89RS0004-01-2022-002180-45
Дело № 2-1625-2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Новый Уренгой, 7 июня 2022 года
Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Лопыревой С.В.,
при секретаре Биртаевой А.М.,
с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением,
установил:
Жилое помещение – квартира № по адресу: , принадлежит на праве собственности ФИО5, ФИО1 и ФИО2 – по 1/3 доли в праве каждой.
Квартира является двухкомнатной, комната № площадью 16.8 кв.м., комната № – площадью 11.4 кв.м.
ФИО1 обратилась в суд с требованиями об определении порядка пользования жилым помещением, просила выделить ей в пользование комнату № площадью 11.4 кв.м.
В судебном заседании истец требования поддержала. Указала на то, что фактически она занимает эту комнату.
Ответчик не возражала против выделения истцу комнаты № с закреплением ей в пользовании комнаты № площадью 16.8 кв.м.
ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, по обьяснениям сторон постоянно проживает в г.Донецке ДНР, в г.Новый Уренгой возвращаться не планирует.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Как разъяснил Пленум ВС РФ и ВАС РФ в п. 37 Постановления N 6/8 от 01.07.1996, разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования, который может точно не соответствовать долям в праве общей долевой собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного проживания.
В п. 2 ст. 247 ГК РФ предусмотрено, что участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других сособственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Как указано выше, спорная квартира является двухкомнатной, жилые комнаты изолированные, комната № площадью 16.8 кв.м., № – 11.4 кв.м.
Фактически между сторонами сложился порядок пользования жилым помещением, по которому истец по делу занимают комнату № площадью 11.4 кв.м., комнату № площадью 16.8 кв.м. занимает ответчик.
Такой порядок пользования суд и считает возможным сохранить за сторонами, обратив их внимание на то, что жилищные отношения являются длящимися правоотношениями и установленный настоящим решением порядок пользования жилым помещением может быть изменен путем обращения с иском в суд заинтересованной в этом стороны.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Определить порядок пользования ФИО3 и ФИО2 квартирой № расположенной по адресу: .
Выделить в пользование ФИО3 комнату площадью 11.4 кв.м., обозначенную в техническом паспорте как комната №
Выделить в пользование ФИО2 комнату площадью 16.8 кв.м., обозначенную в техническом паспорте как комната №.
Помещения, обозначенные в техническом паспорта № (кухня), № (коридор), № (ванная), № (туалет), № (шкаф), № (шкаф) – оставить в общем пользовании сторон.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.
Судья подпись С.В. Лопырева
Решение суда принято в окончательной форме 14.06.2022