Дело № 2-1594/2023

УИД 73RS0013-01-2023-001965-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2023 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Андреевой Н.А., при секретаре Спиридоновой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Ресурс» (далее ООО «Ресурс») обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что ООО «Ресурс» является правопреемником ООО «Ресурс-Транзит» с (ДАТА). Общество осуществляло предоставление коммунальных услуг (отопление, ГВС) собственникам и пользователями помещений в многоквартирном <адрес>. По лицевому счету жилья по адресу: <адрес> существует неоплаченная задолженность за период с 1 февраля 2019 по 31 июля 2022 года в сумме 86531,08 руб.

Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг 86531,08 руб., а также пени в сумме 30490,62 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3047,85 руб. Государственною пошлину в сумме 92,42 руб. возвратить истцу.

Судом к участию по делу в качестве в качестве ответчика привлечен ФИО2, третьего лица ООО «РИЦ-Димитровград».

В судебное заседание представитель ООО «Ресурс» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, заявлением просил о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании показала, что не оспаривает наличие задолженности. Вместе с тем, признает задолженность только в пределах срока исковой давности по делу.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица ООО «РИЦ-Димитровград» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены. От ФИО2 поступило ходатайство о применении срока исковой давности по делу.

Суд, руководствуясь ст.167, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 2 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч.ч. 1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно имеющемуся в материалах дела лицевому счету №*, открытому на <адрес>, он открыт на имя Черновой (ранее ФИО3) Т.С., при этом, указанное жилое помещение площадью 44,91 кв.м. является приватизированным. По данному счету имеется задолженность в общем размере 225543,54 руб.

Из справки о начисления и оплате по лицевому счету жилья по поставщику ООО «Ресурс» следует, что размер задолженности составляет 121536, 41 руб. за период управления ООО «Жилфонд», ООО ЖКХ УК «Сервис», ООО «Городская УК».

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (ДАТА) собственником жилого помещения – <адрес> является ФИО1

Согласно выписки из имеющихся учетов ОРУГ, выданной ООО «РИЦ-Димитровград» 16.06.2023 года, на регистрационном учете по адресу: <адрес> (ДАТА) состоят ФИО1, ФИО2, а также несовершеннолетний ФИО4

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

Аналогичная нома содержится и в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствие со ст.56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно исковым требованиям, истец просит взыскать задолженность по лицевому счету квартиры за период с 01.02.2019 по 31.07.2022 по следующим услугам:

отопление – 25098,01 руб.,

ГВС подогрев – 44305,95 руб.,

ГВС теплоноситель – 17185,40 руб.

Вместе с тем, суд полагает, что расчет истцом произведен неверно.

В силу положений статьи 319 Гражданского кодекса Российской Федерации сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

В силу частей 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из указанных норм закона следует, что собственники жилых помещений обязаны производить оплату жилья и коммунальных услуг за прошедший месяц до десятого числа текущего месяца на основании выставленных управляющей компанией, осуществляющей управление многоквартирным домом, квитанций. Внесение должником платы за жилье на основании квитанций за конкретный месяц свидетельствует о внесении платы с указанием назначения платежа.

Из представленной в суд справки о начислениях и оплате по лицевому жилья следует, что по состоянию на 01.02.2019 год имелось входящее сальдо по указанным платежам, кроме того ответчиками в спорный период производились платежи.

В частности по поставщику ООО ЖКХ УК «Сервис» по услуге отопления оплачено 5477,82 руб. при начисленной сумме 5245,73 руб., по услуге ГВС (подогрев) оплачено 3663,06 руб. при начисленной сумме 10850,04 руб., по услуге ГВС (теплоноситель) оплачено 1337,17 руб. при начисленной сумме 4104,12 руб.

Исключая входящее сальдо, а также размер внесенных сумм, с 01.02.2019 по 31.07.2022 ответчики имеют задолженность по коммунальным платежам перед ООО ЖКХ УК «Сервис» в следующих размерах: отопление – 0 руб., ГВС подогрев – 7186,98 руб., ГВС теплоноситель –2766,95 руб.

Ответчиками не оспорен факт наличия задолженности, вместе с тем, заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по делу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст.203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Как следует из представленного в суд расчета задолженности, задолженность ответчика сформирована, начиная с 01.02.2019 года.

Вместе с тем, достоверных сведений о том, что ответчиками признавался долг за указанный период суду не представлено.

Исходя из изложенного, суд полагает возможным применить срок исковой давности по делу.

ООО «Ресурс» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа (ДАТА), судебный приказ от (ДАТА) был отменен (ДАТА) (дело 2-2408/2022).

С настоящим исковым заявлением ООО «Ресурс» обратилось в суд (ДАТА), а потому срок давности по делу надлежит исчислять с (ДАТА) (3 года с момента обращения с заявлением о выдаче судебного приказа).

Учитывая, что коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации должны быть оплачены не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то срок давности по оплате жилищно-коммунальных услуг за август 2019 года не истек, а потому период образования задолженности составит с (ДАТА) по (ДАТА) год.

Как ранее указано, по состоянию на (ДАТА) год имелось входящее сальдо по указанным платежам, кроме того ответчиками в спорный период производились платежи.

В частности по услуге отопления в период с (ДАТА) по (ДАТА) оплачено 1090,99 руб. при начисленной сумме 2009,69 руб., по услуге ГВС (подогрев) оплачено 625,92 руб. при начисленной сумме 4374,77 руб., по услуге ГВС (теплоноситель) оплачено 1337,17 руб. при начисленной сумме 1710,23 руб.

Исключая входящее сальдо, а также размер внесенных сумм, с (ДАТА) по (ДАТА) ответчики имеют задолженность по услугам, предоставленным ООО ЖКХ УК «Сервис» по коммунальным платежам в сумме 5040,61 руб. в следующих размерах: отопление – 918,70 руб., ГВС подогрев – 3748,85 руб., ГВС теплоноситель –373,06 руб.

В качестве обоснований наличия задолженности истец также указывает на наличие отмененного судебного приказа по делу 2-690/2020 по заявлению ООО «Ресурс-Транзит» к ФИО1 о взыскании задолженности по услугам отопления, теплоносителя и подогрева за период с (ДАТА) по (ДАТА) в сумме 24672,46 руб.

С указанным заявлением ООО «Ресурс-Транзит» обратилось к мировому судье (ДАТА), судебный приказ вынесен (ДАТА) и отменен (ДАТА).

Исходя из даты подачи настоящего иска в суд (ДАТА) год – срок давности по настоящему судебному приказу должен исчисляться с (ДАТА), включая время нахождения дела в суде – 2 месяца по платежам за март 2020 года

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, задолженность за март 2020 года по услугам по поставщику ООО «Городская УК» за подогрев составит 1094,24 руб., теплоноситель - 427, 77 руб., отопление – 999,29 руб.

В качестве оснований для восстановления срока исковой давности истец указывает на то обстоятельство, что определение об отмене судебного приказа по делу 2-690/2020 им было получено в 2023 году.

По мнению суда указанное не является уважительной причиной для восстановления срока исковой давности, поскольку истец при должном контроле, принимая во внимание трехлетний срок для предъявления исполнительного документа к исполнению, мог узнать о вынесенном определении. Согласно материалам дела копия определения направлялась в ООО «Ресурс-Транзит» (ДАТА).

Исходя из изложенного, задолженность ответчиков составит 7561,91 руб., в том числе по услугам отопления – 1917,99 руб. (918,70+999,29), ГВС (теплоноситель) – 800,83 руб. (317,06+427,77), ГВС (подогрев) – 4843,09 руб. (3748,85+1094,24).

Вышеуказанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно как с членов одной семьи.

Истец просит взыскать пени, начисленные на задолженность по коммунальным услугам.

Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения (абзац 4 пункта 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016).

Согласно информации Центрального банка Российской Федерации от 23.03.2018 на дату принятия решения суда первой инстанции ключевая ставка Банка России составляла 7,50% годовых.

Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - постановление N 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 г.

Согласно пункту 3 постановления N 424 положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 1 января 2021 г.

Пунктом 4 постановления N 424 также установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 г.

Кроме того, пунктом 5 постановления N 424 приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с (ДАТА) до (ДАТА), независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до (ДАТА), если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

На основании постановления Правительства РФ от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлением, подаваемым кредиторами» в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» введен мораторий, действующий в течение 6 месяцев, на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Таким образом с ответчиков подлежат взысканию пени за период со (ДАТА) по (ДАТА). Суд полагает необходимым уменьшить размер взыскиваемых пени до 400 руб., по 200 руб. с каждого

Оснований для взыскания суммы задолженности и пени в большем размере не имеется, в указанной части в удовлетворении требований надлежит отказать.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку требования истца удовлетворены частично, с ответчиков в пользу истца следует взыскать государственную пошлину в сумме 400 руб. по 200 руб. каждого.

Излишне оплаченная государственная пошлина в сумме в сумме 92 (девяносто два) рубля 42 копейки, оплаченная по платежному поручению №* от (ДАТА), подлежит возврату обществу с ограниченной ответственностью «Ресурс» (ИНН №*).

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №*), ФИО2 (паспорт №*) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» (ИНН №*), образовавшуюся за период с 01.02.2019 года по 31.07.2023 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 7561 рубль 91 копейку, пени в сумме 400 рублей, а всего взыскать 7961 (семь тысяч девятьсот шестьдесят один) рубль 91 копейку.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №*), ФИО2 (паспорт №*) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» (ИНН <***>) в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 400 (четыреста) рублей по 200 рублей с каждого.

В удовлетворении иска о взыскании жилищно-коммунальных услуг и пени в большем размере отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Ресурс» (ИНН №*) излишне оплаченную государственную пошлину в сумме 92 (девяносто два) рубля 42 копейки оплаченную по платежному поручению №* от (ДАТА).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения – 03.08.2023 года.

Судья Н.А. Андреева