Дело № 2-2536/2025

50RS0019-01-2025-003360-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Клин Московской области 14 октября 2025 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Тютюника Н.Н.,

при секретаре Задуминой И.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.А.Д. и Г.А.С. к администрации г.о. Клин и С,Е.Г. об установления факта принятия наследства, владения строением на праве собственности в порядке приобретательной давности, признании права собственности на объект недвижимости

УСТАНОВИЛ:

С.А.Д. (истец) обратился с вышеуказанными исковыми требованиями к администрации г.о. /адрес/ и С,Е.Г., указав, что /дата/ умерла С.А.И. после которой осталось наследство: /данные изъяты/ жилого дома по адресу: /адрес/ земельного участка, расположенного так же, с кадастровым номером: /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м, наследниками которой являлись внуки С.А.Д. (принял наследство: наследственное дело /номер/) и С.И.В. (фактически приняла наследство), погибшая /дата/ в ДПТ.

Свидетельство о праве на наследство не представляется возможным получить ввиду неопределенности площади земельного участка, документальная площадь которого в соответствии с постановление главы администрации Мисиревского сельсовета от /дата/ /номер/ составляет /номер/ кв.м.

По результатам проведения межевания кадастровым инженером фактическая площадь земельного участка установлена /номер/ кв.м, определены координаты границ земельного участка.

Остальная 1/3 часть жилого дома зарегистрирована на ответчика, пропавшего без вести в 1975 году.

Все годы истец С.А.Д. пользовалась всем жилым домом, поддерживала его в надлежащем состоянии, никто кроме истца имуществом не интересовался.

Г.А.С. фактически приняла наследство после смерти своей дочери С.И.В.

Истцу С.А.Д. необходимо: установить факт владения ею 1/3 доли жилого дома в силу приобретальной давности, факт принятия наследства С.И.В. после смерти С.А.И.

В судебном заседании истец С.А.Д. требования поддержал, истец Г.А.С. в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика - администрации г.о. Клин Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, проверив представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с абз. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст. 1111 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно пункту 9 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в указанном порядке устанавливается факт принятия наследства.

Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом установлена в пункте 6 части 2 статьи 264 указанного Кодекса.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Положениями ст.234 ГК РФ предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) (п.1).

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из смысла указанных норм в их взаимосвязи следует, что для установления судом факта владения и пользования недвижимым имуществом необходимо установить как факт владения и пользования недвижимым имуществом на указанном заявителем основании, так и то, что получить необходимые документы во внесудебном порядке невозможно, либо то, что у заявителя имелись необходимые документы о владении и пользовании недвижимым имуществом, но были утрачены и их восстановление невозможно. Для установления факта принятия наследства суду необходимо установить, что наследник принимал меры к сохранению имущества, фактически пользовался им.

Судом установлено, что С.А.В. умерла /дата/ (л.д. 18), С.И.В. умерла /дата/ (л.д. 19).

Согласно архивной справке с похозяйственных книгах значится С.А.В. (л.д. 21-38).

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 50:03:0050116:6 имеет площадь 2 400 кв.м (л.д. 41).

Согласно свидетельства о праве собственности С.А.И. принадлежит земельный участок на праве собственности (л.д. 42).

Согласно межевому плану площадь указанного земельного участка определена в 2 400 кв.м +/- 17 (л.д. 48).

Согласно ответу ОМВД г.о. Клин сведений о С,Е.Г. нет (л.д. 78).

Согласно копиям наследственных дел С.А.И. умерла /дата/ (л.д. 82), С.И.В. – /дата/ (л.д. 90).

Свидетели Ш.Т.Н. и С.В.Е. показали, что ответчик пропал без вести более 30 лет, истцы открыто владеют недвижимым имуществом, других наследников к имуществу, как и притязаний третьих лиц, им не известно.

Таким образом, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Установить юридический факт владения С.А.И., умершей /дата/, /данные изъяты/ доли жилого дома по адресу: /адрес/

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти С.А.И., умершей /дата/, /данные изъяты/ доли жилого дома по адресу: /адрес/

Установить факт принятия наследства С.И.В., умершей /дата/, после смерти С.А.И., умершей /дата/.

Установить факт принятия наследства Г.А.С., после смерти С.И.В., умершей /дата/.

Признать за С.А.Д. и Г.А.С. право собственности на целый жилой дом по адресу: /адрес/ по /данные изъяты/ доли за каждым в порядке наследования по закону после смерти С.А.И. и на земельный участок с кадастровым номером /номер/ по адресу: /адрес/ площадью /данные изъяты/ кв.м. по /данные изъяты/ доли за каждым в порядке наследования по закону после смерти С.А.И..

Прекратить право собственности на вышеуказанный дом (/данные изъяты/ доли) и вышеуказанный земельный участок за С.А.И..

Прекратить право собственности на вышеуказанный дом (/данные изъяты/ доли) за С,Е.Г..

Решение суда является основанием для регистрации права собственности истцов на объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 14 октября 2025 года

Судья Н.Н. Тютюник