Дело № 2-501/2026
УИД 50RS0044-01-2025-007576-26
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 января 2026 года г. Серпухов Московской области
Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего Калашниковой Ю.А.,
помощника судьи Горбачевой Л.А.,
с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-501/2026 по иску Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области к Обществу с ограниченной ответственностью «Коммунальная служба города Пущино Городского округа Серпухов Московской области» о понуждении к исполнению требования предписания,
УСТАНОВИЛ:
Истец Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области (Минчистоты Московской области) обратилось в суд с иском, в котором просит обязать ООО «КС г. Пущино» в течение одного месяца с даты вступления в законную силу решения суда исполнить требования, содержащиеся в предписании Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области от 24.09.2025 4/2107/24ЛК/КНМ/1 в многоквартирных домах, а именно:
по адресу: г. Пущино, мкр. «АБ», д.2:
- принять меры по восстановлению остекления;
- провести работы по восстановлению теплоизоляции трубопроводов;
- принять меры по ремонту отмостки.
по адресу: г. Пущино мкр. «АБ», д.9:
- Провести работы по восстановлению теплоизоляции трубопроводов;
- Принять меры по обеспечению плотного притвора двери;
- принять меры по ремонту отмостки.
по адресу г. Пущино, мкр. «Д», д.18:
- Принять меры по ремонту кровли;
- Принять меры по ремонту кровли;
- Принять меры по осушению подвального помещения;
- Принять меры по уборке подвального помещения;
- Принять меры по обслуживанию оборудования, замене;
- Провести работы по восстановлению теплоизоляции трубопроводов;
- Принять меры по обслуживанию указанного оборудования;
- Принять меры по ремонту отмоски.
по адресу г. Пущино, мкр. «В», д.26:
- Принять меры по закрытию ревизий,
- Принять меры по устранению течи,
- Провести работы по восстановлению теплоизоляции трубопроводов,
- Принять меры по ремонту отмоски.
по адресу г. Пущино, мкр. «В», д.9:
- Принять меры по закрытию ревизий,
- Принять меры по ремонту отмоски.
по адресу г. Пущино, мкр. «В», д.21:
- Провести работы по восстановлению теплоизоляции трубопроводов,
- Провести работы по восстановлению теплоизоляции трубопроводов,
- Принять меры по устранению течи,
- Принять меры по ремонту кровельного покрытия,
- Принять меры по ремонту отмоски.
по адресу г. Пущино, мкр. «В», д.23:
- Принять меры по ремонту кровельного покрытия,
- Принять меры по ремонту отмоски.
по адресу г. Пущино, мкр. «В», д.27:
- Провести работы по восстановлению теплоизоляции трубопроводов,
- Принять меры по осушению и устранению течи,
- Принять меры по ремонту отмоски.
по адресу г. Пущино, мкр. «АБ», д.27:
- Принять меры по ремонту металлического покрытия на парапете,
- Принять меры по уборке подвального помещения,
- Провести работы по восстановлению теплоизоляции трубопроводов,
- Принять меры по ремонту отмоски.
по адресу г. Пущино, мкр. «АБ», д.28:
- Принять меры по уборке подвального помещения,
- Провести работы по восстановлению теплоизоляции трубопроводов,
- Принять меры по осушению подвального помещения,
- Принять меры по очистке подвального помещения,
- Принять меры по ремонту отмоски.
по адресу г. Пущино, мкр. «В», д.8:
- Принять меры по устранению течи,
- Провести работы по восстановлению теплоизоляции трубопроводов,
- Принять меры по закрытию теплового контура (обеспечение плотного притвора),
- Принять меры по восстановлению остекления.
по адресу г. Пущино, мкр. «В», д.1:
- Принять меры по ремонту или замене доводчика на тамбурной двери,
- Провести работы по восстановлению теплоизоляции трубопроводов,
- Принять меры по осушению подвального помещения.,
- Принять меры по очистке захламления строительным мусором подвала,
- Принять меры по ремонту отмоски.
по адресу г. Пущино, мкр. «Г», д.19:
- Принять меры по обеспечению плотного притвора и окраске,
по адресу г. Пущино, мкр. «Г», д.9:
- Провести работы по восстановлению теплоизоляции трубопроводов,
- Принять меры по окраске трубопроводов,
- Устранить течь в подвальном помещении,
- Принять меры по ремонту, замене доводчиков второй двери в тамбуре,
- Принять меры по ремонту отмоски,
по адресу г. Пущино, мкр. «Г», д.10:
- Провести работы по замене манометра,
- Провести работы по восстановлению теплоизоляции трубопроводов,
- Принять меры по устранению течи,
- Принять меры по окраске трубопроводов,
- Принять меры по ремонту (замене) двери в тамбуре подъезда,
- Принять меры по ремонту отмоски,
по адресу г. Пущино, мкр. «Г», д.26:
- Провести работы по восстановлению теплоизоляции трубопроводов,
- Принять меры по обеспечению плотного притвора.
по адресу г. Пущино, мкр. «Г», д.24:
- Принять меры по устранению течи трубы ХВС над 2 подъездом,
- Принять меры по очистке подвального помещения,
- Принять меры по ремонту отмоски.
по адресу г. Пущино, мкр. «В», д.31:
- Провести работы по восстановлению теплоизоляции трубопроводов,
- Принять меры по устранению свищей и окраске трубопроводов,
- Принять меры по устранению свищей и окраске трубопроводов,
- Принять меры по ремонту отмоски.
по адресу г. Пущино, мкр. «В», д.32:
- Принять меры по устранению течи на трубе ХВС,
- Провести работы по восстановлению теплоизоляции трубопроводов,
по адресу г. Пущино, мкр. «Д», д.12:
- Принять меры по осушению подвального помещения,
- Провести работы по восстановлению теплоизоляции трубопроводов,
- Принять меры по уборке подвального помещения,
- Провести работы по восстановлению теплоизоляции трубопроводов.
по адресу г. Пущино, мкр. «Г», д.29:
- Провести работы по восстановлению теплоизоляции трубопроводов,
- Принять меры по устранению свищей и окраске трубопроводов,
- Принять меры по уборке подвального помещения,
- Принять меры по восстановлению теплоизоляции,
- Принять меры по ремонту отмоски,
по адресу г. Пущино, мкр. «Г», д.7:
- Произвести ремонт примыканий кровельного покрытия,
- Провести работы по устранению течи стояка отопления,
- Принять меры по восстановлению теплоизоляции. Окраске трубопроводов,
- Принять меры по ремонту отмоски.
по адресу г. Пущино, мкр. «Г», д.8:
- Произвести ремонт примыканий кровельного покрытия,
- Принять меры по восстановлению теплоизоляции,
- Принять меры по восстановлению теплоизоляции. Окраске трубопроводов,
- Принять меры по устранению течи трубы ХВС,
- Принять меры по ремонту отмоски.
Свои требования истец мотивирует тем, что 22.09.2025, 23.09.2025, 24.09.2025 Министерством по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области на основании Решения о проведении внеплановой выездной проверки от 16.09.2025 № 4/2107/24ЛК/КНМ проведена проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, по адресу: Московская область, г. Пущино, мкр. АБ, <...>, 28, мкр. В, <...>, 21, 23, 26, 27, 31, 32, мкр. Г, <...>, 10, 19, 24, 26, 29, мкр. Д, <...>. В ходе проведения проверки Министерством по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области выявлены нарушения п.п. 2,3,7,8,9,11,12,13,14,15,17,18,20,21,23,24 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённого постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». Нарушены: ч. 1, ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ; пп. «а». «б» и «г» п. 10, пп. «а», «г» и «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491; п.п. 2,3,7,8,9,11,12,13,14,15,17,18,20,21,23,24 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. Управление и эксплуатацию жилого дома по адресу: Московская область, г. Пущино, мкр. В, д.1, осуществляет Обществу с ограниченной ответственностью «Коммунальная служба города Пущино Городского округа Серпухов Московской области» (ООО «КС г.ПУЩИНО». С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ООО «КС г. Пущино» выдано предписание от 24.09.2025 № 4/2107/24ЛК/КНМ/1 с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до 15.10.2025. Выданное предписание направлено на защиту интересов собственников жилых помещений дома. За невыполнение требований предписания Минчистоты Московской области в отношении ООО «КС г. Пущино» составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ. В ходе выездного обследования 24.10.2025 установлено, что требования предписания от 24.09.2025 № 4/2107/24ЛК/КНМ/1 ООО «КС г. Пущино» не выполнены в полном объеме. Таким образом, ООО «КС г. Пущино» на протяжении длительного времени не принимаются меры по устранению выявленных в ходе проверки нарушений по предписанию от 24.09.2025 № 4/2107/24ЛК/КНМ/1, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание жилья.
Представитель истца Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что на момент рассмотрения дела требования предписания не исполнены, не возражает против предоставления отсрочки исполнения решения суда ответчику для его исполнения.
Представитель ответчика ООО «КС г. Пущино» по доверенности ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, согласно письменному отзыву, просила увеличить срок исполнения предписания до 01.08.2026, поскольку часть работ необходимо проводить в весенне-летний период (л.д.82-85).
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
22.09.2025, 23.09.2025, 24.09.2025 Министерством по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области на основании Решения о проведении внеплановой выездной проверки от 16.09.2025 № 4/2107/24ЛК/КНМ проведена проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, по адресу: Московская область, г. Пущино, мкр. АБ, <...>, 28, мкр. В, <...>, 21, 23, 26, 27, 31, 32, мкр. Г, <...>, 10, 19, 24, 26, 29, мкр. Д, <...>. В ходе проведения проверки Министерством по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области выявлены нарушения, а именно:
Многоквартирный дом г. Пущино, мкр. «АБ», д.2, одно подъездный, 9-ти этажный, 1969 года постройки, 71-но квартирный. Фасад кирпичный. При осмотре мест общего пользования, подвального помещения, чердачного помещения, кровельного покрытия установлено следующее:
- на чердачном помещении местами на трубах отопления частично отсутствует теплоизоляция;
- остекление между 7-6 этажами нарушено, имеется трещина в стекле;
- оконные рамы с 1-9 этажи местами не имеют плотного притвора, а так же фурнитуры;
- козырек входа в подъезд имеет разрушения (отслоение штукатурного слоя) и следы протечек;
- по периметру МКД имеется частичное разрушение отмостки (трещины, поросль, неплотное примыкание к фасаду).
Многоквартирный дом г. Пущино, мкр. «АБ», д.9, двух подъездный, 9-ти этажный, 1973 года постройки, 108-ми квартирный. Фасад кирпичный. При осмотре мест общего пользования, подвального помещения, чердачного помещения, кровельного покрытия установлено следующее:
- по периметру МКД имеется частичное разрушение отмостки (трещины, поросль, неплотное примыкание к фасаду);
- козырьки входа в мусорокамеры над подъездов №1,2 имеют разрушения (разрушение бетона с оголением арматуры);
- в подвальном помещении частично отсутствует теплоизоляция труб отопления;
- входная дверь входа в подъезд №1 не имеет плотного притвора;
- на кровельном покрытие возле ливневой канализации подъездов №1,2 имеется поросоль.
Многоквартирный дом г. Пущино, мкр. «Д», д.18, одно подъездный, 12-ти этажный, 2002 года постройки, 71-но квартирный. Фасад панели ж/б. При осмотре мест общего пользования, подвального помещения, чердачного помещения, кровельного покрытия установлено следующее:
- по периметру МКД имеется частичное разрушение отмостки (трещины, поросль, неплотное примыкание к фасаду);
- двери на переходных лоджиях (между л/к и лоджией) местами не имеют плотного притвора с 2-12 этажи; - оконные рамы на переходных лоджиях (между л/к и лоджией) с 1-12 этажи местами не имеют плотного притвора, а так же фурнитуры;
- парапет кровли над лифтовой шахтой местами не имеет металлического окрытия, а так же его деформацию;
- на кровельном покрытие имеется скопление мусора (лифтовые канаты);
- антенно-мачтовое сооружение смонтированное на кровле не имеет оклейки примыканий;
- подвальное помещение имеет подтопление;
- подвальное помещение имеет захламление бытовым мусором;
- не проведено обслуживание запорных арматур (кран), задвижек в подвале МКД (наличие коррозии, ржавчины, неисправны, не проворачиваются, утечки);
- в повальном помещении частично отсутствует, неисправна теплоизоляции на трубопроводах, стояков / разводок ЦО и ГВС в подвале МКД;
- общедомовый прибор учета центрального отопления разукомплектован, не функционирует;
- не проведено обслуживание циркуляционного насоса на системе ГВС.
Многоквартирный дом г. Пущино, мкр. «В», д.26, четырех подъездный, 5-ти этажный, 1966 года постройки, 69-ти квартирный. Фасад кирпичный. При осмотре мест общего пользования, подвального помещения, чердачного помещения, кровельного покрытия установлено следующее:
- по периметру МКД имеется частичное разрушение отмостки (трещины, поросль, неплотное примыкание к фасаду);
- разрушение ступеней входа в подъезды №1,2;
- козырьки входов в подъезды №1,2 имеют разрушения и протечки;
- в подвальном помещении местами открыты ревизии для прочистки канализации;
- в подвальном помещении имеется утечка с канализации;
- в подвальном помещении частично отсутствует, неисправна теплоизоляции на трубопроводах, стояков / разводок ЦО и ГВС в подвале МКД;
- на кровле имеется частично разрушение вентиляционных оголовков, а так же местами нарушено их открытие;
- на кровле местами отсутствует открытие парапетов по периметру.
Многоквартирный дом г. Пущино, мкр. «В», д.9, одно подъездный, 9-ти этажный, 1965 года постройки, 72-х квартирный. Фасад кирпичный. При осмотре мест общего пользования, подвального помещения, чердачного помещения, кровельного покрытия установлено следующее:
- на кровле сломан зонт на оголовка мусоропровода;
- в подвальном помещении местами открыты ревизии для прочистки канализации;
- по периметру МКД имеется частичное разрушение отмостки (трещины, поросль, неплотное примыкание к фасаду);
- разрушение входной площадки в мусорокамеру.
Многоквартирный дом г. Пущино, мкр. «В», д.21, одно подъездный, 9-ти этажный, 1969 года постройки, 51-но квартирный. Фасад кирпичный. При осмотре мест общего пользования, подвального помещения, чердачного помещения, кровельного покрытия установлено следующее:
- на чердачном помещении местами на трубах отопления частично отсутствует теплоизоляция;
- в подвальном помещении частично отсутствует, неисправна теплоизоляции на трубопроводах, стояков / разводок ЦО и ГВС в подвале МКД;
- в повальном помещении имеется капельная течь на соединении ХВС;
- кровельное покрытие местами имеет механические повреждения, местами нарушены примыкания кровельного ковра;
- по периметру МКД имеется частичное разрушение отмостки (трещины, поросль, неплотное примыкание к фасаду);
- имеется разрушение входной группы подъезда.
Многоквартирный дом г. Пущино, мкр. «В», д.23, двух подъездный, 5-ти этажный, 1965 года постройки, 40-ка квартирный. Фасад кирпичный. При осмотре мест общего пользования, подвального помещения, чердачного помещения, кровельного покрытия установлено следующее:
- по периметру МКД имеется частичное разрушение отмостки (трещины, поросль, неплотное примыкание к фасаду);
- имеется разрушение входных групп подъездов №1,2;
- на кровле местами отсутствует примыкание кровельного покрытия (с торца у парапета), имеются вздутия кровельного покрытия.
Многоквартирный дом г. Пущино, мкр. «В», д.27, одно подъездный, 9-ти этажный, 1968 года постройки, 57-ми квартирный. Фасад кирпичный. При осмотре мест общего пользования, подвального помещения, чердачного помещения, кровельного покрытия установлено следующее:
- по периметру МКД имеется частичное разрушение отмостки (трещины, поросль, неплотное примыкание к фасаду);
- имеется разрушение входной группы подъезда;
- в подвальном помещении частично отсутствует, неисправна теплоизоляции на трубопроводах, стояков / разводок ЦО и ГВС в подвале МКД;
- подвальное помещение имеет подтопление и утечки с системы канализации.
Многоквартирный дом г. Пущино, мкр. «АБ», д.27, одно подъездный, 7-ми этажный, 2012 года постройки, 39-ти квартирный. Фасад кирпичный. При осмотре мест общего пользования, подвального помещения, чердачного помещения, кровельного покрытия установлено следующее:
- частичное выветривание кирпичной кладки на фасаде дома;
- наличие трещин на фасаде дома, на которые не установлены маячки;
- повреждение и проседание отмостки;
- повреждение кирпичной кладки цоколя с выпадением кирпича;
- частичное отсутствие металлического окрытия на парапете по периметру крыши;
- необеспечение отвода атмосферных осадков с труб наружного водостока, что приводит к образованию трещин на отмостке и цоколя по периметру дома;
- разрушение ступени входного крыльца в подвал;
- наличие остатков канализационных стоков на полу в подвале МКД;
- частичное повреждение теплоизоляции на трубопроводе отопления в подвале.
Многоквартирный дом г. Пущино, мкр. «АБ», д.28, одно подъездный, 7-ми этажный, 2011 года постройки, 45-ти квартирный. Фасад кирпичный. При осмотре мест общего пользования, подвального помещения, чердачного помещения, кровельного покрытия установлено следующее:
- отсутствие двух воронок на наружных водостоков по периметру дома;
- частичное повреждение цоколя по периметру дома;
- повреждение наружного водостока, над входом в подвал дома;
- необеспечение отвода атмосферных осадков с труб наружного водостока, что приводит к образованию трещин на отмостке и цоколя по периметру дома;
- повреждение и проседание отмостки;
- частичное выветривание кирпичной кладки на фасаде по периметру дома;
- размещение внешних блоков кондиционеров на наружной стене фасада многоквартирного дома путем пробития отверстий для установки кронштейнов для внешних блоков кондиционеров и пробития сквозных отверстий в фасаде для прокладки кабелей для подключения внешнего блока кондиционеров, которые входят в стену квартир и подсоединены к внешним блокам кондиционеров с выведением дренажных трубок для отвода воды без согласия собственников помещений, что способствует разрушению отмостки, цоколя и фасада дома;
- наличие трещин на стенах помещения выхода на чердак и кровлю, на которые не установлены маячки;
- захламление мусоросборной камеры;
- вздутие кровельного покрытия козырька входа в подъезд, повреждение штукатурного слоя на козырьке входа в подъезд;
- частичное захламление строительным и бытовым мусором подвала дома;
- наличие остатков канализационных стоков на полу в подвале МКД;
- частичное повреждение теплоизоляции на трубопроводе отопления в подвале;
- частичное подтопление подвального помещения.
Многоквартирный дом г. Пущино, мкр. «В», д.8, трех подъездный, 4-х этажный, 1963 года постройки, 48-ми квартирный. Фасад кирпичный. При осмотре мест общего пользования, подвального помещения, чердачного помещения, кровельного покрытия установлено следующее:
- капельная утечка с канализационного стояка в подвале;
- проседание земляного грунта в тепловом пункте подвала;
- капельная утечка в трубопровода холодного водоснабжения в тепловом пункте в подвале; - захламление строительным мусором теплового пункта в подвале;
- частичное повреждение теплоизоляции на системе отопления в подвале;
- частично заложены кирпичами продухи в подвале и отсутствует сетка на продухах, защищающая от проникновения грызунов;
- повреждение бетонных плит перекрытий между 1 этажом и подвалом: наличие отверстий в бетонных плитах, пустотелые плиты;
- повреждение и проседание отмостки;
- повреждение перекрытия бетонной плиты со стороны фасада между 1 и 2 этажом в подъезде № 1;
- разрушение ступеней и кирпичной кладки ограждений ступеней входной группы подъезда № 1 и внешней деревянной отделки козырька входной группы подъезда № 1;
- наличие ржавчины на газовых трубах, расположенных на фасаде дома;
- неплотный притвор окна на лестнице между первым и вторым этажом в подъезде № 1;
- разбито стекло в оконном заполнении на лестнице между первым и вторым этажом в подъезде № 3;
- наличие трещин на стенах в подъезде № 3, на которые не установлены маячки;
- наличие трещин на кирпичной кладки на фасаде дома, на которые не установлены маячки;
- повреждение ступеней и крыльца входной группы подъезда № 3 и внешней деревянной отделки козырька входной группы подъезда.
Многоквартирный дом г. Пущино, мкр. «В», д.1, трех подъездный, 4-х этажный, 1964 года постройки, 49-ти квартирный. Фасад кирпичный. При осмотре мест общего пользования, подвального помещения, чердачного помещения, кровельного покрытия установлено следующее:
- частичное повреждение цоколя по периметру дома;
- необеспечение отвода атмосферных осадков с труб наружного водостока, что приводит к образованию трещин на отмостке и цоколя по периметру дома;
- повреждение и проседание отмостки;
- размещение внешних блоков кондиционеров на наружной стене фасада многоквартирного дома путем пробития отверстий для установки кронштейнов для внешних блоков кондиционеров и пробития сквозных отверстий в фасаде для прокладки кабелей для подключения внешнего блока кондиционеров, которые входят в стену квартир и подсоединены к внешним блокам кондиционеров с выведением дренажных трубок для отвода воды без согласия собственников помещений, что способствует разрушению отмостки, цоколя и фасада дома;
- наличие на тамбурном дверном заполнении неисправной пружины при наличии установленного исправного доводчика на данной тамбурной двери;
- ветки деревьев упираются в фасад дома;
- частичное повреждение теплоизоляции на трубопроводе отопления в подвале;
- следы намокания на бетонном полу в подвале;
- отсутствие сетки на продухе, защищающей от проникновения грызунов;
- ненадлежащее состояние теплоизоляции на трубопроводе в подвале дома (следы плесени и ржавчины);
- засорение бетонного водостока, расположенного с задней стороны фасада дома;
- частичное подтопление подвального помещения;
- захламление строительным мусором подвала;
- большое скопление опавшей листвы на придомовой территории с задней стороны фасада дома;
- наличие свисающих проводов с крыши;
- наличие растительность на козырьках входных групп подъездом и входа в подвал;
- повреждение цоколя;
- повреждение бетонного козырька входа в подъезд № 1.
Многоквартирный дом г. Пущино, мкр. «Г», д.19, четырех подъездный, 9-ти этажный, 1974 года постройки, 144-х квартирный. Фасад панели ж/б. При осмотре мест общего пользования, подвального помещения, чердачного помещения, кровельного покрытия установлено следующее:
- ржавчина на входной двери не плотный притвор в подъезде № 3;
- во втором подъезде на 1 этаже и между 1 и 2 этажом отсутствуют плафон и лампочка;
- на входной группе 2,3,4 подъездов находятся посторонние объявления;
- в мусорокамерах всех 4 подъездов плохая уборка и посторонний запах;
- не герметична крышка в мусорокамеру в подъезде № 2 между 5-6 этажах;
- 2 подъезд за входной дверью в тамбуре отсутствует распаячная коробка и плафон;
- 4 подъезд, напротив него лоток для отвода воды – утрачена защитная решетка.
Многоквартирный дом г. Пущино, мкр. «Г», д.9, одно подъездный, 9-ти этажный, 1968 года постройки, 72-х квартирный. Фасад кирпичный. При осмотре мест общего пользования, подвального помещения, чердачного помещения, кровельного покрытия установлено следующее:
- подвальные продухи – большой диаметр всех решеток;
- разрушение ступеней лестницы ведущей в подвальное помещение;
- повреждена изоляции труб ГВС в тепловом узле подвального помещения;
- ржавые потёки на трубе ХВС; -течь канализационной трубы в подвальном помещении;
- трещина фасада МКД с восточной стороны на пилоне, не установлены маячки;
- разрушение ступеней лестницы в подвальное помещение, в холодный узел;
- повреждение и проседание отмостки;
- повреждение крыши козырька входной группы (дыры и трещины в поликарбонате);
- не работает доводчик второй двери в тамбуре.
Многоквартирный дом г. Пущино, мкр. «Г», д.10, одно подъездный, 9-ти этажный, 1968 года постройки, 72-х квартирный. Фасад кирпичный. При осмотре мест общего пользования, подвального помещения, чердачного помещения, кровельного покрытия установлено следующее:
- разрушение отмостки с южной стороны, нет примыкания отмостки к фасаду (зазор);
- разрушение ступеней лестницы в подвальное помещение, в холодный узел;
- подвальный продух с южной стороны – большой диаметр решетки; -трещина под балконом 1 этажа с северо-западной стороны МКД (угол дома);
- в тепловом узле на манометре ГВС трещина стекла;
- в тепловом узле подвального помещения повреждена изоляция на трубах ГВС;
- капельная течь крана спуска ХВС в подвальном помещении;
- следы ржавчины на трубе ХВС в холодном узле;
- повреждение крыши козырька входной группы (дыры и трещины в поликарбонате);
- повреждена вторая дверь в тамбуре подъезда (проломы в двери);
- почтовые ящики в подъезде имеют повреждения в виде оторванных дверец в персональных ячейках.
Многоквартирный дом г. Пущино, мкр. «Г», д.26, четырех подъездный, 9-ти этажный, 1975 года постройки, 144-х квартирный. Фасад панели ж/б. При осмотре мест общего пользования, подвального помещения, чердачного помещения, кровельного покрытия установлено следующее:
- разрушение внешнего ливнестока с правой стороны МКД;
- газовая труба в районе 2 подъезда имеет следы ржавчины и отслоение краски;
- не устранены последствия розлива в подвальном помещении (наличие сухих остатков канализационных стоков);
- в 1 и 2 подъездах в тамбуре – повреждена изоляция на трубе;
- во всех 4 подъездах вторые двери входного тамбура имеют не плотный притвор (щели).
Многоквартирный дом г. Пущино, мкр. «Г», д.24, двух подъездный, 9-ти этажный, 1976 года постройки, 144-х квартирный. Фасад кирпичные. При осмотре мест общего пользования, подвального помещения, чердачного помещения, кровельного покрытия установлено следующее:
- поросль на отмостке, повреждение отмостки 2 подъезд под балконом – восточная сторона;
- 2 подъезд под балконом восточная сторона в приямке навалены бетонные фрагменты плит;
- в тепловом узле подвального помещения течь над входом в тепловой узел с трубы ХВС;
- горит кнопка аварийности на пульте управления ИТП - горит красным;
- 2 продуха в подвальном помещении с западной и южной стороны имеют повреждения рамы, повреждено остекление;
- течь трубы ХВС над 2 подъездом;
- захламление подвального помещения в районе входы-выхода стройматериалами;
- отмостка по периметру МКД имеет следы растрескивания;
- на кровле МКД повреждение изоляционного слоя на кирпичной кладке трубы вентиляции;
-на кровле отсутствуют верхние защитные крышки внешнего ливнестока.
Многоквартирный дом г. Пущино, мкр. «В», д.31, одно подъездный, 9-ти этажный, 1965 года постройки, 53-х квартирный. Фасад кирпичные. При осмотре мест общего пользования, подвального помещения, чердачного помещения, кровельного покрытия установлено следующее:
- местами отсутствие теплоизоляции на стояках трубопровода отопления;
- цокольный этаж нежилое помещение №3 (труба отопления следы ржавчины-свищ);
- цокольный этаж труба ХВС ржавая;
- подвал тепловой узел (труба отопления следы ржавчины-свищ);
- подвал тепловой узел (протечка на теплообменнике);
- входная дверь подъезда следы ржавчины требуется покраска;
- местами по периметру имеется разрушение отмостки;
- фасад балкон 4 этаж разрушение бетонной плиты видна арматура;
- фасад сливная труба не закреплена во время дождя переливается вода стекает по стене.
Многоквартирный дом г. Пущино, мкр. «В», д.32, одно подъездный, 9-ти этажный, 1965 года постройки, 54-х квартирный. Фасад кирпичные. При осмотре мест общего пользования, подвального помещения, чердачного помещения, кровельного покрытия установлено следующее:
- местами по периметру имеется разрушение отмостки;
- вентканал (шахта), нет защитной сетки попадают птицы;
- технический этаж в продухе отверстие, через которое попадают птицы;
- в подвальном помещении на трубе ХВС имеется течь;
- в тепловом узле имеется течь крана;
- в тепловом узле частично повреждена теплоизоляция.
Многоквартирный дом г. Пущино, мкр. «Д», д.12, трех подъездный, 4-х этажный, 2002 года постройки, 68-ми квартирный. Фасад панели ж/б. При осмотре мест общего пользования, подвального помещения, чердачного помещения, кровельного покрытия установлено следующее:
- имеется подтопление подвального помещения;
- в тепловом узле имеется протечка на заглушке;
- в подвальном помещении на трубах отопления частично нарушена теплоизоляция;
- подвальное помещение не убраны засохшие остатки протечки канализации;
- 3 этаж 2-й подъезд внешняя сторона дома разгерметизация межпанельных швов;
- входная группа 4 подъезд имеет разрушение крыльца (входная дверь деревянная установлена жильцами-требуют установить металлическую с домофоном);
- на тех. этаже частично нарушена теплоизоляция на трубах отопления;
- 3 подъезд 9 этаж нет ручек на окне.
Многоквартирный дом г. Пущино, мкр. «Г», д.29, одно подъездный, 12-ти этажный, 1988 года постройки, 82-ми квартирный. Фасад панели ж/б. При осмотре мест общего пользования, подвального помещения, чердачного помещения, кровельного покрытия установлено следующее:
- в подвальном помещении трубы отопления частично нарушена теплоизоляция;
- подвальное помещение трубы отопления частично имеют ржавчину, свищи;
- подвальное помещение имеет захламление;
- в подвальном помещении имеется протечка канализации;
- на 11 этаже в коридоре имеется течь стояка центрального отопления;
- на тех. этаже стояки труб отопления местами нет теплоизоляции;
- повреждение и проседание отмостки;
- местами имеется разгерметизация межпанельных швов.
Многоквартирный дом г. Пущино, мкр. «Г», д.7, двух подъездный, 9-ти этажный, 1972 года постройки, 108-ми квартирный. Фасад кирпичные. При осмотре мест общего пользования, подвального помещения, чердачного помещения, кровельного покрытия установлено следующее:
- на 9 этаже коридора на потолке сухие следы протечки;
- вентканалы замусорены, нет козырьков;
- крыша, нарушения примыкания кровельного покрытия;
- крыша, разрушения кирпичных парапетов; - чердачное помещение имеет захламление;
- 2-й подъезд колясочная протечка стояка отопления; - 2-й подъезд входная группа повреждение плитки;
- 2-й подъезд повреждение козырька;
- повреждение отмостки, штукатурного покрытия фасада цоколь;
- подвал теплоузел трубы отопления ржавые, частично нарушена теплоизоляция.
Многоквартирный дом г. Пущино, мкр. «Г», д.8, одно подъездный, 9-ти этажный, 1967 года постройки, 72-х квартирный. Фасад кирпичные. При осмотре мест общего пользования, подвального помещения, чердачного помещения, кровельного покрытия установлено следующее:
- крыша имеется нарушение примыкания кровельного покрытия;
- разрушения кирпичного парапета;
- на тех. этаже трубы отопления имеют повреждение теплоизоляции;
- подвал тепловой узел трубы ржавые, имеется повреждение теплоизоляции;
- в подвальном помещении труба ХВС протечка крана;
- повреждение отмостки, штукатурного покрытия фасада цоколь;
- входная группа имеет повреждение плитки.
Нарушены п.п. 2,3,7,8,9,11,12,13,14,15,17,18,20,21,23,24 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённого постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».
Нарушены: ч. 1, ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ; пп. «а». «б» и «г» п. 10, пп. «а», «г» и «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491; п.п. 2,3,7,8,9,11,12,13,14,15,17,18,20,21,23,24 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (л.д. 30-33,37-50).
МУП «КС г. Пущино» выдано предписание от 24.09.2025 № 4/2107/24ЛК/КНМ/1 с указанием сроков устранения недостатков - до 15.10.2025. (л.д. 53об-70).
Предписание в установленном порядке МУП «КС г. Пущино» обжаловано не было.
24.10.2025 в ходе выездного обследования установлено, что требования предписания от 24.09.2025 № 4/2107/24ЛК/КНМ/1 ООО «КС г. Пущино» не исполнены (л.д. 33об-36).
Согласно выписке из ЕГРЮЛ, ООО «КС г. Пущино» является правопреемником МУП «Коммунальная служба г. Пущино», прекратившего деятельность юридического лица 28.12.2024 (л.д. 25-29).
Разрешая заявленные требования, суд руководствуется следующим.
Пунктом 6 части 12 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями о понуждении к исполнению предписания.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 17 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", в случае выявления при проведении проверки нарушений юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, должностные лица органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, проводившие проверку, в пределах полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязаны выдать предписание юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю об устранении выявленных нарушений с указанием сроков их устранения и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью людей, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, имуществу физических и юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, предупреждению возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также других мероприятий, предусмотренных федеральными законами.
Положениями пункта 2 части 1 статьи 17 указанного Федерального закона на должностных лиц органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, проводивших проверку, в случае выявления при проведении проверки нарушений юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, возложена обязанность в пределах полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, принять меры по контролю за устранением выявленных нарушений, их предупреждению, предотвращению возможного причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде.
Согласно ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:
1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;
2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;
3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;
5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.
Пунктом 2.3 указанной статьи предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.
Согласно пункту 16 лицо, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в пределах оказания данных услуг обязано обеспечивать состояние общего имущества в многоквартирном доме на уровне, необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества.
В соответствии с пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года N 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.
В соответствии с п. 11 Правил N 491 содержание общего имущества включает в себя, в том числе осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации; текущий и капитальный ремонт, поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях, в том числе посредством постоянного поддержания в открытом состоянии в течение всего календарного года одного продуха помещений подвалов и технических подполий, входящих в состав общего имущества, в случае наличия продухов в таких помещениях; уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества.
Пунктом 42 Правил также предусмотрено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором.
Согласно п. 11(1) указанных Правил, минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Пунтом 7 Минимального перечня, к работам, выполняемых в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов отнесены, в том числе: проверка кровли на отсутствие протечек; при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях – разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.
Как установлено при рассмотрении дела, ООО «КС г. Пущино» до настоящего времени не исполнены в полном объеме требования, содержащиеся в предписании Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области от 24.09.2025 № 4/2107/24ЛК/КНМ/1 в многоквартирных домах по адресу: Московская область, г. Пущино, мкр. АБ, <...>, 28, мкр. В, <...>, 21, 23, 26, 27, 31, 32, мкр. Г, <...>, 10, 19, 24, 26, 29, мкр. Д, <...>.
Доказательств, свидетельствующих о выполнении требований предписания и устранении выявленных нарушений, а также невозможности исполнить предписание, ответчиком в материалы дела не представлено.
Также в силу действующего законодательства, именно на ответчика возложена обязанность выполнить работы, указанные в предписании, ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, несет управляющая компания.
В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области к Обществу с ограниченной ответственностью «Коммунальная служба города Пущино Городского округа Серпухов Московской области» о понуждении к исполнению требований предписания.
С учетом объема работ, которые необходимо исполнить, сезонность проведения данных работ, срок исполнения требований предписания суд считает возможным установить до 01.08.2026.
На основании изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области (ОГРН <***>) удовлетворить.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальная служба города Пущино Городского округа Серпухов Московской области» (ИНН <***>) в срок до 01.08.2026 исполнить требования, содержащиеся в предписании Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области от 24.09.2025 № 4/2107/24ЛК/КНМ/1, в многоквартирных домах, а именно:
по адресу: Московская область, г. Пущино, мкр. «АБ», д.2:
- принять меры по восстановлению остекления;
- провести работы по восстановлению теплоизоляции трубопроводов;
- принять меры по ремонту отмостки.
по адресу: Московская область, г. Пущино мкр. «АБ», д.9:
- Провести работы по восстановлению теплоизоляции трубопроводов;
- Принять меры по обеспечению плотного притвора двери;
- принять меры по ремонту отмостки.
по адресу: Московская область, г. Пущино, мкр. «Д», д.18:
- Принять меры по ремонту кровли;
- Принять меры по ремонту кровли;
- Принять меры по осушению подвального помещения;
- Принять меры по уборке подвального помещения;
- Принять меры по обслуживанию оборудования, замене;
- Провести работы по восстановлению теплоизоляции трубопроводов;
- Принять меры по обслуживанию указанного оборудования;
- Принять меры по ремонту отмоски.
по адресу: Московская область, г. Пущино, мкр. «В», д.26:
- Принять меры по закрытию ревизий,
- Принять меры по устранению течи,
- Провести работы по восстановлению теплоизоляции трубопроводов,
- Принять меры по ремонту отмоски.
по адресу: Московская область, г. Пущино, мкр. «В», д.9:
- Принять меры по закрытию ревизий,
- Принять меры по ремонту отмоски.
по адресу: Московская область, г. Пущино, мкр. «В», д.21:
- Провести работы по восстановлению теплоизоляции трубопроводов,
- Провести работы по восстановлению теплоизоляции трубопроводов,
- Принять меры по устранению течи,
- Принять меры по ремонту кровельного покрытия,
- Принять меры по ремонту отмоски.
по адресу: Московская область, г. Пущино, мкр. «В», д.23:
- Принять меры по ремонту кровельного покрытия,
- Принять меры по ремонту отмоски.
по адресу: Московская область, г. Пущино, мкр. «В», д.27:
- Провести работы по восстановлению теплоизоляции трубопроводов,
- Принять меры по осушению и устранению течи,
- Принять меры по ремонту отмоски.
по адресу: Московская область, г. Пущино, мкр. «АБ», д.27:
- Принять меры по ремонту металлического покрытия на парапете,
- Принять меры по уборке подвального помещения,
- Провести работы по восстановлению теплоизоляции трубопроводов,
- Принять меры по ремонту отмоски.
по адресу: Московская область, г. Пущино, мкр. «АБ», д.28:
- Принять меры по уборке подвального помещения,
- Провести работы по восстановлению теплоизоляции трубопроводов,
- Принять меры по осушению подвального помещения,
- Принять меры по очистке подвального помещения,
- Принять меры по ремонту отмоски.
по адресу: Московская область, г. Пущино, мкр. «В», д.8:
- Принять меры по устранению течи,
- Провести работы по восстановлению теплоизоляции трубопроводов,
- Принять меры по закрытию теплового контура (обеспечение плотного притвора),
- Принять меры по восстановлению остекления.
по адресу: Московская область, г. Пущино, мкр. «В», д.1:
- Принять меры по ремонту или замене доводчика на тамбурной двери,
- Провести работы по восстановлению теплоизоляции трубопроводов,
- Принять меры по осушению подвального помещения.,
- Принять меры по очистке захламления строительным мусором подвала,
- Принять меры по ремонту отмоски.
по адресу: Московская область, г. Пущино, мкр. «Г», д.19:
- Принять меры по обеспечению плотного притвора и окраске,
по адресу: Московская область, г. Пущино, мкр. «Г», д.9:
- Провести работы по восстановлению теплоизоляции трубопроводов,
- Принять меры по окраске трубопроводов,
- Устранить течь в подвальном помещении,
- Принять меры по ремонту, замене доводчиков второй двери в тамбуре,
- Принять меры по ремонту отмоски,
по адресу: Московская область, г. Пущино, мкр. «Г», д.10:
- Провести работы по замене манометра,
- Провести работы по восстановлению теплоизоляции трубопроводов,
- Принять меры по устранению течи,
- Принять меры по окраске трубопроводов,
- Принять меры по ремонту (замене) двери в тамбуре подъезда,
- Принять меры по ремонту отмоски,
по адресу: Московская область, г. Пущино, мкр. «Г», д.26:
- Провести работы по восстановлению теплоизоляции трубопроводов,
- Принять меры по обеспечению плотного притвора.
по адресу: Московская область, г. Пущино, мкр. «Г», д.24:
- Принять меры по устранению течи трубы ХВС над 2 подъездом,
- Принять меры по очистке подвального помещения,
- Принять меры по ремонту отмоски.
по адресу: Московская область, г. Пущино, мкр. «В», д.31:
- Провести работы по восстановлению теплоизоляции трубопроводов,
- Принять меры по устранению свищей и окраске трубопроводов,
- Принять меры по устранению свищей и окраске трубопроводов,
- Принять меры по ремонту отмоски.
по адресу: Московская область, г. Пущино, мкр. «В», д.32:
- Принять меры по устранению течи на трубе ХВС,
- Провести работы по восстановлению теплоизоляции трубопроводов,
по адресу: Московская область, г. Пущино, мкр. «Д», д.12:
- Принять меры по осушению подвального помещения,
- Провести работы по восстановлению теплоизоляции трубопроводов,
- Принять меры по уборке подвального помещения,
- Провести работы по восстановлению теплоизоляции трубопроводов.
по адресу: Московская область, г. Пущино, мкр. «Г», д.29:
- Провести работы по восстановлению теплоизоляции трубопроводов,
- Принять меры по устранению свищей и окраске трубопроводов,
- Принять меры по уборке подвального помещения,
- Принять меры по восстановлению теплоизоляции,
- Принять меры по ремонту отмоски,
по адресу: Московская область, г. Пущино, мкр. «Г», д.7:
- Произвести ремонт примыканий кровельного покрытия,
- Провести работы по устранению течи стояка отопления,
- Принять меры по восстановлению теплоизоляции. Окраске трубопроводов,
- Принять меры по ремонту отмоски.
по адресу: Московская область, г. Пущино, мкр. «Г», д.8:
- Произвести ремонт примыканий кровельного покрытия,
- Принять меры по восстановлению теплоизоляции,
- Принять меры по восстановлению теплоизоляции. Окраске трубопроводов,
- Принять меры по устранению течи трубы ХВС,
- Принять меры по ремонту отмоски.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова
Мотивированное решение изготовлено: 27.01.2026