Решение по делу № 2-821/2023 от 06.03.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2023 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Безденежный Д.В., при секретаре Дзанаевой З.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-821/2023 по иску ИП ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 обратилась в Ставропольский районный суд с вышеуказанным иском, в котором просит взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу индивидуального предпринимателя задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 540,17 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33319,37 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства с последующим начислением неустойки (пени) на остаток суммы задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующий на день фактической оплаты, за каждый день.

Требования мотивированы тем, что ООО "УК № 1 ЖКХ" в период образования задолженности являлся юридическим лицом - управляющей организацией, осуществляющей управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Жилой дом, в котором проживает ответчик, в период образования задолженности (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г.) находился в управлении ООО "УК № 1", в спорное жилое помещение осуществлялась поставка коммунальных ресурсов, в соответствии с действующим законодательством РФ, что подтверждается решением Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК № 1 ЖКХ» г.о. Тольятти (ИНН №/КПП № в лице конкурсного управляющего ФИО4, действующего на основании определения Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № и ФИО5 был заключен Договор № № уступки прав требования.

На основании решения Нытвенского районного суда Пермского края по делу № от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО1 к ФИО5 обращено взыскание в пользу истца по Договору займа с залоговым обеспечением от ДД.ММ.ГГГГ на имущество: права требования к дебиторам ООО "УК № 1 ЖКХ" г.о. Тольятти на сумму 219136041 рублей 49 копеек на основании договора уступки прав требования (цессии) № от ДД.ММ.ГГГГ, с установление способа реализации предмета залога посредством перевода денежного требования на истца.

Право требования к дебиторам, в том числе к ответчику перешло к истцу, следовательно, последний является новым кредитором должника и вправе требовать исполнения обязательства переданных в рамках договора № уступки прав требования (цессии), а также пени и штрафных санкций.

На момент подачи иска, задолженность ответчиков составляет 27540,17 рублей.

Доля в праве собственности на жилое помещение должника составляет 1, таким образом долг за ЖКУ с учетом доли ответчиков в содержании помещения в соответствии с правоустанавливающими документами составляет 27540,17 рублей.

За несвоевременное исполнение обязательств по внесение платы за ЖКУ ответчику на сумму долга 27540,17 рублей и начислены пени в размере 33319,37 рублей, таким образом, пени за несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы ЖКУ с учетом доли ответчиков в праве собственности составляет 33319,37 рублей.

Истец просит взыскать пени по день фактического исполнения обязательств, в порядке ст. 330 ГК РФ.

Представитель истца в судебное заседание не явился, исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске и рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики- ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещался надлежащим образом, ранее прислали письменное заявление, в котором просили рассмотреть дело в свое отсутствие и применить срок исковой давности, отказав в удовлетворении требований в полном объеме.

Суд, проверив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования не обоснованы и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст.210 ГК РФсобственник несет бремя содержания своего имущества.

В соответствии с ч.1. ст.153 ЖК РФграждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2. п. 5 ст.153 ЖК РФобязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у сособственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с. ч. 7 ст.155 ЖК РФсобственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 2 ст.161 ЖК РФсобственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 30.04.2021г., ответчикам ФИО2 и ФИО3 на праве совместной собственности в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принадлежала квартира в квартира расположенный по адресу: <адрес>.

ООО "УК № 1 ЖКХ" в период образования задолженности являлся юридическим лицом - управляющей организацией, осуществляющей управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Жилой дом, в котором проживает ответчик, в период образования задолженности (с ДД.ММ.ГГГГ по 28.02.2014г.) находился в управлении ООО "УК № 1", в спорное жилое помещение осуществлялась поставка коммунальных ресурсов, в соответствии с действующим законодательством РФ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК № 1 ЖКХ» г.о. Тольятти (ИНН №/КПП №) в лице конкурсного управляющего ФИО4, действующего на основании определения Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и ФИО5 был заключен Договор № уступки прав требования.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с п.п. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п.п. 6,7 Постановления Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года «О предоставлении коммунальных услуг пользователям и собственникам помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Истцом ко взысканию с ответчиков заявлена сумма задолженности по основному долгу в размере 27540,17 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 33319,37 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заявлению ответчиков ФИО2 и ФИО3, они просят применить срок исковой давности по требованиям истца, и отказать в их удовлетворении.

В соответствии с п.1ст.196 ГК РФприменяется общийсрокисковойдавности- три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ.

Согласно п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетнийсрокисковойдавности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи196,200 ГК РФ).

Срокисковойдавностипо требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть1статьи155 ЖК РФи пункт 2 статьи200 ГК РФ).

При исчислениисроковисковойдавностипо требованиям о взыскании просроченной задолженности по обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общийсрокисковойдавности, который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

В соответствии с ч.1. ст.155 ЖК РФна собственника возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Поскольку в исковом заявлении указано, что задолженность возникла с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть дату прекращения права собственности, следовательно, общийсрокисковойдавностиистекает ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК № 1 ЖКХ» г.о. Тольятти (ИНН №/КПП №) в лице конкурсного управляющего ФИО4, действующего на основании определения Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № и ФИО5 был заключен Договор № уступки прав требования.

Таким образом срок исковой давности истек на момент уступки прав требования от ООО «УК № 1 ЖКХ» г.о. Тольятти (ИНН №/КПП №) к ФИО5, а впоследствии и ИП ФИО1

Настоящее исковое заявление подано истцом только ДД.ММ.ГГГГ о есть по истечению установленного закономсрока. При этом истцом пропущенсрокисковойдавностидля взыскания задолженности за весь заявленный период –с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст.199 ГК РФисковаядавностьприменяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечениесрокаисковойдавности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковойдавности») истечениесрокаисковойдавностиявляется самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустиласрокисковойдавностиинеимеется уважительных причин для восстановления этогосрокадля истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечениисрокаисковойдавностисуд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Уважительных причин пропускасрокаисковойдавностистороной истца не представлено, ходатайств о восстановлении пропущенногосрокане заявлено.

С учетом данных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что истцом пропущенсрокисковойдавностибез уважительных причин, в связи с чем, требования ИП ФИО1 удовлетворению не подлежат в полном объеме, включая задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени.

Руководствуясь ст. ст.12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ИП ФИО1 (ОГРНИП №) к ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) и ФИО3 (паспорт гражданина РФ №) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ставропольский районный суд в Самарский областной суд.

Мотивированное решение изготовлено 14.03.2023 года.

Судья подпись Д.В. Безденежный

Копия верна:

Судья

УИД 63RS0029-02-2022-009372-54