м.с. с/у № 143 Красноармейского судебного района

Самарской области Романова Г.П.

дело № 11-4/2023

УИД 63MS0143-01-2023-000850-27

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 сентября 2023 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

при секретаре Каримовой А.В.,

с участием истца председателя СНТ «Заречное» ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3,

рассмотрев в качестве апелляционной инстанции в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО4 <данные изъяты> в лице представителя по доверенности ФИО4 <данные изъяты> на решение мирового судьи судебного участка № 143 Красноармейского судебного района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ года по гражданскому делу № 2-700/2023 по иску СНТ «Заречное» к ФИО4 <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ТСН Садоводческое некоммерческое товарищество «Заречное» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей, указав, что ответчик в границах ТТСН СНТ «Заречное» имеет в собственности земельный участок №, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО2 на указанный земельный участок подтверждено выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик на территории ТСН СНТ «Заречное» ведет садоводство в индивидуальном порядке, членом ТСН СНТ «Заречное» не является. Ответчик систематически не оплачивает взносы, утвержденные общим собранием членов ТСН СНТ «Заречное». Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. составила <данные изъяты> и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты> Просит суд взыскать с ФИО2 указанную сумму задолженности, пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решением мирового судьи судебного участка № 143 Красноармейского судебного района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ года исковые требования ТСН СНТ «Заречное» удовлетворены частично; с ФИО2 в пользу ТТСН СНТ «Заречное» взыскана задолженность по обязательным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере в размере <данные изъяты>; в остальной части исковых требований ТСН СНТ «Заречное» – отказано.

На указанное выше решение суда от ДД.ММ.ГГГГ года ответчиком ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просят отменить решение мирового судьи судебного участка № 143 Красноармейского судебного района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ года в связи с тем, что ответчик не пользовался ни одной из услуг, оплачиваемых СНТ, истец пытается взыскать со старого (83 года), практически слепого человека денежные средства за услуги, которые ему никогда не оказывались и в которых он не нуждался и не нуждается. Считает, что если гражданин не имеет на своем садовом участке каких-либо: строений, насаждений, если он не только не отдыхает, но вообще не бывает на нем, то он не является лицом, ведущим садоводство. ФИО2 не появлялся на своем дачном участке более 10 лет, на участке нет не только строений и насаждений, но не возводился даже забор. Соответственно, ФИО2, в соответствии с ч. 3 ст.8.8 КоАП РФ, является лицом не использующим земельный участок, предназначенный для садоводства, то есть лицом, на которого не распространяется действие ст.3,5 ФЗ № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». К материалам дела приобщены фотографии земельного участка, на которых наглядно видно, что он не освоен, зарос травой и деревьями, не обнесен забором, на нем отсутствуют какие-либо строения и насаждения. При этом, Истец сам признал и представил доказательство того, что ФИО2 своим участком не пользуется и, соответственно, садоводство не ведет. Также считает, что собственник садового участка не должен нести расходы по оплате услуг, которые ему не оказывались и которых он не получал. Истцом не доказано, что СНТ «Заречное» и какие-либо другие организации оказывали ФИО2 какие-либо услуги, за пользование которыми Истец просит взыскать оплату как неосновательно сбереженные. Финансового обоснования, начисленных к взысканию сумм, Истцом в суд представлено не было. Кроме того, Истцом, в обоснование своих доводов были представлены копии документов, которое не были заверены надлежащим образом, что не гарантирует их тождественности оригиналу. Копия приходно-расходной сметы на заверена печатью СНТ, обязательные реквизиты сметы, в том числе и подпись председателя СНТ на ней отсутствует. Просит суд Решение мирового судьи С/У 143 Красноармейского судебного района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ года об удовлетворении исковых требований СНТ «Заречное» отменить и вынести новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований СНТ «Заречное» в полном объеме.

Представитель истца СНТ «Заречное» направил в суд возражения относительно апелляционной жалобы, согласно которым, с доводами жалобы не согласны, считает их незаконными и необоснованными. Доводы жалобы о том, что ответчик является человеком пожилого возраста, который не использует свое имущество по целевому назначению и тем самым должен быть освобожден от оплаты обязательных платежей (взносов) утвержденных Общим собранием членов Товарищества, истец считает манипулятивным. Председатель Товарищества выступает от лица всех членов ТСН СНТ «Заречное» и граждан, ведущих садоводство на территории Товарищества без участия в нем. На Общем собрании членов Товарищества была утверждена финансово-хозяйственная деятельность ТСН СНТ «Заречное», вопрос на Повестку дня о предоставлении льгот и прочих отсрочек для определенных граждан не был включен. Таким образом, обращаясь в суд исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей (взносов) с граждан, уклоняющихся от добровольной оплаты взносов, Председатель защищает права всех собственников, имеющих земельные участки в границах Товарищества, таким образом ссылка на ст. 10 ГК РФ не только не уместна, но и абсолютно противоречит истинным помыслам представителя ТСН СНТ «Заречное». Считает, что обязанность по внесению платы товариществу собственников недвижимости не зависит от членства в Товариществе. Не являются оправданием невнесения платы доводы ответчика о том, что он не обязан уплачивать взносы, поскольку не является членом Товарищества. Это не может быть признано обоснованным аргументом, поскольку собственник земельного участка должен на основании действующих положений Федерального закона № 217-ФЗ и Устава Товарищества вносить плату независимо от членства в Товариществе и независимо того, как он использует этот участок и использует ли вообще. Кроме того каких-либо заявлений с просьбой представления льгот от Ответчика в Правление не поступало, Правление Товарищества не могло фактически знать о том, что будет Ответчик пользоваться инфраструктурой и услугами ТСН СНТ «Заречное» или не будет, именно поэтому взносы рассчитываются на всех собственников земельных участков. Таким образом, уклонение Ответчика от внесения обязательных платежей (взносов) ущемляет права всех граждан проживающих в границах ТСН СНТ «Заречное», так как на них ложится дополнительное финансовое бремя содержания, в связи с тем, что садоводство является некоммерческой организацией и финансово-хозяйственная часть складывается исключительно из поступления членских и целевых взносов. Довод Ответчика о том, что в суд не были представлены оригиналы документов, является несостоятельным, в связи с тем, что раннее в данном суде был рассмотрен вопрос о взыскании с Ответчика взносов в приказном производстве и вынесен судебный приказ, таким образом все надлежащим образом заверенные копии были представлены суду на обозрение. Считает, что оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, и отмены решения суда не имеется. В связи с чем, просит суд оставить решение Мирового судьи судебного участка №143 Красноармейского судебного района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ г. без изменения, апелляционную жалобу ФИО4 <данные изъяты> без удовлетворения.

Представитель заявителя ФИО2, выступающий по доверенности ФИО3 в судебном заседании доводы жалобы поддержал в полном объеме. Считает, что поскольку ФИО2 не пользуется спорным земельным участком, не является членом СНТ «Заречное», то взысканные с него решением суда суммы неправомерны, ответчик лишь является собственником земельного участка, и его наличие у ответчика ни коим образом не наносит вред истцу. При этом, ответчик не обязан оплачивать то, чем он не пользуется.

Представитель истца ТСН СНТ «Заречное» ФИО5 в судебном заседании свои возражения на апелляционную жалобу поддержала в полном объеме, считает решение суда от ДД.ММ.ГГГГ года законным и обоснованным, поскольку каждый собственника своего имущества обязан нести бремя содержания его, даже не являясь членом СНТ. Уклонение ФИО2 от внесения обязательных платежей (взносов) ущемляет права всех граждан проживающих в границах ТСН СНТ «Заречное», так как на них ложится дополнительное финансовое бремя содержания. В связи с тем, что садоводство является некоммерческой организацией и финансово-хозяйственная часть складывается исключительно из поступления членских и целевых взносов.

Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, проверив доводы апелляционной жалобы, суд не находит оснований для ее удовлетворения по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом первой инстанции установлено, и подтверждено материалами дела, что ответчик – ФИО2, согласно свидетельству о государственной регистрации права (копия) № и выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

ФИО2 членом ТСН СНТ "Заречное" не является, договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования между ФИО2 и ТСН СНТ "Заречье" не заключался.

Между тем, пунктами 5.1, 5.2 и 5.3 Устава ТСН СНТ "Заречное" предусмотрено, что ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе может осуществляться собственниками, не являющимися членами товарищества индивидуальными садоводами. Индивидуальные садоводы вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Индивидуальные садоводы, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства. За услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом № 217 –ФЗ и настоящим уставом для уплаты взносов членами товарищества. Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке в силу ст. 17 Федерального закона № 217 входит в компетенцию общего собрания.

Указанные полномочия общего собрания определены п.п.17 п. 8.5 Устава ТСН СНТ «Заречное».

Оплата расходов на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ «Заречное», относится к обязательным платежам, как для членов товарищества, так и для правообладателей земельных участков, не являющихся членами товарищества.

Решением общего собрания ТСН СНТ "Заречное" от ДД.ММ.ГГГГ г. и решением общего собрания членов ТСН СНТ "Заречное" от ДД.ММ.ГГГГ г. утверждена смета доходов и расходов на ДД.ММ.ГГГГ г. и членские взносы на ДД.ММ.ГГГГ год для граждан, которые не являются членами СНТ в размере <данные изъяты>, а также взнос на потери в сетях ЛЭП -5% пропорционально потребленным кВт.

Решением общего собрания членов ТСН СНТ "Заречное" от ДД.ММ.ГГГГ, утверждена приходно – расходная смета Товарищества с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. и установлены членские взнос в размере <данные изъяты> в год (<данные изъяты> год – участники без электроэнергии).

Решением общего собрания членов ТСН СНТ "Заречное" от ДД.ММ.ГГГГ г. утверждена ФЭО размера членских взносов в размере <данные изъяты> в год с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. (за участок без строений).

Согласно п.6.6 Устава членские взносы вносятся на расчетный счет товарищества в равных долях с периодичностью два раза в год не позднее 30 апреля и 30 сентября рассматриваемого периода.

Согласно п. 5.5 Устава ТСН СНТ «Заречное» в случае невнесения платы, предусмотренной п. 5.3 Устава, оплата и пени за просроченный период, установленные в п. 6.9 Устава взыскиваются в судебном порядке.

Пунктом 6.9 Устава СНТ «Заречное», предусмотрено, что в случае несвоевременной или неполной уплаты взносов установлен размер пени за время просрочки платежа в размере 0,1% в день за просроченный период.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Частью 5 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что в случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Таким образом, законодательство, регулирующее правоотношения в области ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, предусматривает обязанность уплаты взносов, устанавливаемых решением общего собрания для содержания общего имущества для всех лиц, в том числе лиц, не являющихся членами товарищества.

Установив, что ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного на территории СНТ «Заречное», суд первой инстанции обоснованно взыскал вышеуказанную задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере в размере <данные изъяты> В остальной части исковых требований ТСН СНТ «Заречное» – отказано.

Доводы жалобы заявителя о том, что ответчик не пользуется общим имуществом товарищества, не могут служить основанием для отмены обжалуемого судебного акта, поскольку не освобождают собственника земельного участка от установленной действующим законодательством обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием.

В соответствии с ч. 8 ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи (ведущие садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе), обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Вместе с тем, решения собрания членов товарищества в установленном законом порядке ответчиком не оспорены, недействительными не признаны. Какие-либо сведения, опровергающие размер расходов, понесенных истцом в связи с необходимостью обслуживания имущества общего пользования СНТ «Заречное», ФИО2 не представлено.

Доводы ответчика о наличии оснований для освобождения от внесения платы, установленной ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" являлись предметом проверки суда первой инстанции, оснований для освобождения ФИО2 от уплаты задолженности не установлено.

Довод заявителя о том, что в суд не были представлены оригиналы документов, является несостоятельным, поскольку указанные документы утверждены общим собранием членов ТСН, не оспорены, не обжалованы членами товарищества и иными лицами.

В целом приведенные в апелляционной жалобе доводы повторяют правовую позицию заявителя, ранее изложенную им в ходе рассмотрения дела судом первой инстанции, были предметом проверки и оценки суда, правомерно отвергнуты, как несостоятельные, основанные на неверном толковании норм материального права.

Оснований не согласиться с вышеуказанными выводами суда первой инстанции у суда апелляционной инстанции не имеется.

Доводы жалобы не подтверждают нарушений судом первой инстанции норм материального и процессуального права и не являются достаточным основанием для отмены обжалуемого судебного акта в апелляционном порядке.

Несогласие заявителя с установленными по делу обстоятельствами не является правовым основанием к отмене состоявшегося по делу решения.

Суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда первой инстанции не противоречат материалам дела, нормы материального права судом применены правильно.

Таким образом, суд считает, что обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит предусмотренных статьей 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда первой инстанции - оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 143 Красноармейского судебного района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ года по гражданскому делу № 2-700/2023 по иску СНТ «Заречное» к ФИО4 <данные изъяты> о взыскании задолженности по обязательным платежам с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, и может быть обжаловано в срок, не превышающий трех месяцев, в Шестой кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Еремина А.В.