№2-176/2023

03RS0033-01-2022-001980-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2023 года г. Благовещенск

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Еркеевой М.Р., при секретаре судебного заседания Присич Ж.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к ФИО1 ФИО6 о признании права бывшего собственника на пользование жилым помещением прекращенным, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения по адресу: РБ, <адрес>, где зарегистрирован ответчик, являющийся бывшим членом семьи. В связи с расторжением брака ДД.ММ.ГГГГ право пользования жилым помещением ответчика прекратилось. Определением Благовещенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, встречному иску ФИО3 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества утверждено мировое соглашение на следующих условиях: истцу ФИО2 определить право на ? доли в общем долевом праве на жилой дом по адресу: РБ, <адрес> с надворными постройками; на земельный участок по адресу: РБ, <адрес>, мкр. Северный, квартал 9, участок 164, на котором расположен жилой дом по адресу: РБ, <адрес> не является совместно нажитым имуществом супругов. Ответчику ФИО3 определить право на ? доли в общем долевом праве на жилой дом по адресу: РБ, <адрес>, автомобиль ФИО4. Стороны договорились, что ФИО2 в срок до ДД.ММ.ГГГГ выплачивает ФИО3 сумму в размере 1500000 рублей, выкупая ? доли жилого дома с надворными постройками. Если в течение указанного времени ФИО2 не производит выплату за ? доли, стороны переходят к продаже имущества. ФИО2 произвела выплату 1500000 рублей в пользу ФИО3, тем самым выкупив его супружескую ? долю жилого дома. Требование истца от ДД.ММ.ГГГГ о снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не исполняет.

Истец просит: признать право ответчика ФИО3 на пользование жилым помещением, принадлежащим истцу ФИО2 прекращенным; выселить ответчика из занимаемого помещения, принадлежащего истцу.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 на судебное заседание будучи надлежаще извещенным не явился.

Поскольку ответчик ФИО3 на судебное заседание не явился, о причинах своей неявки не уведомил, суд находит, что ответчик не явился по неуважительным причинам, в связи с чем отсутствуют основания для отложения слушания дела, и определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес> (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №).

Решением мирового судьи судебного участка № по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен.

Как следует из материалов дела в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Благовещенского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО2 и ФИО3, согласно которому истцу ФИО2 определено право: на ? долю в общем долевом праве на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: РБ, <адрес> с надворными постройками; на земельный участок с кадастровым № по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> на котором расположен жилой дом кадастровый №, который не является совместно нажитым имуществом супругов. Ответчику ФИО3 определено право: на ? долю в общем долевом праве на жилой дом кадастровый №, расположенный по адресу: РБ, <адрес> с надворными постройками; на автомобиль ФИО4, госномер А 398 МА. Стороны договорились, что ФИО2 в срок до ДД.ММ.ГГГГ выплачивает ФИО3 сумму в размере 1500000 рублей, выкупая ? долю жилого дома с надворными постройками (баня, гараж, ограждение), с кадастровым №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>. Если в течение указанного срока ФИО2 не производит выплату за ? доли указанного имущества, стороны переходят к продаже имущества.

Из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 перечислила ФИО3 1500000 рублей согласно определению Благовещенского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № выкуп доли. Перевод денежных средств подтверждается выпиской по счет и отчетом по карте ПАО «Сбербанк России» ФИО3

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ; гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик ФИО3 членом семьи истца в настоящее время не является. Какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ФИО3 по поводу пользования последним спорным жилым помещением не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО3 прекратил семейные отношения с собственником жилого помещения, по условиям мирового соглашения о разделе совместно нажитого имущества право пользования спорной квартирой за ним не сохраняется, истец условия мирового соглашения исполнила, перечислив ответчику сумму в размере 1500000 рублей за долю спорного жилого дома, суд приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>. Правовых оснований для дальнейшего проживания ответчика в спорном жилом помещении не установлено, в связи с чем исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО7 удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.

Выселить ФИО1 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Еркеева М.Р.

Мотивированное решение составлено 20 января 2023 года.