УИД № 48RS0004-01-2023-001031-71

Гражданское дело № 2-831/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2023 года город Липецк

Левобережный районный суд города Липецка в составе:

судьи Климовой Л.В.,

секретаря Наумовой А.Ш.,

с участием прокурора Голобородько А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Липецка к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регучета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Липецка обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии их с регистрационного учёта по указанному адресу, ссылаясь на то, что постановлением администрации города Липецка от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, Постановлением администрации г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ № была произведена сделка мены муниципальной <адрес>, общей площадью № кв.м., в доме <адрес>, общей площадью № кв.м., в <адрес> <адрес> <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО3, с составом семьи она и ФИО2 Ответчики освободили спорное жилое помещение, однако до настоящего времени не снялись с регистрационного учета.

Представитель истца администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в поступившем заявлении просил исковые требования удовлетворить, рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причине неявки не уведомили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, признав неявку в суд ответчиков неуважительной.

Выслушав прокурора Голобородько А.А., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ст. 71 и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено, что если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма. Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из выписки из домовой книги собственника по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации города Липецка № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно акта осмотра <адрес> фактически проживающих в квартире нет, входная дверь закрыта на ключ. В квартире брошены старые вещи, остатки мебели.

Жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления-п.1ст.32 ЖК РФ. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение-п.8 ст.32 ЖК РФ.

Постановлением администрации г.Липецка от ДД.ММ.ГГГГ № было предусмотрено совершение сделки мены муниципальной квартиры №, общей площадью № кв.м., в <адрес>, общей площадью № кв.м., в <адрес> в <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО3.

По договору мены от ДД.ММ.ГГГГ. между администрацией г.Липецка и ФИО3 произведена мены <адрес>( принадлежит ФИО3) на <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> (принадлежит администрации <адрес>).

Согласно выписки из ЕГРН правообладателем <адрес> является городской округ г.Липецк Липецкой области. Дата регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из ЕГРН собственником <адрес> <адрес> является ФИО4 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ..

Из выписки из домовой книги по адресу: <адрес> следует, что по данному адресу зарегистрированы : ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ.. ФИО4, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ..

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики приобрели право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а регистрация по адресу: <адрес> носит формальный характер, поскольку ответчики по указанному адресу не проживают, дом признан аварийным, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:.. . выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда...

Коль скоро ответчики признаются судом утратившими право пользования спорным жилым помещением, то они должны быть сняты и с регистрационного учета в нем.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 (паспорт: № №), ФИО2 (паспорт: № №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение после его вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд г.Липецка в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме 04.09.2023г..

Судья Л.В.Климова