Дело № 2-2281/2022

50RS0005-01-2022-002679-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2022г. г. ФИО1

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Калюжной А.С., при секретаре Медведевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО19 к ФИО3 ФИО18 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 ФИО20 обратилась в суд с иском к ФИО3 ФИО17 о признании его утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что она проживает в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги. Указанная квартира является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Дмитровского городского округа Московской области, была предоставлена и передана по ордеру отцу истца, ФИО2 ФИО24, совместно с членами своей семьи, сыном ФИО2 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, матерью истца ФИО2 ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждаются ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). Отношения с отцом ФИО2 ФИО22, и матерью ФИО2 ФИО27, подтверждаются свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ I-№ № (л.д.18). На основании ордера в жилое помещение были внесены и зарегистрированы в нем с ДД.ММ.ГГГГ отец истца ФИО2 ФИО28, ответственный квартиросъемщик и ее мать ФИО4 (ФИО2) ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ.р., брак между которыми на момент вселения в квартиру уже был расторгнут. Брат истца ФИО2 ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилое помещение не вселялся и не зарегистрирован в нем. ФИО4 (ФИО2) ФИО26 добровольно выехала из квартиры на другое место жительство ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 ФИО30 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданным Дмитровским Управлением ЗАГС Главного Управления ЗАГС Московской области (л.д.17).

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 ФИО31 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 ФИО34 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений в суд не представила, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по Дмитровскому городскому округу Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск ФИО2 ФИО32 к ФИО3 ФИО33 подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО2 ФИО35 зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.12).

Обращаясь с иском в суд, истец ФИО2 ФИО36 указывает, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по дату своей смерти отец истца ФИО2 ФИО42, состоял в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО3 ФИО38 что подтверждается копией свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № №. Ответчик в данное помещение вселилась и была зарегистрирована, как член семьи отца истицы ФИО2 ФИО39 с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответственным квартиросъемщиком указанной квартиры является истец, что подтверждается выпиской из лицевого счета № (л.д.13). Истец вселилась и проживает в квартире совместно с членами своей семьи: сыном, ФИО6 ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти отца ответчик самостоятельно отказалась от пользования квартирой, фактически не проживала в ней, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик периодически появлялась в квартире и вывозила из квартиры свои личные вещи, ее фактическое место нахождения не известно. В настоящее время указанная квартира использовалась и продолжает использоваться истцом и ее сыном. Ответчик самостоятельно и добровольно выехала из жилого помещения на другое постоянное место жительства, в течение длительного времени проживает по другому постоянному месту жительства.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, вывезла свои вещи, в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, оплату коммунальных услуг не производит, вселиться в спорную квартиру не пыталась, членом семьи истца ответчик не является, что по мнению суда свидетельствует о том, что ответчик в добровольном порядке отказался от пользования спорным жилым помещением.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик жилым помещением не пользуется, оплату за коммунальные услуги по спорной квартире не производит, суд расценивает данное обстоятельство как односторонний отказ ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма.

С учетом изложенного, учитывая, что фактически договор найма спорного жилого помещения был ответчиком расторгнут в добровольном порядке, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой и прекращении его регистрации по вышеуказанному адресу подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.83 ЖК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 ФИО40 – удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда А.С. Калюжная