Дело № 2-271/2023
УИД № 27RS0006-01-2022-002887-47
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 17 января 2023 года
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе
председательствующего судьи Кузьминова М.Ю.,
при секретаре Ефимовой К.М.,
с участием истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась с иском к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.
В обоснование заявленных требований указала, что она открыто, добросовестно, непрерывно владеет земельным участком № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>
Постановлением администрации Хабаровского района № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был предоставлен в собственность ФИО1
ФИО1 продал земельный участок истцу, что подтверждается письменной распиской от ДД.ММ.ГГГГ, передав оригиналы свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ и членскую книжку.
Факт длительности, открытости и непрерывности владения и пользования спорным земельным участком более 18 лет подтверждается фактическим членством СНТ и исполнением обязанностей по внесению членских и целевых взносов на общие нужды СНТ (справка от ДД.ММ.ГГГГ, выданная председателем СНТ «Таежник».
Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать за ФИО2 право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
Определением Хабаровского районного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края на надлежащего ответчика – администрацию Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края.
В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание представитель администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв, согласно которому просил отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку на основании решения Хабаровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за администрацией Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края признано право муниципальной собственности на объект недвижимости: «Земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>
С учетом положений ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Выслушав объяснения истца, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В ходе рассмотрения дела установлено и подтверждается материалами дела, что на Земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенный за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> признано право муниципальной собственности за Корфовским городским поселением Хабаровского муниципального района Хабаровского края на основании решения Хабаровского районного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований необходимо отказать, поскольку собственником спорного земельного участка является администрация Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района, которая оспаривает права истца по поводу владения земельным участком.
Руководствуясь статьями 167, 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Кузьминов М.Ю.