Дело № 2-4762/2025
УИД 93RS0006-01-2025-006154-90
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 декабря 2025 года <...>
Жовтневый районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе председательствующего судьи Кралининой Н.Г.,
при секретаре судебных заседаний ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики, ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского округа Мариуполь, ФИО3 с требованиями о включении в наследственную массу после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью № кв. метров, в том числе жилой площадью № кв. метров; признании права собственности на 1/2 доли вышеуказанной квартиры, в порядке наследования по закону. Заявленные требования мотивированы следующим. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО9, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Мариупольским городским отделом записи актов гражданского состояния Управления ЗАГС ДНР, актовая запись №. Факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении истца ФИО2, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ильичевским отделом ЗАГС г. Жданова, актовая запись №, согласно которого матерью истца является ФИО10. После смерти ФИО11. открылось наследство на принадлежащую ей при жизни 1/2 доли квартиры <адрес>. Квартира принадлежит наследодателю на основании свидетельства о праве собственности, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением городского имущества. Право собственности зарегистрировано надлежащим образом, что подтверждается оригиналом Извлечения из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности № ДД.ММ.ГГГГ. Помимо истца наследником первой очереди также является сын наследодателя - ответчик ФИО3, который не претендует на наследство и с заявлением о его принятии либо отказе в установленный законодательством срок к нотариусу не обращался. В установленный срок, а именно ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу Мариупольского городского нотариального округа ФИО12. с заявлением о принятии наследства, на основании чего заведено наследственное делу к имуществу ФИО13. Однако, при обращении с просьбой выдачи наследства, нотариусом выдано разъяснение № ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследственное имущество рекомендовано обращаться в суд. ДД.ММ.ГГГГ наследодателем ФИО14. и истцом ФИО2 с одной стороны и <данные изъяты> заключен договор ипотеки в обеспечение договора кредита № ДД.ММ.ГГГГ под залог данной квартиры, в связи с чем оригинал свидетельства о праве собственности находился на хранении в банке. Данные обстоятельства подтверждаются Информацией с государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество № ДД.ММ.ГГГГ. После присоединения Донецкой Народной Республики в состав Российской Федерации, <данные изъяты> свою деятельность на территории Российской Федерации не осуществляет, место нахождение правоустанавливающих документов не известно. С филиала ППК «Роскадастр» получены копии свидетельства о праве собственности на жилье, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением городского имущества, а также Извлечения о регистрации права собственности, согласно которых 1/2 доли квартиры <адрес>, принадлежит наследодателю. Факт принадлежности доли квартиры наследодателю также подтверждается Информацией с Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество и Реестра прав собственности на недвижимое имущество, Государственного реестра ипотек, Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимого имущество по субъектам № ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая вышеизложенное, в связи с утратой правоустанавливающих документов на наследственное имущество, истец вынужден обращаться в суд с иском о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности (л.д. 8-12).
В судебное заседание истец ФИО2, его представитель адвокат ФИО15 действующая на основании ордера № ДД.ММ.ГГГГ удостоверения №, уведомленные о дате, времени и месте надлежащим образом, не явились, представили письменное заявление, где просили дело рассматривать в их отсутствие, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчик администрация городского округа Мариуполь, уведомленные о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд своего представителя не направили, письменный отзыв не представили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.
Ответчик ФИО3, уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, представил письменный отзыв, где просил удовлетворить исковые требования в полном объеме, дело рассматривать в его отсутствии.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, уведомленные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, представили письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии третьего лица, каких-либо возражений относительно исковых требований не заявляли.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Мариупольского городского нотариального округа ФИО4, уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствии третьего лица, каких-либо возражений относительно исковых требований не заявляли.
Проверив доводы истца, его представителя, ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в следующем размере и по следующим основаниям.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации – право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.
Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемого гражданским законодательством.
До урегулирования вопросов интеграции Донецкой Народной Республики в экономическую, финансовую, кредитную и правовую системы Российской Федерации, в систему органов государственной власти Российской Федерации, а также до принятия предусмотренных данным документом законов и иных нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики, данный документ применяется с учетом положений Договора между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта и положений Федерального конституционного закона от 04.10.2022 г. № 5-ФКЗ.
В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 12 Федерального конституционного закона от 04.10.2022 г. № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта – Донецкой Народной Республики», действие документов, выданных государственными и иными официальными органами Донецкой Народной Республики, документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в систему публичной власти в Российской Федерации.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Так, п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранности наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно требованиям статьи 1206 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации) предусмотрено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.
При этом, согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В ходе судебного заседания установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО16, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Мариупольским городским отделом записи актов гражданского состояния Управления ЗАГС ДНР, актовая запись № (л.д. 15).
После смерти ФИО17. открылось наследство на принадлежащую ей при жизни 1/2 часть <адрес>.
1/2 часть квартиры принадлежала наследодателю ФИО18 на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением городского имущества № (л.д. 20). Право собственности зарегистрировано надлежащим образом, что подтверждается извлечением из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности № ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17), извлечением о регистрации права собственности на недвижимое имущество, зарегистрированного Мариупольским бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер № (л.д. 19).
Вторая часть в праве собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрирована за истцом ФИО2 (л.д. 26-27).
Наследниками первой очереди после смерти ФИО19, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются её сыновья ФИО2 и ФИО3, иных наследников первой очереди не имеется.
Факт родственных отношений истца с наследодателем подтверждается свидетельством о рождении истца ФИО2, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ильичевским отделом ЗАГС г. Жданова, актовая запись №, согласно которого матерью истца является ФИО20 (л.д. 14).
Сын наследодателя - ответчик ФИО3 не претендует на наследство и с заявлением о его принятии либо отказе в установленный законодательством срок к нотариусу не обращался.
В установленный срок, а именно ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 обратился к нотариусу Мариупольского городского нотариального округа ФИО21 с заявлением о принятии наследства, на основании чего заведено наследственное делу № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО22 По материалам наследственного дела установлено, что оригинал правоустанавливающего документа, а именно свидетельство о праве собственности на жилье, выданное Управлением городского имущества городского совета г. Мариуполя Донецкой области ДД.ММ.ГГГГ под №, на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, принадлежащую наследодателю в ? доли на квартиру, утрачен во время боевых действий в г. Мариуполе в 2022 году. Ввиду отсутствия возможности представить оригиналы правоустанавливающих документов на квартиру, принадлежащую наследодателю ФИО23. на праве собственности, наследнику ФИО2 разъяснено право на обращение в суд с соответствующим заявлением (л.д. 16).
В ходе настоящего судебного разбирательства судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ наследодателем ФИО24. и истцом ФИО2 с одной стороны и <данные изъяты> заключен договор ипотеки в обеспечение договора кредита № № ДД.ММ.ГГГГ под залог квартиры <адрес>, в связи с чем оригинал свидетельства о праве собственности находился на хранении в банке. Данные обстоятельства подтверждаются Информацией с государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество № ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-25).
После присоединения Донецкой Народной Республики в состав Российской Федерации, <данные изъяты> свою деятельность на территории Российской Федерации не осуществляет, место нахождение правоустанавливающих документов не известно.
Согласно ст. 2, ч.ч. 1, 4 ст. 4 Закон Донецкой Народной Республики № 270-IIHC от 30.04.2021 «Об обращении имущества, находящегося в собственности банков Украины, в собственность Донецкой Народной Республики» со дня вступления в силу настоящего Закона право собственности банков Украины прекращается с последующим возникновением права собственности Донецкой Народной Республики на указанное имущество. В собственность Донецкой Народной Республики переходит имущество банков Украины, включая движимые и недвижимые вещи. Права требования банков Украины к гражданам по обязательствам, возникшим до 14 ноября 2014 года, прекращаются.
Учитывая указанную норму законодательства, права требования <данные изъяты> по договору кредита № ДД.ММ.ГГГГ, прекращены.
Помимо этого, согласно ст. 3 Федерального закона «Об особенностях признания на территории Российской Федерации и действия документов, являющихся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, подтверждающих возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на недвижимое имущество, обременение недвижимого имущества, действовавших на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области на день принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области и образования в составе Российской Федерации новых субъектов», из правоустанавливающего (правоудостоверяющего) документа или из существа отношений, связанных с выдачей и (или) удостоверением правоустанавливающего (правоудостоверяющего) документа, следует невозможность его признания на территории Российской Федерации полностью либо частично в случае, если правоустанавливающий (правоудостоверяющий) документ является судебным актом или актом (исполнительным документом) органа публичной власти Украины либо сделкой, которые порождают возникновение ограничений прав на недвижимое имущество и (или) обременений недвижимого имущества (в части, касающейся таких ограничений прав и (или) обременений недвижимого имущества), принадлежащего физическим лицам, постоянно проживающим на территории Российской Федерации, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, зарегистрированным в соответствии с законодательством Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области, Херсонской области и (или) Российской Федерации, в том числе в виде залога, ареста, запрета совершать определенные действия с недвижимым имуществом, избрания залога в качестве меры пресечения, и которыми наложены ограничения и (или) обременения по обязательствам перед государством Украина (государственными органами Украины), коммерческими и государственными банками Украины, финансовыми (кредитными) предприятиями, учреждениями и организациями Украины, в том числе в виде ипотеки. Сведения об ограничениях прав на недвижимое имущество и (или) обременениях недвижимого имущества, указанных в части 1 настоящей статьи, не подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости, иные реестры, а также размещению на информационных ресурсах, содержащих сведения об ограничениях прав на недвижимое имущество и (или) обременениях недвижимого имущества, которое расположено на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области. Действие положений части 1 настоящей статьи распространяется на правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы, выданные и (или) удостоверенные до дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области и образования в составе Российской Федерации новых субъектов. В случае, если в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о государственной регистрации ограничений прав и (или) обременений недвижимого имущества на основании документов, указанных в части 1 настоящей статьи, указанные ограничения прав и (или) обременения недвижимого имущества исключаются из Единого государственного реестра недвижимости на основании заявления лица, являющегося правообладателем недвижимого имущества, в отношении которого установлены указанные ограничения прав и (или) обременения недвижимого имущества.
Из указанной нормы законодательства следует, что Российской Федерацией не признаются сделки, которые порождают возникновение ограничений прав на недвижимое имущество и (или) обременений недвижимого имущества, принадлежащего физическим лицам, постоянно проживающим на территории Российской Федерации, которые наложены коммерческими и государственными банками Украины.
Из филиала ППК «Роскадастр» получены копии свидетельства о праве собственности на жилье, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением городского имущества, а также Извлечения о регистрации права собственности, согласно которых 1/2 доли квартиры <адрес>, принадлежит наследодателю ФИО25..
Факт принадлежности доли квартиры наследодателю также подтверждается Информацией с Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество и Реестра прав собственности на недвижимое имущество, Государственного реестра ипотек, Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимого имущество по субъектам № ДД.ММ.ГГГГ.
Разрешая требования ФИО2 о включении наследства в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, суд исходит из следующего.
В результате боевых действий, имевших место в г. Мариуполе в 2022 году, оригиналы правоустанавливающих документов на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, остались в <данные изъяты>», и соответственно признаются судом утраченными, поскольку проверить наличие данных документом, а также истребование их не представляется возможным.
Право собственности на ? доли в праве собственности на жильё – <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке за ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на жильё (архивная копия), выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением городского имущества (л.д. 26-28).
На основании изложенного суд приходит к выводу, что ФИО2, как наследник первой очереди принял наследство после смерти своей матери ФИО26 и заявил свои требования на вступление в наследство по закону, обратившись к нотариусу.
Отсутствие оригиналов правоустанавливающих документов, не может быть препятствием для надлежащего оформления наследственных прав истца на 1/2 доли <адрес>, принадлежавших матери истца ФИО27 поскольку право собственности на 1/2 доли квартиры подтверждается копией свидетельства на право собственности № ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением городского имущества, копией инвентаризационного дела на квартиру <адрес>, извлечением из государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ №, извлечением о регистрации права собственности на недвижимое имущество Мариупольского бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ регистрационный номер №.
В судебном заседании нашел подтверждение факт обладания ФИО28 на праве общей долевой собственности 1/2 доли квартиры <адрес>.
На основании изложенного, с учетом вышеуказанных положений закона, требования истца о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования являются законными и обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики, ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО29, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: Российская <адрес>, общей площадью № кв. метров, в том числе жилой площадью № кв. метров.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, уроженцем <данные изъяты>, паспорт гражданина <данные изъяты> право собственности на 1/2 доли <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью № кв. метров, в том числе жилой площадью № кв. метров, в порядке наследования по закону после смерти ФИО30, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики в течение месяца путем подачи жалобы через Жовтневый районный суд г. Мариуполя.
Судья Н.Г. Кралинина
Мотивированное решение изготовлено 18 декабря 2025 года
Судья Н.Г. Кралинина