Дело № 2-1979/2025 УИД: №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20.10.2025г.Приокский районный суд г.Нижний Новгород

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре Долиной А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Теплоэнерго" к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

АО «Теплоэнерго» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности. В обоснование требований ссылается на то, что ответчик является получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по <адрес>, лицевой счет №. Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет основной долг 22218,11 руб, пени 33200,99 руб, всего 55419,10 руб. Вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по вышеуказанному адресу, ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. Просил взыскать солидарно с ответчиков в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22218,11 руб, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33200,99 руб, расходы по госпошлине 4000 руб, а всего 59419,10 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, ранее указывала, что с иском не согласна, задолженности по оплате коммунальный платежей не имеет.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен по известному месту жительства.

Другие лица в судебное заседание не явились, извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, суд считает исковые требования неподлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. … 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:.. 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги… 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)… 3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. 4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Установлено, что по <адрес> расположена коммунальная квартира, состоящая из трех комнат: комната № площадью 14 кв.м, комната № площадью 19 кв.м, комната № площадью 19,4 кв.м.

Собственником комнаты № площадью 14 кв.м в квартире является ФИО1, лицевой счет №. Отапливаемая площадь 20,2 кв.м.

Задолженность по данному лицевому счету отсутствует.

Собственником комнаты № площадью 19,4 кв.м в квартире является ФИО2, лицевой счет №. Отапливаемая площадь 28 кв.м.

ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства.

Задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) по лицевому счету № за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет основной долг 22218,11 руб, пени 33200,99 руб, всего 55419,10 руб.

ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности с ФИО1, который отменен по ее заявлению ДД.ММ.ГГГГ.

Т.о. ответчик ФИО1 не является собственником жилого помещения в виде комнаты № по <адрес>, с лицевым счетом для начисления платы за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) №.

ФИО1 не зарегистрирована в указанном жилом помещении по месту жительства.

Обязанность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги возлагается на нанимателя, собственников и лиц, зарегистрированных в квартире.

Следовательно, отсутствуют основания для взыскания с ответчика ФИО1 задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) по лицевому счету № за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 22218,11 руб, пени 33200,99 руб.

Иск удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

АО «Теплоэнерго» отказать в удовлетворении иска к ФИО1 о взыскании задолженности

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд города Нижний Новгород в течение месяца.

Судья М.А.Чиркова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.