Дело № 2-606/2023

УИД № 74RS0046-01-2023-000395-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2023 года Озерский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Селиной Н.Л.,

при секретаре Степановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа Челябинской области о взыскании арендной платы и пени, за счет наследственного имущества ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных отношений администрации Озерского городского округа (далее - Управление) обратилось в суд с иском к о взыскании задолженности по арендной плате. За счет наследственного имущества ФИО1 В обоснование иска указали, что между истцом и ФИО1 был заключён договор о предоставлении участка в пользование на условиях аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому предоставлен в аренду земельный участок № площадью <> кв.м., КН № по адресу: <адрес> в коммунальной складской зоне города, для размещения и эксплуатации существующего гаража-стоянки личного автотранспорта, на срок по 17.09.2051 г. В нарушение условий договора не выполнены принятые обязательства о внесении арендных платежей, задолженность за период с 01.01.2015 г. по 26.02.2019 г. составила 0,76 руб. ФИО1 умер. В связи с чем просят взыскать за счет наследственного имущества данную задолженность, а также пени за несвоевременное внесение арендной платы за период с 16.09.2015 г. по 31.12.2022 г. в сумме 0,42 руб., неустойку с 01.01.2023 г. на сумму основного долга, в размере 0,1% за каждый день просрочки платежа, по день фактического исполнения обязательства.

В судебное заседание представитель истца Управление имущественных отношений администрации Озерского городского округа не явились, извещены (л.д.61).

Исследовав материалы дела, суд отказывает в удовлетворении иска.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Администрации Озерского городского округа Челябинской области от 17.09.2001 г. № (л.д.27) между администрацией г.Озерска и ФИО1 был заключен договор о предоставлении участка в пользование на условиях аренды от 18.09.2001 г. №. Арендатору был передан в аренду земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, для размещения и эксплуатации существующего гаража-стоянки личного автотранспорта, на срок по 17.09.2051 г (л.д. 23-26).

Как установлено, в нарушение условий договора ФИО1 не выполнил принятых себя обязательств по внесению арендных платежей за пользование земельным участком, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.01.2015 г. по 26.02.2019 г. составила 0,76 руб.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д.29).

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследники приняли наследство, если они совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступили во владение или в управление наследственным имуществом, пользуются предметами домашней обстановки и обихода.

На основании ч. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Правила о прекращении обязательства смертью гражданина рассчитаны на обязательства, носящие личный характер, ибо, по общему правилу, обязательственные правоотношения - имущественного характера, не связанные с личностью должника, не прекращают своего существования со смертью гражданина, а переходят к его наследникам.

Положениями ст. ст. 1112, 1175 ГК РФ установлено, что наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как следует из ответов нотариусов нотариального округа Озерского городского округа (л.д.53,54,57), наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

Учитывая, что наследников вступивших в наследство после смерти ФИО1 не имеется, как не имеется и данных о имуществе, за счет которого могут быть удовлетворены исковые требования, суд отказывает в удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ :

В удовлетворении иска Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа Челябинской области о взыскании арендной платы и пени, за счет наследственного имущества ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца.

Председательствующий - Н.Л.Селина

Мотивированное решение составлено 26 апреля 2023 г.