93RS0№-11
Дело №
Категория: 2-137
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
21 августа 2025 года Будённовский межрайонный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи: Обуховой И.Г.
при секретаре: ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, о признания лица утратившим право пользования жилым помещением, -
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд через своего представителя с иском к ответчику, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, указав, что является собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Донецкого городского нотариального округа ДНР ФИО6 Согласно п. 8 указанного договора, в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который обязан был сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ. На момент подачи искового заявления в суд ответчик возложенное на него обязательство не выполнил. Просит: признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец и представитель истца судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, предоставлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просят исковые требования удовлетворить в полном объеме
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.
В соответствии с требованиями ст. 2 ГПК Российской Федерации, осуществляя правосудие, суд защищает права, свободы и интересы физических лиц, права и интересы юридических лиц, государственные и общественные интересы способом, определенным законами.
Согласно ч.1 ст. 3 ГПК Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленным законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ч.1 ст. 55 ГПК Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Как усматривается из требований ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где физическое лицо постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Пунктом 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Как следует из положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом, и такое усматривается из материалов дела, согласно копии договора купли-продажи <адрес>АА 0490619 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Донецкого городского нотариального округа Донецкой Народной Республики, регистрационный №-н/80-2025-1-892, истцом приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Также согласно пункту 8 указанного договора ответчик ФИО2 обязуется снять с регистрационного учета по указанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из лицевого счета МУП АГД «УК <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2 (основной квартиросъемщик) – с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 (отец) – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ответом ГУФСИН по ДНР, информация в отношении ответчика о том, что он обладал или обладает статусом подозреваемого, обвиняемого или осужденного, отсутствует.
Согласно информации от Министерства здравоохранения Донецкой Народной Республики, ответчик за медицинской помощью в медицинские организации Донецкой Народной Республики в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не обращался.
В соответствии с информацией МВД по ДНР, ответчик ФИО2 значится зарегистрированным по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В соответствии с актом № от ДД.ММ.ГГГГ об установлении факта проживания/не проживания, ФИО2 в период с июля 2016 года по настоящее время не проживает по адресу: <адрес>.
Таким образом установлено, что ответчик добровольно покинул указанное выше жилое помещение, в жилом помещении не проживает.
Согласно ч.3 ст. 173 ГПК Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В связи с изложенным, суд принимает признание иска ответчиком.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО4 являются обоснованными и подлежат удовлетворению
В соответствии с ч.5 ст. 198 ГПК Российской Федерации, во время принятия решения суд разрешает вопрос, как распределить между сторонами судебные расходы.
Суд, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК Российской Федерации, присуждает с другой стороны все понесенные истцом и подтверждены документально судебные расходы, связанные с рассмотрением дела в виде государственной пошлины в сумме 3000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к ФИО2, о признания лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить полностью.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Армения, ИНН: № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения 770-022, в пользу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Украина, паспорт гражданина РФ серия 60 21 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения 610-068, зарегистрированной по адресу: <адрес>, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3000 рублей.
На основании ч. 2 ст. 199 ГПК Российской Федерации отложить составление мотивированного решения суда на срок не более чем на десять дней со дня окончания разбирательства дела.
Апелляционная жалоба, протест на решение могут быть поданы в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Буденновский межрайонный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Будённовского
межрайонного суда <адрес> И.<адрес>
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.