Решение по делу № 2-250/2025 от 30.05.2025 - о разделе земельного участка, прекращении права общедолевой собственности и признании права собственности.

УИД: 07RS0005-01-2025-000355-96

Дело № 2-250/2025

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 мая 2025 года КБР, г. Майский

Майский районный суд КБР в составе председательствующего судьи Баун С.М., при секретаре судебного заседания Вдовенко И.Н., в отсутствие должным образом уведомленных сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Отаровой АА, действующей также в интересах своих несовершеннолетних детей АС, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ВВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. к ФИО1 о разделе земельного участка, прекращении права общедолевой собственности и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее истец), действующая также в интересах своих несовершеннолетних детей АС, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ВВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 в котором просит: прекратить право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1357 кв.м. с кадастровым №

005:195, расположенный по адресу: КБР, <адрес>. Произвести раздел указанного земельного участка, придав двум земельным участкам с условным №:ЗУ1, площадью 680 кв.м. и земельному участку с условным №:ЗУ2, площадью 678 кв.м., статус самостоятельных земельных участков. Признать истцом - ФИО2 и ее несовершеннолетними детьми АС и ВВ, право собственности на земельный участок с условным №:

1500008:84:ЗУ1, площадью 680 кв.м., по 1/3 доли за каждым. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с условным №:ЗУ2 площадью 678 кв.м. Указать, что решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

В обоснование иска ФИО2 указала, что ей и ее несовершеннолетним детям принадлежит по 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: КБР, <адрес>, а также по 1/6 доли земельного участка на котором располагается указанная квартира. Квартира и земельный участок принадлежит им на основании договора купли - продажи доли земельного участка с квартирой от ДД.ММ.ГГГГ.

Домовладение, по адресу: КБР, <адрес>, разделено на двух хозяев, у каждой половины имеется отдельный вход, а земельный участок разделен забором, площадь разделенных земельных участков не изменялась.

В целях оформления земельного участка, прекращения права общедолевой собственности, определения его границ на местности и постановки земельного участка на кадастровый учет, истец обратилась к кадастровому инженеру для проведения геодезических работ, описания границ и составления межевого плана. На основании проведенных межевых работ, ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план. В соответствии с заключением кадастрового инженера, межевой план подготовлен в результате кадастровых работ в связи с образованием 2 земельных участков путём раздела земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: КБР, <адрес>. Площадь земельного участка №:ЗУ1, согласно вычисленным результатам измерений составляет 680 кв.м., на земельном участке расположена часть объекта капитального строительства с кадастровым №, помещение <адрес> кадастровым №, площадью 48,9 кв.м., принадлежащие истцу. Площадь земельного участка №

008:84:ЗУ2, согласно вычисленным результатам измерений составляет 678 кв.м., на земельном участке расположена часть объекта капитального строительства с кадастровым №, помещение <адрес> кадастровым №, площадью 41,4 кв.м., принадлежащие ответчику.

Ответчик в добровольном порядке отказался от прекращения права общей долевой собственности земельного участка, в связи с чем истец обратилась в суд.

По итогам предварительно слушания, в ходе которого ответчик пояснил, что исковые требования признает в полном объеме, площади земельных участков не оспаривает, было назначено судебное заседание.

Истец ФИО2, уведомленная о дне слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск удовлетворить. ФИО2 указала, что согласна на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства.

Ответчик ФИО1, уведомленный о дне слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о признании иска ФИО2 в полном объеме, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Согласен на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства.

Суд, с учетом положений ст. 232.2 ГПК РФ, из которой следует, что в порядке упрощенного производства не подлежат рассмотрению, в том числе и дела по спорам, затрагивающим права детей, за исключением споров о взыскании алиментов, рассмотрел настоящее гражданское дело по общим правилам искового производства, в отсутствие сторон, уведомленных о дне слушания дела надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит, исковые требования подлежащими удовлетворению, а признание иска ответчиком ФИО1 принятию судом исходя из следующего.

В ходе предварительного судебного заседания ответчик ФИО1 исковые требования признал в полном объеме о чем представил письменное заявление.

Ответчику ФИО1 разъяснены последствия признания иска, предусмотренные, ч. 2 ст. 68 и ст. 173 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявления приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Письменное заявление ответчика о признании иска, в соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ, приобщено к материалам дела, о чем указано в протоколе судебного заседания.

Рассматривая требования истца, суд принимает во внимание то обстоятельство, что ответчик ФИО1 исковые требования признал в полном объеме, площадь земельного участка, который будет у него, в случае прекращения совместной собственности и раздела, не оспаривал. Стороны, в ходе предварительного судебного заседания, ходатайств о проведении землеустроительной экспертизы не инициировали, пояснив, что необходимости в этом нет.

В силу ч. 1 ст. 39 и ч. 2 ст. 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Из заявления ответчика усматривается, что ответчик с исковыми требованиями согласен, не оспаривает обстоятельств, указанных истцом.

Учитывая, что ответчик исковые требования признал, данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы третьих лиц, ответчик в добровольном порядке фактически отказался от реализации своего права, предусмотренного ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что имеются все основания для принятия признания иска ответчика и удовлетворения исковых требований.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ, вступившие в законную силу решения судов общей юрисдикции, являются одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при этом права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление Отаровой АА (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ, к/п 070-006), действующей также в интересах своих несовершеннолетних детей АС, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о рождении I-BE № от ДД.ММ.ГГГГ) и ВВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о рождении 1-ВЕ № от ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО1 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ, к/п 072-006) о разделе земельного участка, прекращении права общедолевой собственности и признании права собственности, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1357 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: КБР, <адрес>.

Произвести раздел земельного участка площадью 1357 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: КБР, <адрес>.

Придать двум земельным участкам с условным №:

ЗУ1, площадью 680 кв.м. и земельному участку с условным №

08:84:ЗУ2, площадью 678 кв.м., статус самостоятельных земельных участков.

Признать за Отаровой АА, ее несовершеннолетними детьми АС, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ВВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок с условным №:ЗУ1, площадью 680 кв.м. по 1/3 доли за каждым.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с условным №:ЗУ2, площадью 678 кв.м.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано, опротестовано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через <адрес> КБР суд в месячный срок, со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Майского районного суда КБР С.М. Баун