Дело №2-512/22
22RS0040-01-2022-000681-41
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 декабря 2022 года с.Поспелиха
Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В., при секретаре Чигаревой С.А., с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности, на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ она и ее супруг ФИО4 в период брака приобрели указанную недвижимость.
После смерти ФИО4 истец фактически приняла наследство, владеет недвижимостью, несет бремя содержания. Споров по поводу принадлежности указанной недвижимости с кем-либо не имеет.
В судебном заседании истец исковые требования полностью поддержала.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 считает обоснованными, поскольку указанная недвижимость его родителями была приобретена в собственность. После смерти его отца ФИО4 его мать ФИО1 фактически приняла наследство. Он, ФИО2, как и его родная сестра ФИО3, наследственное имущество принимать в собственность отказались.
Представители ответчика Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края и третьего лица Поспелихинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены. Обратились с письменными ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, что не противоречит требованиям ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Выслушав истца ФИО1, третьего лица ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрел в собственность жилой дом, полезной площадью 29 кв.м, в том числе жилой площадью 22 кв.м, расположенный по адресу: р.<адрес>.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем земельного участка, площадью 860 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного в <адрес> по адресу <адрес>, является ФИО4, право собственности на жилой дом, площадью 37.3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный в <адрес> по адресу <адрес>, не зарегистрировано.
ФИО4 и ФИО1 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ до смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о заключении брака и о смерти.
В соответствии с ч.2 ст.218, ст.223 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Право собственности у приобретателя на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.
Суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 приобрела право собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.
Суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 860 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный в <адрес> по адресу <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 37.3 кв.м, с кадастровым номером № расположенный в <адрес> по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 27 декабря 2022 года.
Судья Н.В.Антонова