КОПИЯ
16RS0№-25
Альметьевский ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
423455, <адрес>
тел.:<***> факс:<***>,
https://almetevsky-tat.sudrf.ru, e-mail: almetevsky.tat@sudrf.ru
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июля 2025 года
<адрес> Дело №
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гафоровой Л.Ф.,
при секретаре судебного заседания Хакимовой Д.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
установил:
ФИО2 обратилась с иском к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок, в силу приобретательной давности указав, что решением исполкома Альметьевского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ отведено 9 га земли в районе СМУ-56 и скважины №, решением президиума Альметьевского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ земли переданы СНТ «Восход». С 1982 года истец является членом СНТ «Восход» несет бремя содержания земельного участка, использует данный земельный участок по назначению. Истцом подавалось заявление в комитет о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно, отказ был ДД.ММ.ГГГГ в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
Уточнив требования истец просил признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 467 кв.м, категория земли: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Восход», уч.25, по следующим координатам:
название №№точки
Х
Y
н1
374964.15
2319126.89
н2
374953.75
2319126.58
н3
374955.51
2319084.41
н4
374966.97
2319083.44
н1
374964.15
2319126.89
В судебное заседание истец не явился, обеспечил явку своего представителя ФИО3, который иск поддержал.
Представитель ответчика исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан, представитель 3-лица Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явились, извещены о заседании надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела ходатайств в суд не представили, о причинах неявки не сообщили. При указанных обстоятельствах, учитывая положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, свидетеля ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
По смыслу указанной статьи право собственности в силу приобретательной давности может быть признано, когда имущество не имеет собственника, собственник имущества неизвестен, собственник отказался от своих прав на имущество либо утратил интерес к использованию имущества.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При разрешении спора именно суд обязан дать юридическую квалификацию правоотношениям сторон, применить нормы права, подлежащие применению к возникшим правоотношениям, независимо от того, на какие нормы права ссылался истец. Такая позиция соответствует разъяснениям, данным Верховным Судом РФ в постановлении Пленума N 25 от ДД.ММ.ГГГГ "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ" (п. 8).
Судом установлено, что решением исполкома Альметьевского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок отведен на временное пользование под городской коллективный огород № в количестве9 га в районе СМУ-56 и скважины №. Решением президиума Альметьевского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено изъятие земельной площади под садом огородом у треста «Татнефтегаз»-26,71 га и передачи садоводческому товариществу «Восход» в собственность 20,24 га., в коллективно-долевую собственность -6,47 га. Истец является членом садоводческого общества СНТ «Восход», за ней закреплен участок №.
Согласно данным межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО5 спорный земельный участок расположен в границах территории СНТ «Восход», имеет площадь 467+/-8 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, его границы определены в следующих координатах:
название №№точки
Х
Y
н1
374964.15
2319126.89
н2
374953.75
2319126.58
н3
374955.51
2319084.41
н4
374966.97
2319083.44
н1
374964.15
2319126.89
Поскольку истец более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком, спорный земельный участок был предоставлен в установленном законом порядке, ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Восход», в котором расположен земельный участок, данный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, в связи с чем, полагает требования заявленные к Исполнительному комитету подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1) к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 467 кв.м, категория земли: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Восход», уч.25, по следующим координатам:
название №№точки
Х
Y
н1
374964.15
2319126.89
н2
374953.75
2319126.58
н3
374955.51
2319084.41
н4
374966.97
2319083.44
н1
374964.15
2319126.89
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его составления в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Альметьевского городского суда
Республики Татарстан (подпись) Гафорова Л.Ф.
Копия верна.
Судья Альметьевского городского суда
Республики Татарстан Гафорова Л.Ф.
Решение вступило в законную силу «___» ____________2025 года
Судья