, составляли акты, об этом подтверждала ФИО26, представитель Министерства и «Стройзаказчик», оценка этих квартир проводилась по рыночной стоимости. И также проводились дополнительно ремонтные работы этих квартир. Стоимость заключенных государственных контрактов составила 11 088 000 руб. При этом итоговая рыночная стоимость предоставленных истцу № квартир составила 10 234 000 руб. За ремонтные работы в названных квартирах 830 000 руб. было выплачено ФИО23 были выплачены денежные средства в размере 100 000 руб. на приобретение духового шкафа и самостоятельного выполнения ремонтных работ. На сумму 161 445 руб. были закуплены строительные материалы для ремонта вновь передаваемых истцу квартир. На сумму 123 000 руб. был произведен монтаж оконных блоков во вновь передаваемых квартирах. Итого, ФИО2 возмещен ущерб на сумму 11 448 445 руб. Указанная истцом кадастровая стоимость № квартир по государственным контрактам с момента ввода д. <адрес> не менялась. Несмотря на то, что Министерство приобрело названные квартиры на сумму 11 088 000 руб., кадастровая стоимость квартир изначально составила 5 070 293,33 коп. Таким образом, при заключении договоров мены, сторонами квартиры признавались равными исходы из кадастровой стоимости, в связи с чем ущерб ФИО2 возмещен полностью.

Представитель третьего лица ОГКУ «Ульяновскоблстройзаказчик», третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещались.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 12 ГПК РФ устанавливает осуществление правосудия по гражданским делам на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу принципа состязательности стороны, другие участвующие в деле лица, если они желают добиться для себя либо лиц, в защиту прав которых предъявлен иск, наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте.

В развитие данного принципа гражданского судопроизводства статья 56 ГПК РФ возлагает на каждую сторону обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, приговором Ульяновского районного суда Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного <данные изъяты> и ему назначено наказание в виде <данные изъяты> (т. 1 л.д. 8-34).

Приговор вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из приговора, в рамках уголовного дела Министерством строительства и архитектуры Ульяновской области (ранее Министерство строительства, жилищно-коммунального комплекса и транспорта Ульяновской области, в настоящее время – Министерство жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области) в лице представителя ФИО24 был заявлен гражданский иск к подсудимому ФИО2 на сумму 6 017 706 руб. 67 коп., поддержанный в полном объеме представителем потерпевшего ФИО27 и в судебном заседании.

Приговором суда установлен факт причинения ФИО2 в результате совершения им преступления имущественного ущерба государству в лице указанного Министерства в размере 11 088 000 руб.

Однако, как следует из показаний представителя потерпевшего ФИО28 в судебном заседании, сумма заявленных ею исковых требований основана на расчете разницы между размером имущественного ущерба, причиненного преступлением, и договорной стоимостью совокупности двенадцати квартир, переданных ФИО2 и иными лицами, действующими в его интересах, данному Министерству по договорам мены в качестве возмещения вреда, причиненного преступлением.

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством строительства, жилищно-коммунального комплекса и транспорта Ульяновской области и ООО «Строй-комплект» в лице генерального директора ФИО2 заключен государственный контракт № № на участие в долевом строительстве многоквартирного дома в целях приобретения однокомнатных квартир для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей по договорам найма специализированных жилых помещений на территории Ульяновской области (т. 2 л.д. 71-77).

Предметом государственного контракта является участие в долевом строительстве многоквартирного дома в целях приобретения однокомнатных квартир общей площадью не менее № кв.м каждая для предоставления детям-сиротам и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей по договорам найма специализированных жилых помещений в <адрес> (доля участника долевого строительства – № однокомнатных квартиры) (п. 1.1).

Согласно п. 2.1 государственного контракта объектом строительства является многоквартирный дом на земельном участке с адресным ориентиром: <адрес> расположенный на земельном участке, имеющим кадастровый номер №

Объектом долевого строительства является однокомнатные квартиры в количестве 3 единиц, общей площади 33 кв.м каждая (п. 3.1 государственного контракта).

В соответствии с п. 5.1 цена государственного контракта (цена объекта долевого строительства) определена по результатам открытого аукциона в электронной форме и составляет 2 772 000 руб. источником оплаты государственного контракта являются средства областного бюджета Ульяновской области на ДД.ММ.ГГГГ, а также федерального бюджета (субсидия на ДД.ММ.ГГГГ), при это ДД.ММ.ГГГГ году участником долевого строительства оплачивается 831 600 за счет средств федерального бюджета, в 2014 году – 1 940 400 руб. за счет средств областного бюджета Ульяновской области.

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством строительства, жилищно-коммунального комплекса и транспорта Ульяновской области и ООО «Строй-комплект» подписан акт приема-передачи, согласно которому заказчик передал, а участник долевого строительства принял жилые помещения № (однокомнатные квартиры №№ №) общей стоимостью 2 772 000 руб., расположенные в многоквартирном доме по адресу: <адрес> (т. 2 л.д. 97-99).

Предметом государственного контракта является участие в долевом строительстве многоквартирного дома в целях приобретения однокомнатных квартир общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м каждая для предоставления детям-сиротам и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей по договорам найма специализированных жилых помещений в <адрес> (доля участника долевого строительства – № однокомнатных квартиры) (п. 1.1).

Объектом долевого строительства является однокомнатные квартиры в количестве № единиц, общей площади <данные изъяты> кв.м каждая (п. 3.1 государственного контракта).

В соответствии с п. 5.1 цена государственного контракта (цена объекта долевого строительства) определена по результатам открытого аукциона в электронной форме и составляет 2 772 000 руб. источником оплаты государственного контракта являются средства областного бюджета Ульяновской области на ДД.ММ.ГГГГ а также федерального бюджета (субсидия на ДД.ММ.ГГГГ при это в ДД.ММ.ГГГГ году участником долевого строительства оплачивается 831 600 за счет средств федерального бюджета, в ДД.ММ.ГГГГ – 1 940 400 руб. за счет средств областного бюджета Ульяновской области.

<адрес> между Министерством строительства, жилищно-коммунального комплекса и транспорта Ульяновской области и ООО «Строй-комплект» в лице генерального директора ФИО2 заключен государственный контракт № № на участие в долевом строительстве многоквартирного дома в целях приобретения однокомнатных квартир для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей по договорам найма специализированных жилых помещений на территории Ульяновской области (т. 2 л.д. 173-179).

В соответствии с п. 5.1 цена государственного контракта (цена объекта долевого строительства) определена по результатам открытого аукциона в электронной форме и составляет <данные изъяты> руб. источником оплаты государственного контракта являются средства областного бюджета Ульяновской области на ДД.ММ.ГГГГ, а также федерального бюджета (субсидия на ДД.ММ.ГГГГ), при это в ДД.ММ.ГГГГ году участником долевого строительства оплачивается <данные изъяты> за счет средств федерального бюджета, в ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб. за счет средств областного бюджета Ульяновской области.

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством строительства, жилищно-коммунального комплекса и транспорта Ульяновской области и ООО «Строй-комплект» подписан акт приема-передачи, согласно которому заказчик передал, а участник долевого строительства принял жилые помещения № (однокомнатные квартиры №№ №) общей стоимостью <данные изъяты> руб., расположенные в многоквартирном доме по адресу: <адрес> (т. 2 л.д. 199-201).

В соответствии с п. 5.1 цена государственного контракта (цена объекта долевого строительства) определена по результатам открытого аукциона в электронной форме и составляет <данные изъяты> руб. источником оплаты государственного контракта являются средства областного бюджета Ульяновской области на ДД.ММ.ГГГГ, а также федерального бюджета (субсидия на ДД.ММ.ГГГГ), при это в ДД.ММ.ГГГГ году участником долевого строительства оплачивается <данные изъяты> за счет средств федерального бюджета, в ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб. за счет средств областного бюджета Ульяновской области.

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством строительства, жилищно-коммунального комплекса и транспорта Ульяновской области и ООО «Строй-комплект» подписан акт приема-передачи, согласно которому заказчик передал, а участник долевого строительства принял жилые помещения № (однокомнатные квартиры №№ № общей стоимостью <данные изъяты> руб., расположенные в многоквартирном доме по адресу: <адрес> (т. 2 л.д. 237-239).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Строй-Комплект» перечислено 11 088 000 руб., что подтверждается платежным поручением № № (т.2 л.д. 100).

В процессе разбирательства по поводу причинения материального ущерба Министерству, по инициативе ФИО2, между ОГКУ «Ульяновскоблстройзаказчик» и ФИО3, ФИО11, ФИО7, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО9 были заключены 12 договоров мены. Предметом договоров являлись квартиры № № расположенные в доме <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Министерством утверждена дорожная карта по заключению договоров мены № жилых помещений, расположенных в данном доме и предоставленных детям сиротам (т. 3 л.д. 27-28).

Так, ДД.ММ.ГГГГ между ОГКУ «Ульяновскоблстройзаказчик» (Сторона-1) и ФИО4 (Сторона-2) заключен договор № № мены квартиры (т.2 л.д. 104-107). В соответствии с настоящим договором Сторона-1 обязуется передать в собственность Стороне-2 квартиру в многоквартирном доме, кадастровый номер № находящемся по адресу: <адрес> Общая площадь Квартиры-1 составляет <данные изъяты> кв.м. Квартира-1 состоит из 1 комнат, расположена на 1 этаже многоквартирного дома (п. 1.2 договора).

В соответствии с настоящим договором Строна-2 обязуется передать в собственность Стороне-1 квартиру в многоквартирном доме, кадастровый номер № находящемся по адресу: <адрес> Общая площадь Квартиры-2 составляет <данные изъяты> кв.м. Квартира-2 состоит из <данные изъяты> комнаты, расположена на <данные изъяты> этаже многоквартирного дома (п. 1.4 договора).

Обмениваемые квартиры признаются равноценными. Стороны установили стоимость каждой квартиры в размере <данные изъяты> (п. 1.6 договора).

ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт приема-передачи квартиры (т. 2 л.д. 109-110).

ДД.ММ.ГГГГ между ОГКУ «Ульяновскоблстройзаказчик» (Сторона-1) и ФИО7 (Сторона-2) заключен договор № № мены квартиры (т.2 л.д. 111-112). В соответствии с настоящим договором Сторона-1 обязуется передать в собственность Стороне-2 квартиру в многоквартирном доме, кадастровый номер № находящемся по адресу: <адрес> Общая площадь Квартиры-1 составляет <данные изъяты> кв.м. Квартира-1 состоит из <данные изъяты> комнат, расположена на <данные изъяты> этаже многоквартирного дома (п. 1.2 договора).

ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт приема-передачи квартиры (т. 2 л.д. 113).

ДД.ММ.ГГГГ между ОГКУ «Ульяновскоблстройзаказчик» (Сторона-1) и ФИО3 (Сторона-2) заключен договор № № мены квартиры (т.2 л.д. 114-117). В соответствии с настоящим договором Сторона-1 обязуется передать в собственность Стороне-2 квартиру в многоквартирном доме, кадастровый номер № находящемся по адресу: <адрес> Общая площадь Квартиры-1 составляет <данные изъяты> кв.м. Квартира-1 состоит из <данные изъяты> комнат, расположена на <данные изъяты> этаже многоквартирного дома (п. 1.2 договора).

ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт приема-передачи квартиры (т. 2 л.д. 118-119).

ДД.ММ.ГГГГ между ОГКУ «Ульяновскоблстройзаказчик» (Сторона-1) и ФИО6 (Сторона-2) заключен договор № № мены квартиры (т.2 л.д. 151-154). В соответствии с настоящим договором Сторона-1 обязуется передать в собственность Стороне-2 квартиру в многоквартирном доме, кадастровый номер № находящемся по адресу: <адрес> Общая площадь Квартиры-1 составляет <данные изъяты> кв.м. Квартира-1 состоит из <данные изъяты> комнат, расположена на <данные изъяты> этаже многоквартирного дома (п. 1.2 договора).

ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт приема-передачи квартиры (т. 2 л.д. 156-157).

ДД.ММ.ГГГГ между ОГКУ «Ульяновскоблстройзаказчик» (Сторона-1) и ФИО8 (Сторона-2) заключен договор № № мены квартиры (т.2 л.д. 158-161). В соответствии с настоящим договором Сторона-1 обязуется передать в собственность Стороне-2 квартиру в многоквартирном доме, кадастровый номер № находящемся по адресу: <адрес> Общая площадь Квартиры-1 составляет <данные изъяты> кв.м. Квартира-1 состоит из <данные изъяты> комнат, расположена на <данные изъяты> этаже многоквартирного дома (п. 1.2 договора).

ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт приема-передачи квартиры (т. 2 л.д. 162-163).

ДД.ММ.ГГГГ между ОГКУ «Ульяновскоблстройзаказчик» (Сторона-1) и ФИО5 (Сторона-2) заключен договор № № мены квартиры (т.2 л.д. 164-167). В соответствии с настоящим договором Сторона-1 обязуется передать в собственность Стороне-2 квартиру в многоквартирном доме, кадастровый номер № находящемся по адресу: <адрес> Общая площадь Квартиры-1 составляет <данные изъяты> кв.м. Квартира-1 состоит из <данные изъяты> комнат, расположена на <данные изъяты> этаже многоквартирного дома (п. 1.2 договора).

В соответствии с настоящим договором Строна-2 обязуется передать в собственность Стороне-1 квартиру в многоквартирном доме, кадастровый номер №, находящемся по адресу: <адрес> Общая площадь Квартиры-2 составляет <данные изъяты> кв.м. Квартира-2 состоит из <данные изъяты> комнаты, расположена на <данные изъяты> этаже многоквартирного дома (п. 1.4 договора).

ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт приема-передачи квартиры (т. 2 л.д. 168-169).

ДД.ММ.ГГГГ между ОГКУ «Ульяновскоблстройзаказчик» (Сторона-1) и ФИО6 (Сторона-2) заключен договор № № мены квартиры (т.2 л.д. 202-205). В соответствии с настоящим договором Сторона-1 обязуется передать в собственность Стороне-2 квартиру в многоквартирном доме, кадастровый номер № находящемся по адресу: <адрес> Общая площадь Квартиры-1 составляет <данные изъяты> кв.м. Квартира-1 состоит из <данные изъяты> комнат, расположена на <данные изъяты> этаже многоквартирного дома (п. 1.2 договора).

ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт приема-передачи квартиры (т. 2 л.д. 206-207).

ДД.ММ.ГГГГ между ОГКУ «Ульяновскоблстройзаказчик» (Сторона-1) и ФИО8 (Сторона-2) заключен договор № № мены квартиры (т.2 л.д. 208-214). В соответствии с настоящим договором Сторона-1 обязуется передать в собственность Стороне-2 квартиру в многоквартирном доме, кадастровый номер №, находящемся по адресу: <адрес> Общая площадь Квартиры-1 составляет <данные изъяты> кв.м. Квартира-1 состоит из <данные изъяты> комнат, расположена на <данные изъяты> этаже многоквартирного дома (п. 1.2 договора).

ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт приема-передачи квартиры (т. 2 л.д. 210).

ДД.ММ.ГГГГ между ОГКУ «Ульяновскоблстройзаказчик» (Сторона-1) и ФИО3 (Сторона-2) заключен договор № № мены квартиры (т.2 л.д. 211-214). В соответствии с настоящим договором Сторона-1 обязуется передать в собственность Стороне-2 квартиру в многоквартирном доме, кадастровый номер № находящемся по адресу: <адрес> Общая площадь Квартиры-1 составляет <данные изъяты> кв.м. Квартира-1 состоит из <данные изъяты> комнат, расположена на <данные изъяты> этаже многоквартирного дома (п. 1.2 договора).

ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт приема-передачи квартиры (т. 2 л.д. 215-220).

ДД.ММ.ГГГГ между ОГКУ «Ульяновскоблстройзаказчик» (Сторона-1) и ФИО3 (Сторона-2) заключен договор № № мены квартиры (т.3 л.д. 1-4). В соответствии с настоящим договором Сторона-1 обязуется передать в собственность Стороне-2 квартиру в многоквартирном доме, кадастровый номер №, находящемся по адресу: <адрес> Общая площадь Квартиры-1 составляет <данные изъяты> кв.м. Квартира-1 состоит из <данные изъяты> комнат, расположена на <данные изъяты> этаже многоквартирного дома (п. 1.2 договора).

ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт приема-передачи квартиры (т. 3 л.д. 5-6).

ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт приема-передачи квартиры (т. 3 л.д. 11-12).

ДД.ММ.ГГГГ между ОГКУ «Ульяновскоблстройзаказчик» (Сторона-1) и ФИО9 (Сторона-2) заключен договор № № мены квартиры (т.3 л.д. 13-16). В соответствии с настоящим договором Сторона-1 обязуется передать в собственность Стороне-2 квартиру в многоквартирном доме, кадастровый номер № находящемся по адресу: <адрес> Общая площадь Квартиры-1 составляет <данные изъяты> кв.м. Квартира-1 состоит из <данные изъяты> комнат, расположена на <данные изъяты> этаже многоквартирного дома (п. 1.2 договора).

ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт приема-передачи квартиры (т. 3 л.д. 17-18).

Как указывает Министерство стоимость № квартир, предоставленных взамен квартир, полученных по условиям государственных контрактов №№ № от ДД.ММ.ГГГГ составила 5 070 293 руб. 33 коп.

Поскольку ответчик не согласился со стоимостью квартир, судом по ходатайству представителя ответчика по делу была назначена судебная товароведческая экспертиза, проведение которой поручено экспертам <данные изъяты>

Согласно заключению эксперта № № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость квартир дома <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет:

- <адрес> – 505 100 руб.;

- <адрес> – 508 054 руб.;

<адрес> – 534 638 руб.;

<адрес> – 506 577 руб.;

<адрес> – 525 624 руб.;

<адрес> – 525 654 руб.;

<адрес> – 509 531 руб.;

<адрес> – 515 438 руб.;

<адрес> – 508 054 руб.;

<адрес> – 530 265 руб.;

<адрес> – 521 043 руб.;

<адрес> – 588 671 руб.

Рыночная стоимость квартир по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет:

<адрес> – 925 906 руб.;

<адрес> – 923 476 руб.;

<адрес> – 599 691 руб.;

<адрес> – 786 173 руб.;

<адрес> – 1 300 692 руб.;

<адрес> – 667 447 руб.;

<адрес> – 685 728 руб.;

<адрес> – 1 402 595 руб.;

<адрес> – 613 488 руб.;

<адрес> – 823 577 руб.;

<адрес> – 738 553 руб.;

<адрес> – 10 130 063 руб.

Итого: 10 130 063 руб.

У суда не имеется оснований сомневаться в обоснованности выводов судебного эксперта, поскольку доказательств, опровергающих либо ставящих их под сомнение, суду не представлено. Экспертиза проведена экспертом, имеющим необходимое образование, квалификацию и стаж работы по специальности. Перед проведением экспертизы эксперт предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. Заключение эксперта соответствует требованиям, предъявляемым ст. 86 ГПК РФ, а также ст. 8 Федерального закона от 31.05.2001 N 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», согласно которой эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме; заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу пункта 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

По общему правилу, установленному пунктами 1 и 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, ответственность за причинение вреда возлагается на лицо, причинившее вред, если оно не докажет отсутствие своей вины.

Установленная статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить сам ответчик. Потерпевший представляет доказательства, подтверждающие факт причинения вреда, размер причиненного вреда, а также доказательства того, что ответчик является причинителем вреда или лицом, в силу закона обязанным возместить вред.

Частью 3 статьи 42 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации закреплено право юридического и физического лица, признанного потерпевшим по уголовному делу, на возмещение имущественного вреда, причиненного непосредственно преступлением.

В соответствии с ч. 4 ст. 61 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Как разъяснено в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, по спорам о взыскании убытков бремя доказывания того, что убытки причинены действиями (бездействием) конкретного лица - ответчика, а также что имеется причинно-следственная связь между действиями (бездействием) этого лица и наступившими неблагоприятными последствиями, возложена на истца.

Кроме того, ФИО2 за ремонтные работы ФИО29 было выплачено 830 000 руб. (т. 3 л.д.73-80), ФИО30 – 100 000 руб. на приобретение духового шкафа и самостоятельное выполнение ремонтных работ (т.3 л.д. 81), на сумму 161 445 руб. были закуплены строительные материалы для ремонта вновь передаваемых истцу квартир (т.3 л.д. 82-98), на 123 000 руб. произведен монтаж оконных блоков во вновь передаваемых квартирах (т. 3 л.д. 99).

Проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу, что ущерб ФИО14 был возмещен в полном объеме, в связи с чем в удовлетворении исковых требований Министерству жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области следует отказать.

По смыслу ст. 98 ГПК РФ обязанность возмещения судебных расходов, к которым в соответствии со ст. 94 ГПК РФ относятся суммы, подлежащие выплате экспертам, возлагается на сторону, против которой состоялось решение.

В этой связи с Министерства жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области в пользу <данные изъяты> подлежат взысканию стоимость проведения экспертизы в сумме 115 600 руб.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Министерства жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области к Арифулову Жамилу Абдул-Харисовичу о возмещении материального ущерба, причиненного преступлением отказать.

Взыскать с Министерства жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области в пользу <данные изъяты> стоимость проведения экспертизы в размере 115 600 руб.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Л.Анциферова

Мотивированное решение изготовлено 23.03.2023.