дело № 2-309/2025
14RS0014-01-2025-000481-36
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Ленск 25 июля 2025 года
Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ильиной В.Т., при помощнике судьи Романовой С.В.,
с участие ст. помощника прокурора Потаповой Д.А., истца ФИО1, третьего лица К., представителя ответчика по доверенности ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Ленского района Республики Саха (Якутия) ФИО3 в интересах ФИО1 к администрации городского поселения «Город Ленск» Муниципального района «Ленский район» Республики Саха (Якутия) о возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Ленского района Республики Саха (Якутия) ФИО3 в интересах ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит возложить обязанность на администрацию ГП «Город Ленск» Муниципального района «Ленский район» РС (Я) (далее – АГП «Город Ленск») предоставить жилое помещение ФИО1 из помещений специализированного жилого фонда маневренного вида; в порядке ст. 212 ГПК РФ обратить решение суда немедленному исполнению.
В обосновании иска указано, что по обращению ФИО1 была проведена проверка соблюдения и исполнения жилищного законодательства, в результате которого установлено, что ФИО1 принадлежит жилое помещение в многоквартирном доме, расположенного по адресу: [АДРЕС]. Данный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, на основании акта и заключения межведомственной комиссии от 16.03.2022 № 16/03-А. В соответствии с распоряжением главы МО «Город Ленск» администрация МО «Город Ленск» с ФИО1 заключен договор найма жилого помещения коммерческого найма на кв. [НОМЕР], расположенного по адресу: [АДРЕС] со сроком на 6 месяцев. В настоящее время срок договор истек, однако другое жилое помещение в нарушение положений закона не предоставлено в связи с отсутствием соответствующих свободных жилых помещений специализированного жилого фонда маневренного вида, что подтверждается ответами администрации.
Определением суда от 27 мая 2025 года судом привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, К.
В судебном заседании ст. помощник прокурора Потапова Д.А., истец ФИО1 и третье лицо К. поддержали исковые требования, просили суд обязать ответчика предоставить истцу жилое помещение маневренного фонда на основании ст. 95 Жилищного кодекса РФ, поскольку семья К. нуждается в предоставлении жилого помещения, поскольку ** истца имеет статус **, страдает [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], необходимо постоянный медицинский контроль и обследование. В данное время семья К. проживает за пределами [АДРЕС]. Предоставленное жилое помещение по договору найма жилого помещения от 26.06.2025 не соответствует жилой площади в соответствии ст. 106 Жилищного кодекса РФ, в связи с чем отказались от данного жилого помещения.
Представитель ответчика по доверенности ФИО2 с требованиями согласился, пояснил, что в настоящее время ответчиком решается вопрос о предоставлении семье К. жилого помещения в маневренном фонде. Действительно, предоставленное жилое помещение по договору найма от 26.06.2025 не соответствует жилой площади, соответственно, договор найма должны расторгнуть. При этом просил суд предоставить время для исполнения решения суда в течение месяца, так как немедленное исполнение решения суда невозможно, поскольку необходимо время для рассмотрения вопроса предоставления жилого помещения жилищной комиссией и оформления документов.
Выслушав доводы и пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище (часть 1); органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище (часть 2); малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3).
Приведенные конституционные положения не определяют конкретные формы, условия и порядок предоставления гражданам жилья, а также основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий, - решение этих вопросов отнесено к компетенции федерального законодателя, который вправе устанавливать специальные правила обеспечения жильем отдельных категорий граждан.
В силу положений пункта 3 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. В соответствии с частью 4 статьи 95 Жилищного кодекса РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан в иных в случаях, предусмотренных законодательством.
В силу ст. 95 Жилищного кодекса РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:
граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 3.1) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
Следовательно, категории лиц, которым могут быть предоставлены жилые помещения маневренного фонда, не являются исчерпывающими.
Согласно части 1 статьи 106 Жилищного кодекса РФ жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.
Как следует из материалов дела, К. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: [АДРЕС], общей площадью **, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Другое жилое помещение ни истец, ни члены её семьи в собственности или в пользовании не имеют.
Многоквартирный дом, расположенный по адресу: [АДРЕС] признан аварийным, на основании акта и заключения межведомственной комиссии от 17.11.2022 № 20/09-АА.
Данный жилой дом не включён в Республиканскую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 гг.».
ФИО1 состоит в реестре граждан нуждающихся в жилом помещении специализированного жилого фонда маневренного вида АГП «Город Ленск» с 02.04.2025 под № 4.
Согласно материалам дела, с 2022 года истец ФИО1 неоднократно обращалась с заявлениями о предоставлении жилого помещения, в качестве членов семьи указаны: К. (**), Д. (**), О. (**).
В соответствии с распоряжением главы МО «Город Ленск» администрация МО «Город Ленск» с ФИО1 заключались договоры найма жилого помещения коммерческого найма от 27.12.2022 и от 20.06.2023 на кв. [НОМЕР], расположенного по адресу: [АДРЕС]. В настоящее время срок договора истек, также указанный дом признан аварийным, в связи с чем АГП «Город Ленск» отказано в заключении договора найма на указанное жилое помещение по заявлению ФИО1
АГП «Город Ленск» было предложено ФИО1 жилое помещение, расположенное по адресу: [АДРЕС], однако истец отказалась в связи с удаленностью от ** и медицинский учреждений (заявлением от 10.02.2025).
На основании распоряжения главы ГП «Город Ленск» от 20.06.2025 администрация ГП «Город Ленск» с ФИО1 заключен договор найма жилого помещения специализированного жилого фонда маневренного вида от 26.06.2025 на жилое помещение, расположенного по адресу: [АДРЕС] со сроком на 2 года.
Однако, из пояснений сторон следует, что указанный договор найма фактически расторгнут сторонами, поскольку указанное жилое помещение не отвечает требованиям ст. 106 Жилищного кодекса РФ.
Таким образом, в настоящее время жилое помещение, отнесенную к маневренному фонду, семье К., отвечающим требованиям ст. 106 Жилищного кодекса РФ, АГП «Город Ленск» не предоставлено.
Данные обстоятельства стороной ответчика не оспариваются, также в ходе рассмотрения дела представитель ответчика согласился заявленными требованиями, указал, что в настоящее время решается вопрос о предоставлении истцу и членам её семьи соответствующего жилого помещения специализированного жилого фонда маневренного вида.
Согласно справке МСЭ-2021 № 1333766 ФКУ «ГБ МСЭ по РС (Я) ** ФИО4, [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], установлена впервые [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ].
Из пояснений стороны истца следует, что ** О. установлена [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], в связи с чем ** необходим постоянный медицинский контроль и обследование.
Российская Федерация - это социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. В Российской Федерации охраняется труд и здоровье людей, устанавливается гарантированный минимальный размер оплаты труда, обеспечивается государственная поддержка семьи, материнства, отцовства и детства, инвалидов и пожилых граждан, развивается система социальных служб, устанавливаются государственные пенсии, пособия и иные гарантии социальной защиты (статья 7 Конституции Российской Федерации).
При таких обстоятельствах, учитывая, что единственное жилое помещение истца ФИО1 и членов ее семьи признано аварийным и непригодным для проживания, иных жилых помещений, пригодных для проживания у них не имеется, принимая во внимание социальное и имущественное положение семьи истца, **, один из которых является ** с [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], а также учитывая отсутствия возражений относительно иска со стороны ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии со статьей 212 Гражданского процессуального кодекса РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.
С учетом проживания ребенка-инвалида и его семьи за пределами города Ленска, при этом ** страдает [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], которому необходим постоянный квалифицированный медицинский контроль и обследование, что является исключительным обстоятельством, суд полагает, что имеются основания для обращения решения суда к немедленному исполнению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199, 212 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Ленского района Республики Саха (Якутия) ФИО3 в интересах ФИО1 к администрации городского поселения «Город Ленск» Муниципального района «Ленский район» Республики Саха (Якутия) о возложении обязанности, удовлетворить.
Обязать Администрацию городского поселения «Город Ленск» Муниципального района «Ленский район» Республики Саха (Якутия) (ОГРН ИНН) предоставить ФИО1 на состав ее семьи жилое помещение из специализированного жилищного фонда маневренного вида.
Решение подлежит немедленному исполнению.
Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья п/п В.Т. Ильина
Копия верна.
Судья В.Т. Ильина
Решение суда изготовлено в окончательном виде 30 июля 2025 года.
Подлинник решения находится в материалах дела № 2-309/2025.