Решение по делу № 2-4525/2025 от 30.05.2025

УИД 72RS0014-01-2025-004104-36

Дело № 2-4525/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 19 мая 2025 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Назаровой И.К.,

при секретаре Шамониной Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени к ФИО1 об обязании обеспечить изготовление технического паспорта жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с указанными требованиями, мотивируя тем, что на основании распоряжения Администрации города Тюмени от 01.07.1999 № 2050 в реестр муниципального имущества города Тюмени включены, в том числе следующие жилые помещения: жилое помещение, расположенное <адрес> площадью 13,1 кв.м.; жилое помещение, расположенное <адрес> площадью 18,5 кв.м. В соответствии с информацией из Единого государственного реестра недвижимости от 19.09.2023 на государственном кадастровом учете указанные жилые помещения значатся как обособленные жилые помещения комната № (кадастровый №) и комната № (кадастровый № Решением Ленинского районного суда города Тюмени от 06.06.2011 по гражданскому делу <данные изъяты> за ФИО1 признано право пользования жилым помещением по <адрес> Жилое помещение, расположенное <адрес> сохранено в перепланированном состоянии: часть площади жилой комнаты № перепланирована в коридор и подсобное помещение (установлены перегородки с дверными проемами): часть площади жилой комнаты № перепланирована в подсобное помещение (установлена перегородка с дверным проемом): в жилых комнатах № и № произведено переустройство: в подсобном помещении выведена система водоснабжения и канализации, установлена ванна и унитаз (помещение используется как санузел), в другом подсобном помещении установлена раковина (выведена система водоснабжения и канализации) и электроплита. Указывает, что для регистрации права собственности муниципальному образованию городской округ город Тюмень необходимо обеспечить подготовку технического плана для постановки на кадастровый учет изменений жилого помещения, содержащие актуальные характеристики помещения в соответствии с требованиями действующего законодательства, а также муниципальное образование городской округ город Тюмень будет вынуждено взыскать денежные средства для оплаты кадастровых работ. Департаментом имущественных отношений Администрации города Тюмени было направлено ФИО1 письмо от 06.02.2025 № 44-08-937/25 о необходимости изготовить технический план на спорное жилое помещение, однако ответчик в досудебном порядке изготовление технического плана не обеспечил. В результате действий ответчика нарушены права и законные интересы муниципального образования городской округ город Тюмень, как собственника жилого помещения, а именно: по несению расходов по изготовлению технического плана.

Просит обязать ответчика обеспечить изготовление технического плана жилого помещения <адрес> подготовленного в соответствии с требованиями действующего законодательства в течение 30 дней с момента вступления в законную силу судебного акта и считать обязательство ответчика исполненными с момента государственный регистрации права собственности муниципального образования городской округ город Тюмень на жилое помещение №

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещен надлежавшим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании распоряжения Администрации города Тюмени от 01.07.1999 № 2050 в реестр муниципального имущества города Тюмени включены следующие жилые помещения: жилое помещение, расположенное <адрес>, площадью 13,1 кв.м.; жилое помещение, расположенное <адрес> площадью 18,5 кв.м.

Решением Ленинского районного суда города Тюмени от 06.06.2011 по гражданскому делу <данные изъяты> за ФИО1 признано право пользования жилым помещением, расположенным <адрес> Жилое помещение, расположенное <адрес> сохранено в перепланированном состоянии: часть площади жилой комнаты № 7 перепланирована в коридор и подсобное помещение (установлены перегородки с дверными проемами): часть площади жилой комнаты № перепланирована в подсобное помещение (установлена перегородка с дверным проемом): в жилых комнатах № произведено переустройство: в подсобном помещении выведена система водоснабжения и канализации, установлена ванна и унитаз (помещение используется как санузел), в другом подсобном помещении установлена раковина (выведена система водоснабжения и канализации) и электроплита.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 19.09.2023, на государственном кадастровом учете указанные жилые помещения значатся как обособленные жилые помещения комната № (кадастровый №) и комната № (кадастровый №).

Департаментом имущественных отношений Администрации города Тюмени было направлено ФИО1 письмо от 06.02.2025 № 44-08-937/25 о необходимости изготовить технический план на спорное жилое помещение.

Согласно абз. 7 ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно п. 7.3. ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности является, в том числе технический план, подготовленный в соответствии с приказом Росреестра от 15.03.2022 N П/0082 "Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений", в форме электронного документа в виде файла в формате XML-документа, созданного с использованием XML-схем и обеспечивающего считывание и контроль представленных данных, электронного образа документа, подписанного усиленной квалифицированной подписью в формате PDF.

В силу подп. 3 п. 1 ст. 29 Федерального закона №218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав включают в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В соответствии с ч.1 ст.26 Федерального закона №218-ФЗ, осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (пункт 5); форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации (пункт 7).

Согласно ст. 27 Федерального закона №218-ФЗ, в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в ст. 26 Федерального закона №218-ФЗ.

Доказательств изготовление технического плана ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.

Таким образом, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств и представленных доказательств, суд приходит к выводу, что для регистрации права собственности муниципальному образованию городской округ город Тюмень необходимо обеспечить подготовку технического плана для постановки на кадастровый учет изменений жилого помещения, содержащие актуальные характеристики помещения в соответствии с требованиями действующего законодательства, в связи с чем требования истца являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход муниципального образования городской округ г.Тюмень подлежит взысканию госпошлина в размере 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 103, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени -удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) обеспечить изготовление технического плана жилого помещения по <адрес> подготовленного в соответствии с требованиями действующего законодательства в течение 30 дней с момента вступления в законную силу судебного акта и считать обязательство ответчика исполненными с момента государственный регистрации права собственности муниципального образования городской округ город Тюмень на жилое помещение <адрес>

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) в доход муниципального образования городской округ г.Тюмень госпошлина в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 30.05.2025.

Председательствующий судья /подпись/ И.К. Назарова

Копия верна

<данные изъяты>