РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 19 декабря 2022 года
Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Захаровой О.Н.,
с участием прокурора фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7734/22 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, в лице законных представителей ФИО2 и фио о выселении, снятии с регистрационного учета и по встречному иску фио, ФИО2 действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО1 о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском о выселении из принадлежащей ей на праве собственности квартиры по адресу: Москва, адрес ФИО4, д. 31, кв. 415, фактически проживающей в ней без регистрации по месту жительства невестки ФИО2, снятии с регистрационного учета по месту жительства внука фио, паспортные данные, ссылаясь на отсутствие законных оснований для проживания ФИО2 в квартире, конфликтные отношения, а также наличие у нее иной жилой площади, где она может проживать с ее несовершеннолетним сыном.
ФИО2 и фио обратились в суд в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына фио, паспортные данные, со встречным иском к ФИО1 о признании за ФИО2 и несовершеннолетним ФИО3 права пользования спорным жилым помещением, ссылаясь на то, что ФИО2 вселена на спорную площадь к своему мужу, отказавшемуся от участия в приватизации квартиры, с согласия ФИО1, несовершеннолетний – к отцу, то есть на законных основаниях, они фактически проживают, несут бремя содержания квартиры, ФИО2 является законным представителем сына.
В судебном заседании истец и представитель истца исковые требования поддержали, во встречном иске просили отказать.
Представитель ответчика настаивал на удовлетворении встречного иска, в удовлетворении иска ФИО1 просил отказать.
Третьи лица в судебное заседание не явились.
Заслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в ходе разбирательства дела, спорная жилая площадь представляет собой двухкомнатную квартиру по адресу: Москва, адрес ФИО4, д. 31, кв.415, принадлежащую на праве собственности на основании договора передачи от 15 декабря 2006 года ФИО1
На данной площади кроме ФИО1 с 10 февраля 1995 года зарегистрирован по месту жительства и проживает ее сын фио, отказавшийся от участия в приватизации, и его сын ФИО3, паспортные данные, с рождения.
Также в квартире фактически проживает, зарегистрированная по иному адресу ФИО2 – жена фио и мать несовершеннолетнего фио
Между сторонами сложились конфликтные отношения.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 30 собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3).
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).
Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В соответствии с п.п.1 и 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Суд не усматривает оснований для признания за ФИО2 права пользования спорной площадью, поскольку членом семьи собственника ФИО1 она не является, соглашения о пользовании спорной квартирой с ней не имеется, на данной площади она не зарегистрирована, доказательства наличия иных законных оснований возникновения такого права (ст. 10 ЖК РФ) отсутствуют.
Таким образом, ФИО2 подлежит выселению из спорной квартиры без предоставления иного жилого помещения, а исковые требования ФИО1 в данной части подлежат удовлетворению. При этом встречные исковые требования в части признания за ФИО2 права пользования спорным жилым помещение удовлетворению не подлежат.
В то же время оснований для снятия с регистрационного учета ее несовершеннолетнего сына - фио не имеется, поскольку он был вселен и зарегистрирован на спорной площади с рождения на законных основаниях к отцу (ст. 18 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», ст. 20 ГК РФ), являющемуся его законным представителем наряду с матерью (ст. 61 СК РФ), его право пользования производно от отца. В данной части исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.
Поскольку оснований для принятия дополнительного решения о признании за несовершеннолетним ФИО3 права пользования спорный жилым помещением не имеется, то встречные требования в этой части не подлежат удовлетворению.
Также суд учитывает, что само по себе право пользования несовершеннолетнего спорной площадью не порождает такое право у ее матери.
В соответствии с положениями ст.ст. 88, 94, 98, 100 ГПК РФ суд полагает возможным возместить истцу расходы на оплату госпошлины пропорционально заявленным требованиям в размере сумма, а также на оплату юридической помощи, исходя из принципов пропорциональности и разумности, учитывая сложность дела, стоимость аналогичных услуг, в размере сумма.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 в лице законных представителей фио и фио о выселении, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес ФИО4, д.31, кв.415.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 в лице законных представителей фио и фио о снятии с регистрационного учета - отказать.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оказание юридической помощи в размере сумма, расходфы по оплате госпошлины в сумме сумма
В удовлетворении встречных исковых требований фио, ФИО2 действующее в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО1 о признании права пользования жилым помещением – отказать
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца.
Судья О.Н. Захарова